Immobilie verkaufen in 90619 Trautskirchen Hohenroth
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Die charmante Ortschaft Hohenroth in der Gemeinde Trautskirchen, Postleitzahl 90619, zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und ihre Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, wobei sowohl einheimische Familien als auch Städter, die eine ruhige Wohnlage suchen, zu den Interessenten zählen. Der Wert von Immobilien profitiert hier von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an urbane Zentren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 90619 Trautskirchen Hohenroth erläutert, um Ihnen den optimalen Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Hohenroth
- Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Hohenroth
- Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Hohenroth
- Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Hohenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Hohenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Haus verkaufen in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Das Verkaufen eines Hauses in 90619 Trautskirchen Hohenroth wird durch die Vielfalt an Haustypen in der Region erleichtert. In dieser ländlichen Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, häufig in traditionellem fränkischem Baustil, sowie moderne Neubauten und vereinzelt Bauernhäuser. Auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind vorhanden, jedoch seltener. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie und liegen typischerweise unter dem bundesdeutschen Durchschnitt, was die Region besonders attraktiv für Käufer macht, die auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensumfeld sind. In den letzten Jahren sind die Preise jedoch aufgrund der erhöhten Nachfrage und der allgemeinen Entwicklung auf dem Immobilienmarkt leicht gestiegen.
Hauspreise in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Die Hauspreise in 90619 Trautskirchen Hohenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3028 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Der Wohnungsmarkt in 90619 Trautskirchen Hohenroth zeigt gegenwärtig eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Immobilien und Wohnobjekte mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Die Region profitiert von ihrer idyllischen, ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Gebiete gewährleistet und so eine attraktive Wohnlage für Pendler darstellt. Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse sowie solche, die eine hochwertige Innenausstattung und energieeffiziente Merkmale bieten, finden schnell Käufer. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauprojekte erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den hohen Standards und Bedürfnissen verschiedenster Käufergruppen entsprechen. Insgesamt weist der Markt ein breites Spektrum an Immobilien auf, welche sowohl junge Familien als auch ältere Menschen und Investoren ansprechen.
Wohnungspreise in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 90619 Trautskirchen liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 90619 Trautskirchen Hohenroth gestaltet sich als interessanter Prozess, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen ländlichen Region zunehmend wächst. Trotz der idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt. Dies liegt vor allem an den natürlichen Beschränkungen und der bewussten Erhaltung der dörflichen Struktur. In recenten Jahren hat der Neubau in der Region zugenommen, wobei jedoch darauf geachtet wird, den ländlichen Charme zu bewahren und den Charakter des Ortes nicht durch massive Bauprojekte zu beeinträchtigen. Investoren und private Bauherren schätzen daher die Möglichkeiten, die ein Grundstück in Trautskirchen Hohenroth bietet, besonders aufgrund des hohen Potenzials für individuelle und naturnahe Bauprojekte.
Grundstückspreise in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 90619 Trautskirchen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 90619 Trautskirchen Hohenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 90619 Trautskirchen Hohenroth
90619 Trautskirchen Hohenroth befindet sich im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Die Gemeinde liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt ist. Der Ortsteil Hohenroth zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus und bietet eine angenehme Wohnqualität abseits des hektischen Stadtlebens. Die natürliche Schönheit der Landschaft und die traditionelle fränkische Bauweise verleihen dem Ort einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von 90619 Trautskirchen Hohenroth befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Neustadt an der Aisch, Bad Windsheim, und Uffenheim. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten und sind bequem mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B8 in der Nähe liegt und eine direkte Verbindung nach Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verknüpfen, was die Mobilität in der ländlichen Region erleichtert.
Aktuell leben in Hohenroth 1370 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 90619 Trautskirchen Hohenroth
Trautskirchen Hohenroth präsentiert sich als idyllischer Ort, der trotz seiner bescheidenen Größe eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt die Region zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und die frische Luft genießen kann. Der nahegelegene Hohenrother See ist ein beliebtes Ziel für Familien und bietet Gelegenheit zum Schwimmen und für gemütliche Picknicks. Darüber hinaus sorgen lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung und stärken die Gemeinschaft. Auch die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Orten bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Im Umkreis von Trautskirchen Hohenroth lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote leicht erreichen. In der Region befinden sich unter anderem gut beschilderte Wanderwege wie der Burgenweg, der durch pittoreske Landschaften und historische Stätten führt. Für Wassersportbegeisterte bietet der Brombachsee vielfältige Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling. Kunst- und Kulturinteressierte finden im benachbarten Bad Windsheim mit seinem Freilandmuseum und historischen Stadtkern viele lohnenswerte Ausflugsziele. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bieten größere Städte wie Neustadt an der Aisch oder Ansbach umfangreiche Einkaufszentren und -straßen mit einem breiten Angebot an Modegeschäften, Elektronikhändlern und Feinkostläden, sodass jeder Wunsch erfüllt werden kann.
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