Immobilie verkaufen in 95367 Trebgast Siebenbrunn
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Der Immobilienmarkt in 95367 Trebgast Siebenbrunn zeichnet sich durch eine idyllische Lage und steigendes Interesse potenzieller Käufer aus. Die malerische Umgebung und attraktive Wohnmöglichkeiten machen die Region zunehmend beliebt bei Familien und Ruhesuchenden. Daher bietet der Verkauf einer Immobilie in Trebgast Siebenbrunn derzeit hervorragende Chancen für Eigentümer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trebgast Siebenbrunn erläutert, um Ihnen einen Überblick über den Prozess zu geben und wertvolle Tipps zur optimalen Vermarktung Ihrer Immobilie zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95367 Trebgast Siebenbrunn
- Wohnung verkaufen in 95367 Trebgast Siebenbrunn
- Grundstück verkaufen in 95367 Trebgast Siebenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 95367 Trebgast Siebenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95367 Trebgast Siebenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95367 Trebgast Siebenbrunn
Haus verkaufen in 95367 Trebgast Siebenbrunn
Den Hausverkauf in 95367 Trebgast Siebenbrunn zu erwägen, bedeutet, sich in einer Region umzuschauen, die durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen besticht. In diesem Gebiet findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch modernere Reihenhäuser. Traditionelle bayerische Bauweise mit Satteldächern und großzügigen Gärten ist hier ebenso vertreten wie neuere Bauprojekte, die sich durch klare Linien und energieeffiziente Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in Trebgast Siebenbrunn variieren stark je nach Baujahr, Lage und Ausstattung des Objekts. Insgesamt zeigt sich jedoch, dass die Immobilienpreise in dieser Region eher moderat sind, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Die Nachfrage nach Häusern in diesem idyllischen und gut angebundenen Teil Bayerns ist stabil, was potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangslage bietet.
Hauspreise in 95367 Trebgast Siebenbrunn
Die Hauspreise in 95367 Trebgast Siebenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95367 Trebgast Siebenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 95367 Trebgast Siebenbrunn ist geprägt von einer Mischung aus naturnaher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Hier sind vor allem kleinere, modernisierte Wohnungen sowie traditionellere Häuser in gutem Zustand besonders gefragt. Viele potenzielle Käufer sind von der ruhigen Lage und der ländlichen Atmosphäre angezogen, schätzen aber auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten. Familien und ältere Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, sehen in Trebgast Siebenbrunn eine attraktive Wohnoption. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie energieeffizienten Heizsystemen und großzügigen Balkonen oder Terrassen, haben einen hohen Stellenwert und erzielen oft gute Verkaufspreise. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufern interessante Perspektiven, insbesondere für diejenigen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung legen.
Wohnungspreise in 95367 Trebgast Siebenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95367 Trebgast liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95367 Trebgast Siebenbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 95367 Trebgast Siebenbrunn erfordert eine genaue Kenntnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beschaulichen Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ruhigen und ländlichen Lebensstil schätzen, der gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bayreuth bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu höheren Preisen führt. Es wird kontinuierlich gebaut, allerdings in gemäßigtem Umfang, sodass die idyllische Dorfromantik erhalten bleibt. Bauaktivitäten konzentrieren sich hauptsächlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser, während größere Bauprojekte selten sind. Daher bieten Grundstücke in Trebgast Siebenbrunn sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen eine attraktive Möglichkeit, sich langfristig niederzulassen oder ihr Portfolio zu erweitern.
Grundstückspreise in 95367 Trebgast Siebenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95367 Trebgast liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95367 Trebgast Siebenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95367 Trebgast Siebenbrunn
95367 Trebgast Siebenbrunn liegt malerisch eingebettet in der sanft hügeligen Landschaft Oberfrankens. Die Ortschaft besticht durch ihre Ruhe und die idyllische Umgebung, die vor allem durch die Nähe zu den waldreichen Gebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich der namensgebende Trebgastsee, der besonders im Sommer als Naherholungsgebiet für Einheimische und Besucher dient. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, dank der Nähe zur Autobahn A9 und der Bundesstraße B303, die eine unkomplizierte Anreise ermöglichen. Zudem profitieren die Einwohner von einer gut angebundenen Bahnstation in Trebgast, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Trebgast Siebenbrunn finden sich verschiedene größere und kleinere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Kulmbach, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit seinem historischen Stadtkern und der Plassenburg beeindruckt. Ebenso sind Bayreuth, bekannt für die Richard-Wagner-Festspiele, und das beschauliche Stadtsteinach, wo sich eine reizvolle Altstadt erstreckt, in gut erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung in Trebgast Siebenbrunn zeichnet sich durch die Nähe zur A9 aus, die eine schnelle Verbindung nach Norden Richtung Berlin und nach Süden Richtung München ermöglicht. Ergänzt wird diese durch die B303, die quer durch Oberfranken verläuft und eine direkte Verbindung, sowohl in östlicher als auch in westlicher Richtung, bietet. Der Bahnhof in Trebgast bietet eine günstige Anbindung an regionale Zugverbindungen, wodurch eine bequeme und umweltfreundliche Alternative zum Auto vorhanden ist.
Aktuell leben in Siebenbrunn 1563 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95367 Trebgast Siebenbrunn
95367 Trebgast Siebenbrunn bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern beliebt sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Der nahegelegene Badesee, der Trebgaster Badesee, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende und bietet im Sommer eine willkommene Abkühlung. Für kulturell Interessierte gibt es örtliche Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsgelegenheiten sind in den nahegelegenen Städten leicht zugänglich und bieten ein breites Sortiment von örtlichen Produkten bis hin zu internationalen Marken.
In der Region rund um 95367 Trebgast Siebenbrunn gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten und gleichzeitig zu entspannen. Der Naturpark Frankenwald bietet Wanderwege, Aussichtspunkte und Picknickplätze für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Stadt Kulmbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit dem Deutschen Zinnfigurenmuseum und der beeindruckenden Plassenburg, die über der Stadt thront. Shopping-Enthusiasten finden in Bayreuth eine Fülle von Geschäften, vom kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wellnessliebhaber können sich in den Thermen und Spa-Einrichtungen der Umgebung verwöhnen lassen, während Gourmets die regionale fränkische Küche in gemütlichen Gasthäusern und Restaurants genießen können. So ist die Region sowohl für einen entspannten Tagesausflug als auch für einen längeren Aufenthalt bestens geeignet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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