Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusel
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Holzhäusel bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Dies hat dazu geführt, dass zunehmend mehr Investoren und Privatpersonen Interesse an Immobilien in dieser Gegend zeigen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Triftern Holzhäusel berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dazu zählen Marktanalysen, Preisstrategien und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusel
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusel
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusel
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Holzhäusel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Holzhäusel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Holzhäusel
Haus verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusel
Beim Hausverkauf in 84371 Triftern Holzhäusel stellen Sie Ihr Objekt in einer vielfältigen und ländlich geprägten Region vor. Typische Haustypen, die hier anzutreffen sind, umfassen traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügen. Bei den Immobilienpreisen in dieser Region zeigt sich eine Bandbreite, die von verschiedenen Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb von Triftern Holzhäusel abhängt. Käufer können in dieser idyllischen Gegend gute Gelegenheiten finden, sowohl bei bereits bestehenden Häusern als auch bei Neubauten in attraktiven Lagen.
Hauspreise in 84371 Triftern Holzhäusel
Die Hauspreise in 84371 Triftern Holzhäusel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Holzhäusel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusel
Der Wohnungsmarkt in der Region 84371 Triftern Holzhäusel zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die durch eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz, die dennoch den typisch bayerischen Charakter der Region bewahren. Wohnungen mit großzügigen Grünflächen oder Balkonen sind ebenfalls stark gefragt, da sie Lebensqualität und Erholung bieten. Der Trend geht zudem zu barrierefreien Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Senioren von Interesse sind. Insgesamt bietet Triftern Holzhäusel ein attraktives Umfeld für verschiedene Käufergruppen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Holzhäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Holzhäusel
Der Verkauf eines Grundstücks in der Postleitzahlregion 84371, speziell im Ortsteil Holzhäusel in Triftern, unterliegt derzeit einer regen Nachfrage, die sich durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen erklärt. Die Region zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was die Preise für verfügbares Bauland nach oben treibt. Der Bauaktivität in und um Triftern nimmt stetig zu, da immer mehr Bauherren ihr Interesse an dieser idyllischen Gegend bekunden und dementsprechend Neubauten und Modernisierungsprojekte in Angriff genommen werden. Solche Entwicklungen tragen zur Aufwertung der Region bei und machen Triftern Holzhäusel zu einem gefragten Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Holzhäusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Holzhäusel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Holzhäusel
Die kleine Ortschaft Holzhäusel in der Gemeinde Triftern, die zur Postleitzahl 84371 gehört, liegt in der malerischen niederbayerischen Region. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern bietet die Lage eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur B20 und die Bundesstraße 12 recht vorteilhaft; sie ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten ins Umland und zu den nächstgelegenen Bahnhöfen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzhäusel liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Ergänzung zur ländlichen Atmosphäre bieten. Dazu gehören die nahegelegenen Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch Bad Birnbach, bekannt für seine Thermalbäder, ist schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraßen B20 und B12, welche die Region gut erschließen und eine zügige Anfahrt zu den nächstgelegenen Verkehrsknotenpunkten ermöglichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten die Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern, was insbesondere für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Holzhäusel 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Holzhäusel
Triftern Holzhäusel bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Natur ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Wellnessangeboten abschalten und neue Energie tanken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den nahegelegenen Geschäften schnell erreichbar, und kleine Boutiquen sowie regionale Märkte bieten zusätzlich interessante Einkaufserlebnisse.
In der Region finden sich zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise locken die Thermalbäder in Bad Füssing und Bad Griesbach mit wohltuenden Wellness-Anwendungen. Naturliebhaber können im Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen und die artenreiche Flora und Fauna genießen. Einkaufsbegeisterte kommen in der Stadt Passau voll auf ihre Kosten, da sie eine Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und Wochenmärkten bietet, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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