Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Gansöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Gansöd kann ein lukratives Unterfangen sein, denn der Immobilienmarkt in dieser malerischen niederbayerischen Region zeigt sich stabil und wachsend. Die Gemeinde Triftern, gelegen inmitten der idyllischen Hügellandschaft, zieht zunehmend Käufer an, die die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Immobilien reicht von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großflächigen Grundstücken, wodurch verschiedene Käufergruppen angesprochen werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Triftern Gansöd erläutert, um Verkäufer bestens auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Chancen sowie Herausforderungen aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84371 Triftern Gansöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Gansöd spielt der Haustyp eine entscheidende Rolle, da in der Region verschiedene Arten von Wohngebäuden zu finden sind. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser sowie Bauernhöfe und modernisierte Altbauten sind hier typisch. Die Preise für Häuser in Triftern Gansöd variieren dabei stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren bietet, was die Nachfrage nach Immobilien konstant hält. Die Marktpreise reflektieren diese Nachfrage und bieten Immobilieneigentümern gute Chancen, einen rentablen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 84371 Triftern Gansöd
Die Hauspreise in 84371 Triftern Gansöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gansöd
Die Gemeinde Triftern im Ortsteil Gansöd mit der Postleitzahl 84371 zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre aus. Der regionale Wohnungsmarkt ist stabil, wobei die Nachfrage stetig anzieht, vor allem für gut gelegene und modernisierte Objekte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahen Städte gewährleisten. Familien und Pendler schätzen die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, sollte besonders auf die Präsentation der Immobilie achten und die landschaftlichen Vorzüge betonen, um Interessenten von den Vorzügen dieser Region zu überzeugen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Gansöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gansöd
Der Verkauf eines Grundstücks in 84371 Triftern Gansöd kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Triftern Gansöd liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur immer mehr Menschen anzieht, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Kaufinteresse zusätzlich erhöht. Aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage werden derzeit zahlreiche Bauprojekte in der Umgebung realisiert. Neue Wohnhäuser und kleine Siedlungen entstehen, wodurch die Region weiter an Beliebtheit gewinnt. Grundstücksbesitzer können somit von steigenden Grundstückspreisen und einer aktiven Bautätigkeit profitieren.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Gansöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gansöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gansöd
Triftern Gansöd liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und besticht durch seine malerische Lage inmitten von hügeligen Landschaften und ländlicher Idylle. Das Gebiet ist von typisch bayerischer Natur geprägt und bietet eine harmonische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Die Verkehrsanbindung in Triftern Gansöd ist gut, da die Region durch eine Reihe von gut ausgebauten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Gansöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen gut erreichbar sind. Dazu zählen Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung wird durch ein Netzwerk von Bundes- und Kreisstraßen gewährleistet, wobei die Bundesstraße B20 eine wichtige Verkehrsachse darstellt. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege und somit auch an entferntere Städte wie Landshut und Passau. Zusätzlich sorgen Buslinien für die Verbindung innerhalb der Region, was eine bequeme und zuverlässige Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Gansöd 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gansöd
Die Gemeinde Triftern, insbesondere der Ortsteil Gansöd, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von üppiger Natur und malerischen Landschaften, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Gansöd ist ideal für diejenigen, die dem Alltagsstress entfliehen und Ruhe in der Natur suchen. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung kleine, charmante Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Dies schafft eine authentische und lokale Einkaufserfahrung, die Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Freude bereitet.
In der Region gibt es viele Möglichkeiten, um Freizeit und Erholung zu genießen. Wanderfreunde können den Rottalweg erkunden, der durch das malerische Rottal führt und spektakuläre Ausblicke bietet. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Badesee Vilsbiburg vielfältige Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Auch kulturelle Erlebnisse kommen nicht zu kurz; das Heimatmuseum in Triftern bietet Interessierten einen Einblick in das Leben und die Geschichte des Rottals. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit Wochenmärkten in den umliegenden Städten, die frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Die Atmosphäre auf diesen Märkten ist lebendig und einladend, eine ideale Gelegenheit, um lokale Produkte zu erkunden und zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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