Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Ed
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Ed kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der derzeitigen Marktbedingungen in der Region. Triftern, bekannt für seine idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl in ländlicher Ruhe als auch in gut erreichbarer Nähe zu größeren Städten wohnen möchten. Der Immobilienmarkt hier zeigt stabile bis steigende Preise, was für Verkäufer äußerst vorteilhaft ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Triftern Ed berücksichtigt werden müssen, darunter Marktanalysen, Zielgruppen und praktische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84371 Triftern Ed
In der idyllischen Ortschaft 84371 Triftern Ed variieren die angebotenen Haustypen stark, was eine breite Palette von Immobilien für potenzielle Käufer bietet. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. In der Region sind insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, während wohlhabendere Gebiete auch großzügige Villen und Landhäuser beherbergen. Die Immobilienpreise in Triftern Ed reflektieren den allgemeinen Trend und die Attraktivität der Region, wobei sie je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung stark variieren können. Generell lässt sich ein Anstieg der Preise durch die gesteigerte Nachfrage sowie die ländlich-idyllische Lage verzeichnen, die sowohl junge Familien als auch Ruheständler anzieht.
Hauspreise in 84371 Triftern Ed
Die Hauspreise in 84371 Triftern Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2561 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Ed
Die Wohnung zu verkaufen in 84371 Triftern Ed kann derzeit eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns eine attraktive Dynamik zeigt. Besonders begehrt sind gut erhaltene, moderne Eigentumswohnungen, die sowohl über einen Balkon oder eine Terrasse als auch über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Ruhige, naturnahe Lagen sowie eine gute Verkehrsanbindung steigern den Wert zusätzlich. Käufer schätzen in dieser Region die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Auch kleinere, barrierefreie Wohnungen finden aufgrund der demografischen Entwicklung vermehrt Interessenten.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Ed
Der Markt für Grundstücke in 84371 Triftern Ed zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, da die Nachfrage kontinuierlich hoch bleibt. Viele Interessenten, sowohl Privatpersonen als auch Investoren, suchen nach geeignetem Bauland, was durch die attraktive ländliche Lage und gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf den verstärkten Zuzug und das Interesse an der Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeimmobilien hinweist. Trotzdem bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken eine Herausforderung, was die Preise nach oben treibt und die Entscheidung zu verkaufen besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 260 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 520000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Ed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Ed
84371 Triftern Ed befindet sich im malerischen Niederbayern und ist umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft. Der Ort profitiert von seiner ruhigen Lage, die dennoch eine angenehme Nähe zu größeren Städten und Gemeinden bietet. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Landwirtschaft und natürlicher Schönheit, was Triftern Ed zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende macht.
Unmittelbar in der Nähe von Triftern Ed liegen Städte wie Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Durch die Bundesstraße B388, die in der Nähe verläuft, ist Triftern Ed gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Von dort aus erreicht man über die Bundesstraßen und umliegenden Autobahnen zügig größere Städte wie Passau und Landshut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Mobilität ohne eigenes Auto erleichtern.
Aktuell leben in Ed 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Ed
Im malerischen Ort 84371 Triftern Ed lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während zahlreiche Naherholungsgebiete ideale Plätze für entspannte Stunden im Grünen bieten. Verschiedene Sportvereine und Freizeitparks in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das lokale Einkaufsangebot umfasst alles von kleinen Fachgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten und bietet somit eine komfortable Versorgung für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
In der Region um 84371 Triftern Ed gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Rottauensee, der perfekte Bedingungen für Wassersportarten und einen erholsamen Tag am Wasser bietet. Kulturell Interessierte können das Freilichtmuseum Massing besuchen, welches spannende Einblicke in das ländliche Leben vergangener Zeiten gewährt. Für Einkaufslustige bieten sich Ausflüge in die nahegelegenen Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden an, wo es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und auch größere Einkaufszentren gibt. Diese Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die sowohl Erholung als auch Unterhaltung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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