Immobilie verkaufen in 83374 Traunwalchen Hurt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83374 Traunwalchen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften, eine gute Infrastruktur und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Diese Attraktivität spiegelt sich im dynamischen Immobilienmarkt wider, der sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die es beim Verkauf einer Immobilie in Traunwalchen zu beachten gilt. Von Marktanalysen über rechtliche Anforderungen bis hin zu erfolgreichen Verkaufsstrategien – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Hurt
- Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Hurt
- Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Hurt
- Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Hurt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Hurt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Hurt
Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Hurt
In der charmanten Region 83374 Traunwalchen werden verschiedene Haustypen angeboten, die besonders gut zu den landschaftlichen und kulturellen Gegebenheiten passen. Typische Bauweisen sind hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, oft im alpinen Stil gehalten, als auch moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Vermehrt sind auch Neubauten mit energieeffizienten Standards und nachhaltiger Bauweise zu finden, die den aktuellen Bau- und Umwelttrends entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen und gut angebundenen Region spiegeln die hohe Lebensqualität wider. Der Markt zeigt dabei eine deutliche Bandbreite, die sich nach Lage, Ausstattung und Baujahr der Häuser differenziert. Käufer können mit einer stabilen und teilweise steigenden Preistendenz rechnen, was Traunwalchen zu einer attraktiven Option für Investitionen in den Wohnimmobilienmarkt macht.
Hauspreise in 83374 Traunwalchen Hurt
Die Hauspreise in 83374 Traunwalchen Hurt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1452900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunwalchen Hurt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Hurt
Der Wohnungsmarkt in der Region 83374 Traunwalchen Hurt zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik. Die Nachfrage nach Immobilien ist spürbar gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage zwischen städtischen Annehmlichkeiten und ländlicher Idylle. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Zudem achten potenzielle Käufer verstärkt auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was den Wert solcher Immobilien zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 83374 Traunwalchen Hurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83374 Traunwalchen liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Hurt
In der idyllischen Gemeinde Traunwalchen im PLZ-Bereich 83374 ist die Nachfrage nach Grundstücken seit Jahren konstant hoch, was auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier ein Stück Land, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, doch das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt. Das hat zur Folge, dass Bauland in Traunwalchen relativ rar und begehrt ist. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt die Bautätigkeit oft hinter der steigenden Nachfrage zurück. Neubauprojekte und Erweiterungen bestehender Bebauungen sorgen dennoch dafür, dass Traunwalchen stetig wächst und sich weiterentwickelt, ohne dabei seinen charmanten und ländlichen Charakter zu verlieren.
Grundstückspreise in 83374 Traunwalchen Hurt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83374 Traunwalchen liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Hurt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Traunwalchen Hurt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Hurt
Traunwalchen, mit der Postleitzahl 83374, befindet sich im schönen Chiemgau in Oberbayern und gehört zur Gemeinde Traunreut. Das idyllische Dorf ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen sowie zum Chiemsee. Die Verkehrsanbindung von Traunwalchen ist als günstig zu bezeichnen, da es sowohl für Autofahrer als auch für Reisende mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung nach Traunstein und weiter nach München oder Salzburg. Der Bahnhof in Traunreut gewährleistet eine verlässliche Anbindung an das regionale Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunwalchen liegen mehrere kleinere Städte und Orte, die sowohl touristisch interessant als auch für den Alltag der Einwohner wichtig sind. Traunreut, die nächstgelegene Stadt, ist lediglich etwa 3 Kilometer entfernt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Weitere nahegelegene Orte sind Traunstein, das ca. 10 Kilometer südwestlich liegt und als Verwaltungszentrum der Region dient, sowie der beliebte Erholungsort Waging am See, etwa 15 Kilometer nordwestlich. Auch der Chiemsee, einer der größten und bekanntesten Seen Deutschlands, ist in knapp 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße und die Bahnverbindungen ab Traunreut komplettiert, was die Region gut erreichbar und attraktiv für Bewohner und Besucher macht.
Aktuell leben in Hurt 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Hurt
In der Region 83374 Traunwalchen gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch saftige Wiesen und entlang von Flüssen führen und so die perfekte Kulisse für Erholung und Naturgenuss bieten. Wer Entspannung sucht, findet zudem in den nahegelegenen Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen ideale Rückzugsorte, um Körper und Geist zu regenerieren.
Für diejenigen, die gerne shoppen, gibt es in Traunwalchen und Umgebung eine gute Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die alles von Mode bis hin zu lokalen Delikatessen anbieten. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt ermöglicht es, frische regionale Produkte zu kaufen, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Orten die täglichen Bedürfnisse abdecken. Cafés und Restaurants laden dazu ein, die bayrische Küche zu genießen und sich nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu stärken. So wird Traunwalchen zu einem attraktiven Ziel für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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