Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Ecking
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Ecking kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und ihre gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte aus. Der regionale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine wachsende Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern verzeichnet, was die Preise moderat, aber stabil ansteigen ließ.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Informationen und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Triftern Ecking vermittelt. Egal, ob es sich um ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück handelt – wir helfen Ihnen, den besten Deal zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84371 Triftern Ecking
Beim Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Ecking gibt es einiges zu beachten. In dieser ländlichen Region Bayerns werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut, die den charmanten und traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln. Typisch für die Region sind großzügige Grundstücke und ein hoher Anteil an Grünflächen. Die Preise für Häuser in Triftern Ecking variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage sind Immobilien in dieser Gegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv, was sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Käufer sollten zudem die allgemeine Nachfrage und das lokale Immobilienangebot berücksichtigen, da diese Faktoren ebenfalls maßgeblich Einfluss auf die Marktpreise nehmen.
Hauspreise in 84371 Triftern Ecking
Die Hauspreise in 84371 Triftern Ecking sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Ecking
Der Wohnungsverkauf in 84371 Triftern Ecking gestaltet sich in einer dynamischen Region, die von einer Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch sanierte Objekte. Die steigende Beliebtheit dieser Wohngegend lässt sich auf die attraktive Landschaft, die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zurückführen. Käufer schätzen zudem die ruhige, familienfreundliche Umgebung und die Möglichkeit, sich in einer wachsenden Gemeinde niederzulassen, die dennoch ihren beschaulichen Charakter bewahrt hat.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Ecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Ecking
In der Region um 84371 Triftern Ecking zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Da die ländliche Lage für viele Menschen attraktiv ist, die das ruhige Dorfleben bevorzugen, zieht es insbesondere Familien und Ruheständler in diese Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Verfügbarkeit häufig einschränkt. Ein weiteres entscheidendes Merkmal der Gegend ist die überschaubare Bautätigkeit. Es wird zwar kontinuierlich, aber in moderatem Umfang gebaut. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich meistens auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wodurch das dörfliche Charakterbild weitgehend erhalten bleibt. Wer also ein Grundstück in Triftern Ecking verkaufen möchte, kann auf ein stabiles Interesse treffen, sollte aber geduldig und realistisch in Bezug auf den Zeitrahmen und Preisgestaltung sein.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Ecking
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Ecking
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Ecking
Der Ort 84371 Triftern Ecking liegt malerisch eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Niederbayerns. Diese ländliche Idylle bietet eine ruhige Umgebung mit traditionellem bayerischem Charme. Triftern ist dabei der nächstgrößere Ort und bietet die wichtigsten Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die umliegenden Wälder und landwirtschaftlichen Flächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die kleinen Dörfer und Weiler den typischen Charakter der Region widerspiegeln.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Ecking befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Grundversorgung sicherstellen. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Pfarrkirchen und Eggenfelden, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine breitere Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung von Triftern Ecking ist vorwiegend durch Landstraßen gegeben, die in das regionale Straßennetz eingebunden sind. Über die B20 und die B12 sind auch größere Entfernungen gut zu bewältigen. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die lokalen Ortschaften miteinander verbinden. Der nächste Bahnhof mit überregionalen Zugverbindungen befindet sich in Pfarrkirchen, was Pendlern und Reisenden eine gute Anbindung an das Schienennetz ermöglicht.
Aktuell leben in Ecking 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Ecking
In 84371 Triftern Ecking bietet die Region eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege zur Erkundung einladen. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Rottal-Inn ein wahres Paradies, wo man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Darüber hinaus gibt es in Triftern Ecking und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu werden, wie zum Beispiel in Sportvereinen oder auf Golfplätzen. Die Therme in Bad Birnbach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, garantiert Wohlfühlmomente und Erholung pur. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte und spezialisierte lokale Geschäfte, die eine Vielfalt an Produkten anbieten.
Die Region um 84371 Triftern Ecking hat neben Freizeit und Erholung auch interessante Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zum Beispiel findet man in den Nachbarorten wie Bad Birnbach und Pfarrkirchen gut sortierte Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bieten. Die traditionellen Wochenmärkte in der Region sind perfekt für den Kauf frischer regionaler Produkte und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, in das lokale Leben einzutauchen. Hinzu kommen verschiedene Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und kulinarische Genüsse versprechen. Gemeinsam mit den vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten macht dies die Region um 84371 Triftern Ecking zu einem lebenswerten und vielseitigen Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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