Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Gschaid
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Der Immobilienmarkt in der Region 84371 Triftern Gschaid erlebt derzeit eine interessante Dynamik, die durch eine Kombination von ländlichem Charme und wachsender Nachfrage gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage und die gute Erreichbarkeit weiterer Städte machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte behandelt, die beim Verkauf einer Immobilie in Triftern Gschaid beachtet werden sollten – von der Bewertung des Hauses über die Marktanalyse bis hin zur Suche nach potenziellen Käufern. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Gschaid
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gschaid
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gschaid
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gschaid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gschaid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gschaid
Haus verkaufen in 84371 Triftern Gschaid
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84371 Triftern Gschaid kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Gegend eine Mischung aus verschiedenen Haustypen aufweist, die potenzielle Käufer ansprechen. In Triftern Gschaid findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelte Bauernhöfe, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Darüber hinaus sind auch moderne Neubauten vereinzelt zu finden, die eine zeitgemäße Wohnsituation bieten. Die Immobilienpreise in Triftern Gschaid sind variabel und hängen stark von der Art des Hauses, der Lage und dem Zustand der Immobilie ab. Einfamilienhäuser und Bauernhöfe tendieren oft dazu, höhere Preise zu erzielen, insbesondere wenn sie über großzügige Grundstücke verfügen oder gut erhalten bzw. renoviert sind. Die stetige Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven naturnahen Lagen tragen zudem zu einer positiven Preisentwicklung in der Region bei.
Hauspreise in 84371 Triftern Gschaid
Die Hauspreise in 84371 Triftern Gschaid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2496 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Gschaid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gschaid
In 84371 Triftern Gschaid spiegelt der Wohnungsmarkt typische regionale Gegebenheiten wider, wobei sich eine ausgeglichene Nachfrage nach verschiedenen Wohnformen zeigt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und guter Anbindung an das Verkehrsnetz. Auch energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den aktuellen Wohntrends und dem demografischen Wandel Rechnung tragen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage der Region machen den Ort zudem attraktiv für Familien und ältere Menschen, die ein entspanntes Lebensumfeld schätzen. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil und bietet gute Chancen für Verkäufer, ihr Objekt zu angemessenen Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Gschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3151 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gschaid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84371 Triftern Gschaid ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele bereits in privater Hand sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den erhöhten Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Neue Bauprojekte sind daher keine Seltenheit, und es gibt Bestrebungen, durch die Umwidmung von Flächen und die Entwicklung von Neubaugebieten zusätzlichen Raum zu schaffen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Gschaid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gschaid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gschaid
84371 Triftern Gschaid befindet sich malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des südlichen Niederbayerns. Der kleine Ort bieten den Bewohnern eine idyllische Wohnatmosphäre mit viel Natur und Ruhe. Die Verkehrsanbindung ist dennoch verhältnismäßig gut; die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Zudem gibt es ein gut ausgebautes lokales Straßennetz, das eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84371 Triftern Gschaid liegen Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden, und Simbach am Inn. Diese bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 sowie durch verschiedene Landes- und Kreisstraßen gewährleistet. Für überregionale Verbindungen sind die Autobahnen A92 und A3 relativ schnell erreichbar, welche Anknüpfungspunkte zu größeren Städten wie München und Passau bieten. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Bewohner mit den Nachbarorten und größeren Verkehrsknotenpunkten verbinden.
Aktuell leben in Gschaid 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gschaid
Im idyllischen Ortsteil Gschaid der Gemeinde Triftern, postleitzahl 84371, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zur Natur zahlreiche Gelegenheiten zur Entspannung bietet. Ein kleines Netz aus Wanderwegen durchzieht die Region und führt zu reizvollen Aussichtspunkten und historischen Stätten, die für Abwechslung und Entdeckungen sorgen. Für den alltäglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe stehen im Zentrum von Triftern diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Erzeugnisse und frische Produkte anbieten. Gschaid selbst bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für eine Erholung vom stressigen Alltag ist.
Die Region um 84371 Triftern ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight für Familien und Naturliebhaber ist der Wildpark Schloss Ortenburg, wo Besucher heimische und exotische Tierarten in natürlicher Umgebung erleben können. Zwischen Triftern und den umliegenden Orten erstreckt sich ein dichtes Wander- und Radwegenetz, das durch Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führt. Erholungssuchende finden in den Thermen und Wellnesszentren der nahe gelegenen Stadt Bad Birnbach Entspannung und Erholung. Für Shoppingliebhaber bieten sich in Pfarrkirchen mehrere Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Einkaufszentrum, das keine Wünsche offen lässt. Regionale Märkte und Hofläden ermöglichen zudem den Einkauf frischer und handgemachter Produkte direkt vom Erzeuger. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um Triftern und Gschaid zu einem attraktiven Ziel für Freizeit, Erholung und Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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