Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Anzenkirchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84371 Triftern Anzenkirchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Anzenkirchen erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Niederbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders bei Familien und Erholungssuchenden beliebt macht. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Triftern Anzenkirchen zugenommen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten niederbayerischen Ortschaft zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Anzenkirchen
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Anzenkirchen
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Anzenkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Anzenkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Anzenkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Anzenkirchen
Haus verkaufen in 84371 Triftern Anzenkirchen
Der Hausverkauf in 84371 Triftern Anzenkirchen kann eine spannende Möglichkeit sein, sich in einem idyllischen Teil Niederbayerns niederzulassen. In dieser ländlichen Region dominieren traditionell bayerische Hausstile, darunter Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, charmante Bauernhäuser und modernisierte Doppelhäuser. Zudem werden vermehrt energieeffiziente Neubauten und zeitgemäße Bungalows errichtet, die den heutigen Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit gerecht werden. Die Immobilienpreise in 84371 Triftern Anzenkirchen variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand und der Lage innerhalb der Gemeinde. Der Markt zeigt eine Tendenz, dass gut gepflegte und modernisierte Objekte besonders gefragt sind und entsprechend attraktive Preisvorstellungen erzielen können. Auf jeden Fall lohnt es sich, einen genaueren Blick auf die aktuellen Entwicklungen der Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend zu werfen, um eine fundierte Entscheidung beim Hausverkauf zu treffen.
Hauspreise in 84371 Triftern Anzenkirchen
Die Hauspreise in 84371 Triftern Anzenkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Anzenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Anzenkirchen
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Anzenkirchen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen besondere Begehrtheit genießen. Familien und junge Paare sind vermehrt auf der Suche nach mittelgroßen Wohnungen, die über ein gepflegtes Umfeld sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die barrierefrei zugänglich sind, finden großen Anklang. Die ruhige, ländliche Lage von Triftern Anzenkirchen in Kombination mit der Nähe zu notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sorgt dafür, dass Verkäufe meist innerhalb überschaubarer Zeiträume realisiert werden können. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf eine vielversprechende Marktposition hoffen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Anzenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Triftern Anzenkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Anzenkirchen
In 84371 Triftern Anzenkirchen gestaltet sich der Grundstücksmarkt dynamisch, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Triftern Anzenkirchen besonders attraktiv für Familien und Pendler. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Die Bautätigkeit nimmt in der Region ebenfalls zu, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch Projekte von Bauträgern und Immobilienentwicklern realisiert werden. Trotz der regen Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was darauf hinweist, dass die Region weiterhin Wachstumspotenzial besitzt.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Anzenkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Anzenkirchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Triftern Anzenkirchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Anzenkirchen
Anzenkirchen, ein Ortsteil der Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung aus. Eingebettet in die sanften Hügel des Rottals bietet der Ort eine ruhige und erholsame Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die verkehrsberuhigte Lage trägt dazu bei, dass Anzenkirchen ein idealer Wohnort für Familien und Naturliebhaber ist, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Anzenkirchen liegen die Stadt Pfarrkirchen sowie die nahegelegenen Orte Triftern und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Anzenkirchen durch die B20 und B388 schnell erreichbar ist. Außerdem befindet sich der Bahnhof in Pfarrkirchen nur wenige Kilometer entfernt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Landshut und Passau bestehen. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist durch die Nähe zur A92 und A3 gegeben, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Anzenkirchen 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Anzenkirchen
Im beschaulichen 84371 Triftern Anzenkirchen bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Ruhesuchende können entspannte Spaziergänge oder Radtouren durch die reizvolle Naturlandschaft unternehmen, die durch Felder, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Für gesellige Unternehmungen laden die gemütlichen Gasthäuser und traditionellen bayerischen Biergärten ein, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Wer gerne aktiv ist, kann die verschiedenen Sportanlagen nutzen, um sich auszupowern. Die Einkaufsmöglichkeiten in Anzenkirchen sind ebenfalls vielfältig; kleine Geschäfte und ein gut sortierter Supermarkt bieten alles für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte mit frischen, lokalen Produkten locken.
Die Umgebung von Triftern Anzenkirchen erweitert das Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In nächster Nähe befindet sich das Thermalbad in Bad Füssing, das Entspannung und Erholung pur verspricht. Naturliebhaber können das Rottal erkunden, das für seine malerischen Ausblicke und Tierbeobachtungen bekannt ist. Die Stadt Pfarrkirchen, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ein breiteres Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte. Wer das urbane Flair schätzt, kann einen Tagesausflug nach Passau machen und dort die schmucken Boutiquen und großen Einkaufszentren besuchen. So bietet die Region rund um Triftern Anzenkirchen eine ausgewogene Mischung aus naturnahem Erleben, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung