Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Haselbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Haselbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Niederbayern zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu Natur und Erholung aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes sowie nützliche Tipps für den Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Haselbach beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Haselbach
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Haselbach
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Haselbach
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Haselbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Haselbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Haselbach
Haus verkaufen in 84371 Triftern Haselbach
Das Haus verkaufen in 84371 Triftern Haselbach gestaltet sich als eine aufregende Möglichkeit sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In dieser ländlich geprägten Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Landhäusern reichen. Die Immobilienpreise in Triftern Haselbach variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei der Markt von einer stabilen Nachfrage profitiert. Besonders beliebt sind gut erhaltene Bestandsimmobilien und Neubauten mit modernen Komfortmerkmalen. Käufer schätzen an dieser Region nicht nur die idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung, sondern auch die solide Bauqualität der angebotenen Häuser.
Hauspreise in 84371 Triftern Haselbach
Die Hauspreise in 84371 Triftern Haselbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2364 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Haselbach
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Haselbach gestaltet sich derzeit dynamisch mit einer hohen Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gepflegte Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie moderne Einheiten mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und junge Paare schätzen vor allem großzügig geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil. Zudem erfahren sanierte Altbauwohnungen aufgrund ihres besonderen Charmes und der hohen Decken eine gesteigerte Nachfrage. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu wichtigen Versorgungszentren macht Triftern Haselbach zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Zielgruppen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3156 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Haselbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 84371 Triftern Haselbach kann Potenzial bieten, insbesondere aufgrund der steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte machen Triftern und dessen Ortsteil Haselbach attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. Bauprojekte haben in der Region zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Lokale Bauträger und Privatpersonen zeigen reges Interesse an Neubauten, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung und Investitionstätigkeit in der Gegend führt. Die Balance zwischen gewünschtem Zuzug und verfügbarem Bauland stellt jedoch weiterhin eine Herausforderung dar.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Haselbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Haselbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Haselbach
Der Ortsteil Haselbach gehört zur Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Gelegen in der landschaftlich reizvollen Region des Rottals, besticht Haselbach durch seine idyllische Umgebung und die Ruhe des ländlichen Raums. Die hügelige Landschaft, geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturgenuss.
Im unmittelbaren Umkreis von Haselbach befinden sich die Städte und Orte Triftern, Pfarrkirchen und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung an Haselbach ist vorwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die die Region erschließen. Die nächstgelegenen größeren Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen B20 und B388, welche eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus Bahnverbindungen nach München und andere wichtige Städte vorhanden sind.
Aktuell leben in Haselbach 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Haselbach
Im idyllischen 84371 Triftern Haselbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und zu entspannen. Umgeben von der wunderschönen Natur Niederbayerns bietet der Ort ideale Bedingungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in der Umgebung. Der nahegelegene Kurpark lädt mit seinen gepflegten Wegen und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, darunter Tennisplätze und ein Fußballfeld. Die charmanten Cafés und Gasthäuser des Ortes laden dazu ein, gemütlich zu verweilen und die regionale Küche zu genießen.
In der Region bietet sich eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Der Rottaler Thermalbad in Bad Birnbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit seinen heißen Quellen und Wellness-Angeboten beste Voraussetzungen für Entspannung und Regeneration. Der Bayerische Wald lockt mit seinen tiefen Wäldern und gut ausgeschilderten Wanderwegen Naturfreunde und Aktivurlauber gleichermaßen an. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich; im nahegelegenen Pfarrkirchen findet man nicht nur Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, sondern auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Die Wochenmärkte in den umliegenden Städten bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Produkte direkt vom Erzeuger.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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