Immobilie verkaufen in 83374 Traunwalchen Zweckham
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Das malerische Traunwalchen Zweckham, gelegen in der wunderschönen Region Oberbayern, zieht nicht nur Naturverbundene und Ruhesuchende an, sondern auch potenzielle Immobilienkäufer. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Umgebung verzeichnet eine steigende Nachfrage, was sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Immobilienverkäufer mit sich bringt. Mit einer Kombination aus traditionellen bayerischen Bauweisen und modernem Wohnkomfort überzeugt die Region viele Interessenten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in 83374 Traunwalchen Zweckham näher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Verkaufsprozess und die aktuellen Marktgegebenheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Zweckham
- Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Zweckham
- Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Zweckham
- Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Zweckham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Zweckham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Zweckham
Haus verkaufen in 83374 Traunwalchen Zweckham
Der Verkauf eines Hauses in 83374 Traunwalchen Zweckham erfordert eine sorgfältige Marktanalyse und eine durchdachte Verkaufsstrategie. In dieser Region sind verschiedene Haustypen sehr beliebt, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Auch modern gestaltete Neubauten und charmante, ältere Bauernhäuser finden hier Interessenten. Insgesamt zeigt der Immobilienmarkt in Traunwalchen Zweckham eine große Vielfalt an Architekturstilen und Bauweisen. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser, aber allgemein spiegelt sich die Nachfrage nach Wohnraum in den Preistrends wider, was auf eine stabile bis steigende Wertentwicklung in dieser malerischen Region hindeutet. Es ist empfehlenswert, sich von einem regionalen Immobilienexperten beraten zu lassen, um eine genaue Bewertung und die bestmögliche Verkaufsstrategie zu erhalten.
Hauspreise in 83374 Traunwalchen Zweckham
Die Hauspreise in 83374 Traunwalchen Zweckham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4640 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 928000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1392000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Traunwalchen Zweckham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83374 Traunwalchen Zweckham
Der Verkauf einer Wohnung in 83374 Traunwalchen Zweckham kann sich als lukratives Unterfangen herausstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region stabil und vielversprechend ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist kontinuierlich hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur, die sowohl Anwohner als auch Pendler anspricht. Wohnungen, die einen modernen Standard erfüllen und zudem über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder gar Gärten verfügen, sind besonders begehrt. Auch Objekte in Zentrumsnähe oder mit einer guten Verkehrsanbindung erzielen in der Regel höhere Preise. Käufer legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Gebäude und nachhaltige Bauweisen, was sich ebenfalls positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Daher lohnt es sich, solche Aspekte bei der Verkaufsplanung zu berücksichtigen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83374 Traunwalchen Zweckham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83374 Traunwalchen liegt bei 3271 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83374 Traunwalchen Zweckham
In der Region 83374 Traunwalchen Zweckham zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, getrieben durch die malerische Landschaft und die wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, wodurch die Preise tendenziell hoch bleiben. Neubauprojekte sind zwar im Gange, jedoch hält die Bautätigkeit nicht mit der Nachfrage Schritt, was zusätzliche Spannungen auf dem Immobilienmarkt erzeugt. Insbesondere Baugrundstücke für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind begehrt, was Investoren und private Käufer gleichermaßen anzieht. So entsteht eine dynamische Marktsituation, in der sowohl Käufer als auch Verkäufer sorgfältig navigieren müssen.
Grundstückspreise in 83374 Traunwalchen Zweckham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83374 Traunwalchen liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83374 Traunwalchen Zweckham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83374 Traunwalchen Zweckham
83374 Traunwalchen Zweckham liegt im malerischen Oberbayern und gehört zur Gemeinde Traunreut im Landkreis Traunstein. Die Umgebung besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, die vielen Erholungssuchenden und Naturliebhabern gefallen dürfte. Dank der Nähe zur Traun eignet sich die Region hervorragend für verschiedene Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Der Ort profitiert auch von einer guten Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B304 sorgt für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden, während die Autobahn A8 München-Salzburg in kurzer Zeit erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Traunwalchen Zweckham liegen Orte wie Traunreut, Traunstein, und Trostberg. Traunreut, der größte Ort in der Nähe, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und verschiedene Bildungseinrichtungen. Traunstein, die Kreisstadt, liegt ebenfalls nicht weit entfernt und erweitert das Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Lage ist durch die gute Anbindung an die B304 und die Nähe zur Autobahn A8 eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte jedoch gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist zudem gut ausgebaut und stellt eine regelmäßige Verbindung zu den umliegenden Orten sicher.
Aktuell leben in Zweckham 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83374 Traunwalchen Zweckham
Traunwalchen Zweckham, eine idyllische Gemeinde im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive stehen zudem gut ausgestattete Sportanlagen und ein modernes Schwimmbad zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag sorgt der nahegelegene Chiemsee für Erholung und Entspannung am Wasser. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Einzelhandelsgeschäfte und einladende Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um Traunwalchen gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet das nahegelegene Chiemgau viele Wander- und Radwege sowie malerische Aussichtspunkte. Die Städte Traunstein und Trostberg sind bekannte Anlaufpunkte für kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Wer gerne schwimmen geht, findet in der Therme Bad Endorf erstklassige Wellness- und Spa-Angebote. Shopping-Begeisterte kommen in den beschaulichen Geschäften und auf den Wochenmärkten der umliegenden Ortschaften auf ihre Kosten. Die Region zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Erholung aus, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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