Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Frauenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern, Frauenöd, erfordert detaillierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Baugrundstücke gefragt sind. Das besondere Flair von Frauenöd macht Immobilien hier zu begehrten Objekten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des neuen Immobilienmarktes in Triftern, Frauenöd, beleuchtet und die Besonderheiten hervorgehoben, die diese Region zu einem attraktiven Verkaufsziel machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Frauenöd
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Frauenöd
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Frauenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Frauenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Frauenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Frauenöd
Haus verkaufen in 84371 Triftern Frauenöd
In 84371 Triftern Frauenöd stellt der Verkauf eines Hauses eine vielversprechende Möglichkeit dar, von der charmanten Landidylle zu profitieren. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit Holzverkleidung bis hin zu modernen Neubauten im minimalistischen Stil. Der Immobilienmarkt in Triftern Frauenöd ist geprägt von einer stabilen Preisentwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Konditionen bietet. Besondere Merkmale wie großzügige Grundstücke und die Nähe zur Natur tragen zusätzlich zur Wertsteigerung der Immobilien bei. Häuser in dieser Region sind daher nicht nur als Wohnraum beliebt, sondern auch als wertvolle Investitionsobjekte.
Hauspreise in 84371 Triftern Frauenöd
Die Hauspreise in 84371 Triftern Frauenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Frauenöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Frauenöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84371 Triftern Frauenöd zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung zu größeren städtischen Zentren geprägt ist. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Dienstleistungen bieten. Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität sowie die vorhandene Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm gestaltet. Zudem sind Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten, besonders nachgefragt. Renovierte Altbauwohnungen mit Charme und Charakter finden ebenfalls regen Anklang bei Käufern, die das Besondere suchen. Die Kombination aus einer attraktiven Lage im Grünen und dennoch guter Verkehrsanbindung macht Triftern Frauenöd zu einem interessanten Ort für sowohl Käufer als auch Verkäufer von Wohnungen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Frauenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Frauenöd
In 84371 Triftern Frauenöd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die Region gewinnt zunehmend an Beliebtheit, da sie eine idyllische ländliche Umgebung bietet und dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch es teils zu einer Verknappung kommt, besonders bei attraktiven Lagen. Durch die steigende Nachfrage hat sich auch das Baugeschehen in der Region intensiviert; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, um den Bedarf der Zuziehenden zu decken. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in die Region, was eine positive Dynamik auf dem Immobilienmarkt erzeugt.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Frauenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Frauenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Frauenöd
Die Ortschaft 84371 Triftern Frauenöd liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Der nächste größere Ort ist Triftern, wo es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen gibt. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 84371 Triftern Frauenöd befinden sich unter anderem die Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden sowie die Orte Bad Birnbach und Postmünster. Diese Städte bieten zusätzlich zu den lokalen Einrichtungen in Triftern weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut, wobei die Bundesstraße B20 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten garantiert. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Triftern Frauenöd erreichbar, wenngleich die Anbindung vorwiegend auf regionale Buslinien beschränkt ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Passau und München bestehen.
Aktuell leben in Frauenöd 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Frauenöd
Im idyllischen Ortsteil Frauenöd, welcher zur Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, finden sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders erwähnenswert ist der nahegelegene Rottal-Terme in Bad Birnbach, die für ihre heilsamen Thermalquellen bekannt ist und ein ideales Ziel für Wellness und Entspannung darstellt. Für Familien stehen verschiedene Spielplätze und kleine Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Triftern gut zu erreichen, wo sich Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen befinden, die eine breite Palette an Produkten und alles für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region um Triftern Frauenöd bietet ein vielfältiges Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Rottauer Speichersee zum Angeln und gemütlichen Picknicken ein, während der Kurpark in Bad Birnbach mit üppigen Grünflächen und Kneippbecken zu einem entspannten Tag im Freien verführt. Kulturbegeisterte können in Triftern das Heimatmuseum besuchen, das interessante Einblicke in die regionale Geschichte bietet. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls sehr gut, mit Wochenmärkten, in Pfarrkirchen und ökologischem Landbauprodukten von nahen Bauernhöfen. Egal ob Outdoor-Aktivitäten, kulturelle Erlebnisse oder Shopping – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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