Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Steinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Steinbach kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Triftern im Herzen Niederbayerns, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, erlebt derzeit eine stabile Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Objekte in Steinbach, einem der idyllischen Ortsteile Trifterns, gewinnen zunehmend an Interesse durch ihre attraktive Lage und das ruhig-ländliche Umfeld.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvollen Tipps beleuchtet, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Triftern Steinbach erfolgreich und reibungslos zu gestalten. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und den idealen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Steinbach
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Steinbach
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Steinbach
Haus verkaufen in 84371 Triftern Steinbach
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Steinbach erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlichen Gegend Niederbayerns finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und gelegentlich Doppelhaushälften. Die Wohnobjekte zeichnen sich durch großzügige Grundstücke, traditionelle bayerische Architekturelemente und oft auch modernisierte Innenausstattungen aus. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Allgemein spiegelt sich in der Preisspanne auch der hohe Freizeitwert der naturnahen Umgebung wider, die von Wäldern, Feldern und kleinen Gewässern geprägt ist. Da es sich bei Triftern Steinbach um eine ländliche, aber dennoch gut angebundene Gemeinde handelt, bestehen zudem moderate Preisschwankungen im Vergleich zu städtischen Gebieten.
Hauspreise in 84371 Triftern Steinbach
Die Hauspreise in 84371 Triftern Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2550 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Steinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Steinbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 84371 Triftern Steinbach zeigt eine moderate Nachfrage, die durch die attraktive landschaftliche Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen, die moderne Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen bieten. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Gartenanteil genießen ebenfalls hohe Beliebtheit, da viele Käufer den ländlichen Charme und die Ruhe der Region schätzen. Die Preise für Immobilien sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch verhältnismäßig erschwinglich, was für Familien und Pendler ein zusätzliches Kaufargument darstellt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Triftern Steinbach attraktiv und bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3077 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Steinbach
Triftern Steinbach, gelegen im idyllischen Niederbayern, zieht zunehmend Käufer an, die nach Grundstücken suchen. Die Nachfrage nach Grundbesitz in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit dennoch guter Anbindung an größere Städte entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb führt. Bauaktivitäten sind merklich im Aufschwung, mit einer Vielzahl von Neubauprojekten und Wohnsiedlungen, die in den letzten Jahren gestartet wurden. Diese Entwicklungen haben das Interesse an Immobilien in Triftern Steinbach weiter angefacht und somit den Markt belebt.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Steinbach
Der beschauliche Ortsteil Steinbach der Gemeinde Triftern liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in der Postleitzahlenregion 84371. Eingebettet in eine idyllische, ländliche Umgebung, zeichnet sich Steinbach durch malerische Landschaften und eine ruhige Atmosphäre aus. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der dörflichen Idylle ist Steinbach gut erreichbar und bietet eine angenehme Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Vernetzung ermöglichen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Pfarrkirchen im Norden, Simbach am Inn im Südosten und Eggenfelden im Westen. Weiterhin liegt die Kurstadt Bad Birnbach nur wenige Kilometer entfernt und bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Triftern Steinbach ist trotz der ländlichen Lage als günstig zu bewerten. Über die Bundesstraße B20 und die B388 sind die nächsten größeren Städte in der Region gut zu erreichen. Zudem bestehen regelmäßige Busverbindungen, die Steinbach mit den umliegenden Orten verbinden. Die nächstgelegenen Autobahnen A3 und A92 sorgen für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, sodass auch die Landeshauptstadt München und andere zentrale Orte Bayerns bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Steinbach 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Steinbach
In der bezaubernden Gemeinde Triftern Steinbach, Postleitzahl 84371, lässt sich eine herrliche Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die idyllische ländliche Lage lädt zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen ein, während lokale Sehenswürdigkeiten und traditionsreiche Wirtshäuser das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Für den alltäglichen Bedarf stehen verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Produkten offerieren und somit die Grundversorgung der Einwohner sicherstellen.
Die umliegende Region bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Kurpark Bad Birnbach entspannende Stunden verbringen und die heilenden Thermen genießen. Ein weiteres Highlight ist der Rottal-Inn-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Radtouren eignet. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten Eggenfelden und Pfarrkirchen, wo diverse Supermärkte, Modeboutiquen und Wochenmärkte zum Bummeln und Shoppen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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