Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Hundshaupten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Hundshaupten zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Idyllisch in Niederbayern gelegen, kombiniert die Region eine malerische Landschaft mit guter Infrastruktur, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Kapitalanleger und Eigennutzer finden hier zahlreiche Möglichkeiten, von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Triftern Hundshaupten zu beachten sind. Hier erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und welche Marktbedingungen Sie kennen sollten, um einen erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Hundshaupten
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hundshaupten
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hundshaupten
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hundshaupten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hundshaupten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hundshaupten
Haus verkaufen in 84371 Triftern Hundshaupten
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Hundshaupten kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Triftern und speziell im Ortsteil Hundshaupten dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind stark von der Lage und dem Zustand des Hauses abhängig. Häuser in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung erzielen tendenziell höhere Preise. Auch der Anschluss an die Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisbildung. Käufer sollten zudem den Faktor berücksichtigen, dass die Nachfrage nach ländlichen Immobilien in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 84371 Triftern Hundshaupten
Die Hauspreise in 84371 Triftern Hundshaupten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Hundshaupten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hundshaupten
Eine Wohnung in 84371 Triftern Hundshaupten zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Die Region Triftern, eingebettet in die landschaftlich reizvolle niederbayerische Umgebung, erlebt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, die dennoch modernen Wohnkomfort bieten. Gleichzeitig gibt es jedoch auch eine erhebliche Nachfrage nach neuwertigen Wohnungen in energiesparenden Gebäuden. Die Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre der Gegend, die zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Passau und Landshut bietet. Sowohl Singles als auch Familien sind auf der Suche nach bezahlbarem Wohnraum, der sowohl Naturverbundenheit als auch Wohnqualität vereint.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Hundshaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hundshaupten
In 84371 Triftern Hundshaupten ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat, da die Region ländlich geprägt ist und von naturnahem Wohnen profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was sich aus der überschaubaren Größe und der Bewahrung der natürlichen Umgebung ergibt. Es wird ab und zu neuer Baugrund erschlossen, jedoch geschieht dies in einem maßvollen Tempo, um den Charakter der Region zu erhalten. Das Bauvolumen ist daher nicht besonders hoch, konzentriert sich aber auf hochwertige und nachhaltige Bauprojekte. Interessenten sollten sich frühzeitig umsehen, da begehrte Grundstücke schnell vergeben sind.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Hundshaupten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hundshaupten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hundshaupten
Hundshaupten, ein Gemeindeteil der niederbayerischen Gemeinde Triftern, liegt idyllisch eingebettet inmitten einer sanft hügeligen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit mit Wäldern und Wiesen aus und bietet ihren Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Erholung. Diese landschaftlich reizvolle Gegend ist geprägt von der typischen niederbayerischen Ruhe und gleichzeitig doch gut angebunden, was sowohl für Freizeitaktiviäten als auch für die tägliche Arbeit von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hundshaupten befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Hierzu zählen Pfarrkirchen, die größte Stadt in der Nähe, sowie die charmanten Städte Bad Birnbach und Eggenfelden. Auch kleinere Ortschaften wie Postmünster und Reichenberg liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Hundshaupten ist dank gut ausgebauter Straßen ausgezeichnet. Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an die größeren Verkehrsrouten. Darüber hinaus befinden sich mehrere Bahnhöfe in den Nachbarorten, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz sicherstellen. Dies erleichtert nicht nur den Pendlerverkehr, sondern auch Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Hundshaupten 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hundshaupten
In der idyllischen Ortschaft 84371 Triftern Hundshaupten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf an. Die malerische Landschaft und das naturnahe Ambiente laden zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch vielfältige Routen den Erholungssuchenden bestens gerecht werden. Sportfreunde können sich in den umliegenden Wäldern beim Joggen oder Radfahren betätigen, während die ruhige Umgebung perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Grünen schafft. Für den täglichen Bedarf sowie besondere Einkaufswünsche stehen im Ortskern und in der näheren Umgebung verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität des ländlichen Lebens erhöhen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kurort Bad Birnbach mit seinem Thermalbad und den ausgedehnten Wellness-Angeboten einen idealen Rückzugsort für Entspannung und Gesundheit. Interessierte können die traditionellen Märkte in Eggenfelden und Pfarrkirchen besuchen, wo regionale Produkte und Handwerkskunst zum Kauf angeboten werden. Für kulturelle Erlebnisse sorgen diverse Veranstaltungen wie das Volksfest in Pfarrkirchen oder Konzerte in der näheren Umgebung. So ist die Region rund um 84371 Triftern Hundshaupten nicht nur ein Ort der Ruhe und Erholung, sondern auch ein vielfältiges Zentrum für Freizeitgestaltung und Einkaufsfreuden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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