Immobilie verkaufen in 83329 Waging a. See Großreut
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83329 Waging a. See Großreut zeichnet sich durch seine landschaftliche Attraktivität und steigende Nachfrage aus. Mit seiner idyllischen Lage am Waginger See und der ausgezeichneten Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München, ist die Region besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt. Historische Charme trifft hier auf modernen Lebensstil, was sowohl für Käufer als auch Investoren interessante Perspektiven bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Region beeinflussen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkauftipps – eine umfassende Übersicht hilft Ihnen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Großreut
- Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Großreut
- Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Großreut
- Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Großreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Großreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Großreut
Haus verkaufen in 83329 Waging a. See Großreut
In der malerischen Region 83329 Waging a. See Großreut werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Die Architektur der Gegend ist stark geprägt von der ländlichen Umgebung und der Nähe zum See, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Grundsätzlich ist jedoch festzuhalten, dass die attraktive Landschaft und die gute Anbindung an die umliegenden Städte die Nachfrage und somit auch die Preise beeinflussen. Vorteile wie naturnahe Lebensqualität und eine ruhige Wohngegend tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Waging a. See Großreut eine hohe Wertschätzung genießen.
Hauspreise in 83329 Waging a. See Großreut
Die Hauspreise in 83329 Waging a. See Großreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1132200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waging a. See Großreut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83329 Waging a. See Großreut
Der Wohnungsmarkt in 83329 Waging a. See Großreut zeigt sich derzeit recht dynamisch, wobei sowohl die Nachfrage nach Immobilien als auch die Angebotspreise in den letzten Jahren gestiegen sind. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Waginger See, da die wunderschöne Natur und die hohe Lebensqualität viele potenzielle Käufer anziehen. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie das entspannte Leben im bayerischen Voralpenland zusätzlich bereichern. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die trotzdem ruhig gelegen sind, erfahren einen regen Zuspruch. Junge Familien und Pendler, die in der Region tätig sind oder in größere Städte wie München pendeln, sind besonders interessiert an Objekten mit mehreren Schlafzimmern und ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben.
Wohnungspreise in 83329 Waging a. See Großreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83329 Waging a. See liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83329 Waging a. See Großreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83329 Waging a. See Großreut ist aufgrund der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung hoch. Viele Menschen suchen nach Ruhe und Natur, die diese Region bietet, was die Gegend besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und freies Bauland selten geworden ist. In den letzten Jahren ist in Waging a. See und Großreut deutlich mehr gebaut worden, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen. Trotz dieses aktiven Baugeschehens bleibt die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot, was die Preise für Grundstücke nach oben treibt.
Grundstückspreise in 83329 Waging a. See Großreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83329 Waging a. See liegt bei 496 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 248000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 446400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 992000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83329 Waging a. See Großreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83329 Waging a. See Großreut
Die idyllische Gemeinde Waging am See, zu der auch der Ortsteil Großreut gehört, liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von der malerischen Voralpenlandschaft, bietet sie sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität. Der Waginger See, der wärmste See Oberbayerns, lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B304 ist Waging direkt mit den größeren Städten Traunstein und Freilassing verbunden, und von dort aus sind auch die Autobahnen A8 und A1 gut erreichbar. Der Bahnhof Waging bietet zudem eine regelmäßige Zugverbindung, die eine einfache Anreise aus der Region sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Waging am See liegen mehrere charmante Orte und Städte wie Tittmoning, Laufen und das berühmte Bad Reichenhall. Auch der Chiemsee, das sogenannte Bayerische Meer, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet weitere Erholungsmöglichkeiten. In wenigen Kilometern Entfernung findet man außerdem die Stadt Traunstein, die als Kreisstadt eine wichtige Rolle spielt und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen und andere Dienstleistungsangebote bereithält. Die Nähe zu Salzburg macht zudem die Anbindung an den internationalen Flugverkehr bequem möglich, womit Waging am See sowohl gut vernetzt als auch landschaftlich reizvoll liegt.
Aktuell leben in Großreut 7130 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83329 Waging a. See Großreut
Die Region 83329 Waging am See sowie der Ortsteil Großreut bieten ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsgelegenheiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der malerische Waginger See lädt zum Baden, Segeln und Angeln ein und ist ein Paradies für Wassersportler. Entlang der Uferpromenaden können Spaziergänger und Radfahrer die idyllische Landschaft genießen. Zudem gibt es zahlreiche gut beschilderte Wanderwege, die durch das Chiemgauer Voralpenland führen. Für die nötige Entspannung sorgen Wellnessangebote und Kurmöglichkeiten, die in der Region zur Verfügung stehen. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Golfplatz, der sportliche Abwechslung bietet.
Neben den vielfältigen Erholungsmöglichkeiten bietet die Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Waging am See finden sich Boutiquen, Fachgeschäfte und Supermärkte, die täglich frische und regionale Produkte anbieten. Ein Wochenmarkt bereichert das Angebot zusätzlich mit Spezialitäten und Handwerkskunst aus der Region. Auch traditionelle Wirtshäuser und moderne Restaurants laden zum Verweilen ein und verwöhnen die Gäste mit bayerischen Schmankerln und internationalen Gerichten. Ergänzt wird das Einkaufsvergnügen durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das kulturelle Leben der Region bereichern und eine einzigartige, gesellige Atmosphäre schaffen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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