Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Figling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Figling kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von dem derzeit florierenden Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Triftern Figling, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, hat in den vergangenen Jahren einen stetigen Anstieg der Immobiliennachfrage erlebt. Dieser Trend wird begünstigt durch die hohe Lebensqualität, gute Anbindung an umliegende Städte und eine wachsende Wirtschaft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Triftern Figling beeinflussen, sowie wertvolle Tipps gegeben, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie effizient und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Figling
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Figling
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Figling
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Figling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Figling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Figling
Haus verkaufen in 84371 Triftern Figling
Beim Hausverkauf in 84371 Triftern Figling sollte man zunächst die Vielfalt der Haustypen in dieser Region beachten. In Triftern Figling werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Moderne Baustile sind ebenfalls zu finden, jedoch dominieren eher klassische und traditionelle Bauweisen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage des Objekts. Generell gilt jedoch, dass die Immobilienpreise in ländlichen Gebieten wie Triftern Figling vergleichsweise günstiger sind als in städtischen Ballungsräumen, wodurch die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 84371 Triftern Figling
Die Hauspreise in 84371 Triftern Figling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Figling
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Figling ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund seiner idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen sowie moderne, sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was den Marktwert der Immobilien in dieser Region steigert. Besonders begehrt sind darüber hinaus auch Wohnungen mit guter Infrastruktur in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Wer eine Wohnung in 84371 Triftern Figling verkaufen möchte, kann sich somit auf ein reges Interesse und vielversprechende Angebote einstellen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Figling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Figling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84371 Triftern Figling ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem an der idyllischen Lage und den ausgezeichneten Lebensbedingungen liegt. Viele Menschen, die nach Ruhe und einer naturnahen Umgebung suchen, ziehen verstärkt in diese Gegend. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Triftern Figling eine kleinere Ortschaft ist und verfügbare Flächen schnell vergriffen sind. In der Region wird stetig, aber nicht in großem Umfang gebaut. Neubauten und Bauprojekte konzentrieren sich hauptsächlich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das Dorfcharakter der Gegend erhält und den Anstieg der Grundstückspreise beeinflusst.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Figling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Figling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Figling
84371 Triftern Figling liegt in der niederbayerischen Region in Deutschland und ist idyllisch eingebettet in die sanften Hügel des Rottals. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Natur und ruhige Atmosphäre aus, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ferienort macht. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und traditionellen bayerischen Dörfern. Dennoch ist die Lage von Figling nicht weit abseits bedeutender Verkehrswege und somit gut erreichbar.
Direkt im Umkreis von Triftern Figling befinden sich die Städte Pfarrkirchen und Bad Birnbach, die jeweils in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar sind. Weitere nahegelegene Orte sind Eggenfelden und Simbach am Inn, die ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Figling ist zufriedenstellend, wobei man auf das Auto angewiesen ist, um die größeren Städte und Ortschaften zu erreichen. Die nächsten Bundesstraßen B20 und B388 bieten eine gute Verbindung zu den Autobahnen A94 und A3, die weitere Ziele zugänglich machen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die regelmäßig die Verbindung zu den umliegenden Städten sicherstellen.
Aktuell leben in Figling 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Figling
Triftern Figling, gelegen in der idyllischen Region Bayerns, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitaktivitäten aus. Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Wäldern und Feldern unternehmen, während Sportbegeisterte sich auf den gut gepflegten Radwegen austoben können. Für Erholungssuchende bietet sich das nahegelegene Thermalbad an, das mit seinen wohltuenden Heilquellen und entspannten Wellness-Einrichtungen lockt. Die charmante Innenstadt von Triftern verfügt über nette Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Von kleinen Boutiquen über traditionelle Wochenmärkte bis hin zu modernen Supermärkten und Geschäften ist alles vertreten, was das Shopping-Herz begehrt.
In der Region um Triftern gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel für einen erholsamen Ausflug ist der Besuch des Rottaler Bäderdreiecks, bekannt für seine heilenden Thermalquellen und luxuriösen Spas. Wanderfreunde können im nahegelegenen Bayerischen Wald abwechslungsreiche Routen erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Schlösser und Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region bieten. Zudem locken Städte wie Pfarrkirchen und Simbach am Inn mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Fachgeschäfte und moderne Einkaufszentren. Diverse Veranstaltungen und Märkte, wie der traditionelle Christkindlmarkt, bieten saisonale und regionale Produkte an und runden das Angebot ab.
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