Immobilie verkaufen in 83349 Palling Kleinreuth
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Immobilienverkauf in 83349 Palling Kleinreuth erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Die malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein zieht potenzielle Käufer mit ihrer idyllischen Lage und hohen Lebensqualität an. Der Immobilienmarkt hier ist durch eine Mischung aus historischer Bebauung und modernen Neubauten geprägt, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten haben. Die Nähe zu bedeutenden Verkehrsanbindungen und Naturschönheiten macht Palling Kleinreuth besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Einblicke erhalten, wie Sie Ihre Immobilie in dieser gefragten Region erfolgreich und lukrativ verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Kleinreuth
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Kleinreuth
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Kleinreuth
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Kleinreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Kleinreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Kleinreuth
Haus verkaufen in 83349 Palling Kleinreuth
Der Immobilenmarkt in 83349 Palling Kleinreuth spiegelt eine vielfältige Mischung von Haustypen wider, die sich sowohl durch traditionelle als auch durch moderne Bauweisen auszeichnen. In dieser ländlich geprägten, charmanten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser und vereinzelt Bauernhäuser zu finden. Während Einfamilienhäuser häufig mit großzügigen Grundstücken und klassischen Gärten versehen sind, bieten Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kompaktere Alternative für Familien und Paare. Die Gesamtentwicklung der Hauspreise in dieser Gegend ist tendenziell steigend, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Spezifische Marktdaten zeigen, dass die Preise je nach Haustyp, Baujahr und Zustand des Gebäudes variieren, wobei insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Objekte in naturnaher Lage gefragter und damit höherpreisig sind.
Hauspreise in 83349 Palling Kleinreuth
Die Hauspreise in 83349 Palling Kleinreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Kleinreuth
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Kleinreuth zeigt eine kontinuierlich stabile Nachfrage, insbesondere da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Ruhe des ländlichen Raums besticht. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zu Natur sowie die gute Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen, die einen Ausblick auf die malerische Umgebung bieten. In der Preisklasse variieren die Angebote, doch insbesondere neuwertige Immobilien mit Energieeffizienzmerkmalen sowie Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen und hochwertigen Sanierungen ziehen ein hohes Interesse auf sich. Die Käufer setzen vermehrt auf nachhaltige und funktionale Wohnkonzepte, die das idyllische Leben in dieser Region wunderbar ergänzen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Kleinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Kleinreuth
In der Region 83349 Palling Kleinreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch. Viele Menschen suchen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entgehen und schätzen die ländliche Ruhe sowie die naturnahe Umgebung, die Palling Kleinreuth bietet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat zwar verstärkt eine Entwicklung von Neubauten in der Region stattgefunden, doch dieser Bauzuwachs kann die hohe Nachfrage nur bedingt decken. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg tragen ebenfalls zur Attraktivität der Grundstücke bei, was die Preise nach oben treibt und die Marktbedingungen für Verkäufer entsprechend günstig gestaltet.
Grundstückspreise in 83349 Palling Kleinreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Kleinreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Kleinreuth
Palling Kleinreuth, gelegen in der malerischen oberbayerischen Region, besticht durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine ruhige Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während die weiten Felder und dichten Wälder ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Die nächstgelegenen Städte und Orte umfassen Traunreut, Trostberg und Altenmarkt an der Alz, die alle innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort in ländlicher Lage gut entwickelt; Palling Kleinreuth ist über die Bundesstraße B304 leicht zu erreichen, was eine Anbindung an größere Verkehrswege gewährleistet. Des Weiteren sind die Autobahnen A8 und A94 in vertretbarer Entfernung, wodurch auch München und Salzburg relativ bequem angesteuert werden können. Der lokale Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten, was die Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Kleinreuth 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Kleinreuth
Im beschaulichen Ort 83349 Palling Kleinreuth lässt sich Freizeitgestaltung auf vielfältige Weise erleben. Umgeben von malerischen Landschaften bietet sich den Bewohnern und Besuchern die Möglichkeit zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen laden zu Erkundungstouren ein, bei denen man abschalten und die Natur genießen kann. Ein örtlicher Badesee ermöglicht erfrischende Sommerausflüge, während Radwege die Region durchziehen und sie zu einem idealen Ziel für Fahrradbegeisterte machen. Für Erholung suchende sind gemütliche Cafés und Gaststätten vorhanden, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort ebenfalls reichlich gegeben, angefangen bei charmanten, lokalen Ladengeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, welche die Grundversorgung sicherstellen.
In der umliegenden Region findet man eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Zum Beispiel bietet der Chiemsee in der nahen Umgebung vielfältige Wassersportmöglichkeiten, von Segeln bis Schwimmen, und zieht jedes Jahr Erholungsuchende an. Wanderfreunde können die nahegelegenen Chiemgauer Alpen erkunden und sich an der beeindruckenden Bergkulisse erfreuen. Kulturell interessierte Besucher können in Museen und historischen Stätten eintauchen, etwa in der nahegelegenen Stadt Traunstein, die mit ihrem reichen kulturellen Erbe lockt. Zudem gibt es in dieser Region zahlreiche Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten, sowie größere Einkaufszentren, die zum Shopping einladen und das urbane Einkaufserlebnis perfekt machen.
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