Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Pelkering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Pelkering erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Die Nähe zu größeren Städten wie Passau und die gute Anbindung an die Infrastruktur erhöhen die Attraktivität von Triftern Pelkering für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Pelkering zu beachten sind. Dazu zählen Marktanalysen, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Pelkering
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Pelkering
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Pelkering
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Pelkering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Pelkering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Pelkering
Haus verkaufen in 84371 Triftern Pelkering
Beim Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Pelkering stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die oft die landschaftliche und historische Prägung der Region widerspiegeln. Typisch für die Gegend sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Bauernhäuser, die mit ihrem rustikalen Charme überzeugen. Moderne Neubauten und Reihenhäuser ergänzen das vielfältige Angebot. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Alter der Gebäude. Triftern Pelkering bietet sowohl preisgünstigere Optionen für Käufer mit knapperem Budget als auch hochwertige Immobilien für anspruchsvollere Interessenten. Die Preisentwicklung ist von verschiedenen Faktoren wie der Nachfrage und dem allgemeinen Markttrend abhängig.
Hauspreise in 84371 Triftern Pelkering
Die Hauspreise in 84371 Triftern Pelkering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Pelkering
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Pelkering zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind hier hauptsächlich gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Familien geeignet sind. Die Nachfrage nach modernen Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien ist hoch, da viele Käufer hohen Wert auf zeitgemäße Ausstattung und geringe Renovierungsarbeiten legen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte bleibt Triftern Pelkering ein interessanter und gefragter Standort für Immobilienkäufe.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Pelkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Pelkering
In 84371 Triftern Pelkering erfreut sich der Grundstücksmarkt einer soliden Nachfrage, die vor allem durch die malerische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Raums begünstigt wird. Die Region zieht sowohl Familien, die eine naturnahe Lebensweise suchen, als auch Investoren an, die das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit eher begrenzt, was die Preise tendenziell stabil oder leicht steigend hält. In puncto Bauaktivitäten verzeichnet Triftern Pelkering eine moderate Anzahl an Neubauprojekten, wobei besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Insgesamt zeigt sich die Region als attraktiver Markt für jene, die eine gute Balance zwischen Erholungswert und Investitionsmöglichkeiten suchen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Pelkering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Pelkering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Pelkering
84371 Triftern Pelkering liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine malerische ländliche Umgebung. Der Ort ist umgeben von idyllischer Natur und sanften Hügeln, was ihn zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Pelkering über die Bundesstraße B20 leicht erreichbar ist, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen, die die Mobilität in der Region unterstützen.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Pelkering liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter Pfarrkirchen, Eggenfelden und Bad Birnbach. Diese bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B20 sehr gut, die eine schnelle Anbindung sowohl an regionale als auch überregionale Ziele gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Erreichbarkeit und verbinden Pelkering mit den größeren Verkehrsknotenpunkten in der Umgebung.
Aktuell leben in Pelkering 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Pelkering
Die oberbayerische Gemeinde Triftern im Ortsteil Pelkering bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft rund um den Ortsteil lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders beliebt sind die örtlichen Wanderwege, die durch malerische Wälder und Wiesen führen. Für Erholungssuchende bietet die nahegelegene Rottal Terme in Bad Birnbach mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten optimale Entspannungsmöglichkeiten. Einkaufsfreudige Besucher finden in Triftern und seiner Umgebung eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Triftern und Pelkering gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lockt die Stadt Pfarrkirchen mit ihrem Hallenbad und einem Minigolfplatz Besucher aus der Umgebung an. Für Naturliebhaber ist der Vogelschutzpark in Ortenburg ein Highlight, wo zahlreiche Vogelarten beobachtet werden können. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Das niederbayerische Freilichtmuseum in Massing lädt zu einer Reise in die Vergangenheit ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in großer Vielfalt: In den Städten Pfarrkirchen und Eggenfelden befinden sich verschiedene Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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