Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Brunning
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84371 Triftern Brunning, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Brunning kann eine lukrative Chance darstellen, jedoch erfordert der regionale Immobilienmarkt besondere Aufmerksamkeit. Triftern und seine Umgebung erleben eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt und sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten schafft. Um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen, ist es wichtig, die spezifischen Gegebenheiten des lokalen Marktes zu kennen und zu nutzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Preisfindung und der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkaufsprojekt reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Brunning
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Brunning
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Brunning
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Brunning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Brunning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Brunning
Haus verkaufen in 84371 Triftern Brunning
Beim Hausverkauf in 84371 Triftern Brunning steht Ihnen eine reizvolle Region zur Verfügung, die vor allem durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser, die der ländlichen und zugleich idyllischen Atmosphäre der Umgebung gerecht werden. Die Immobilenpreise in dieser Region orientieren sich stark an der Lage und dem Zustand der Gebäude. Während Neubauten und sanierten Immobilien oftmals höhere Preise erzielen, bieten ältere, renovierungsbedürftige Häuser ein gutes Potenzial für preisbewusste Käufer. Hierbei spielen auch die Größe des Grundstücks und die Ausstattung der Immobilie eine entscheidende Rolle. Insgesamt spiegeln die Immobilienpreise in Triftern Brunning die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung wider.
Hauspreise in 84371 Triftern Brunning
Die Hauspreise in 84371 Triftern Brunning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2736 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 820800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Brunning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Brunning
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Brunning zeigt regionale Unterschiede und spezifische Trends, die es zu berücksichtigen gilt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser idyllischen Gemeinde, die für ihre ruhige und ländliche Umgebung bekannt ist, merklich gestiegen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Familien und Paare suchen häufig nach Immobilien mit mehreren Zimmern, während Singles und ältere Menschen vermehrt kompaktere Wohnungen bevorzugen. Eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, erhöht zudem den Wert der Immobilien. Wer seine Wohnung in Triftern Brunning verkaufen möchte, kann daher von den vielfältigen Käuferinteressen profitieren, insbesondere wenn die Wohnung gut gepflegt und modern gestaltet ist.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Brunning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2993 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Brunning
In der Region 84371 Triftern Brunning zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese ländliche Gegend zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die die idyllische, naturnahe Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was auf die eher geringe Größe und das begrenzte verfügbare Bauland in dieser Region zurückzuführen ist. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile bis leicht ansteigende Bautätigkeit, allerdings handelt es sich dabei hauptsächlich um private Bauvorhaben wie Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Große Neubauprojekte sind in Triftern Brunning selten anzutreffen, was die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Brunning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Brunning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Brunning
Der kleine Ort 84371 Triftern Brunning liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine malerische Landschaft sowie eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung wird von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern geprägt, was das Umland für Natur- und Wanderfreunde äußerst attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Brunning befinden sich die Städte Pfarrkirchen, Bad Birnbach und Eggenfelden, die alle in etwa 10 bis 20 Kilometern Entfernung erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere über die Bundesstraße B388, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A3 nach Passau und München ermöglicht. Zudem sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte bestehen. Dies macht Triftern Brunning trotz seiner ländlichen Lage gut erreichbar und verbindet es komfortabel mit der umliegenden Region.
Aktuell leben in Brunning 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Brunning
In der idyllischen Ortschaft 84371 Triftern Brunning bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang gut gepflegter Wege ein, die durch Wiesen und Wälder führen. Naturliebhabern bietet sich zudem die Gelegenheit, an den nahegelegenen Gewässern zu entspannen oder sogar Angeln zu gehen. Für eine kleine Auszeit vom Alltag sorgen Wellness-Einrichtungen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen.
In der Region finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise stehen in Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, wo sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Museen und Theater, während sportlich Aktive sich in Fitnessstudios oder Schwimmbädern auspowern können. Wer lieber in der Natur aktiv ist, kommt auf den Wanderwegen im Bayerischen Wald oder in den umliegenden Parks und Naturreservaten auf seine Kosten und kann die frische Luft genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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