Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Wiesing
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Wiesing erfordert fundiertes Fachwissen und einen guten Überblick über den lokalen Immobilienmarkt. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Durch die derzeit hohe Nachfrage nach Wohnraum und die vergleichsweise stabilen Immobilienpreise ist der Zeitpunkt für einen Verkauf ideal.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Triftern Wiesing beachten sollten, um einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und professionelle Unterstützung für Ihr Vorhaben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Wiesing
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Wiesing
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Wiesing
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Wiesing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Wiesing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Wiesing
Haus verkaufen in 84371 Triftern Wiesing
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Triftern Wiesing bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedlichste Haustypen erbaut wurden. Die Auswahl reicht von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit charmanten Holzdetails bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Landhäusern, die von viel Natur umgeben sind. Die Preisspanne für Häuser in Triftern Wiesing ist breit gefächert und wird von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Ausstattung sowie der Größe des Grundstücks beeinflusst. Trotz der ländlichen Lage profitieren Käufer hier von einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 84371 Triftern Wiesing
Die Hauspreise in 84371 Triftern Wiesing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Wiesing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Wiesing
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Wiesing zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre aus, die besonders Familien und ältere Paare anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier beständig, wobei besonders gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem großzügigen Garten oder Balkon sehr begehrt sind. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage und eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Auch ältere, renovierungsbedürftige Wohnungen finden Abnehmer, vor allem bei Käufern, die das Potenzial zur Eigenverwirklichung sehen. Insgesamt ist die Region ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und ein harmonisches Wohnumfeld in einer naturnahen Umgebung bevorzugen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Wiesing
Der Verkauf eines Grundstücks in 84371 Triftern Wiesing kann angesichts der aktuellen Marktlage herausfordernd und zugleich vielversprechend sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Niederbayerns ist zwar nicht so hoch wie in städtischen Ballungszentren, doch gibt es eine beständige Nachfrage von Familien und Investoren, die den eher ruhigen, naturverbundenen Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft, da potenzielle Käufer oftmals bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um sich einen Platz in dieser idyllischen Gegend zu sichern. In der Region wird moderat gebaut, überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass sich die Bautätigkeit an den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung orientiert und keine Überbauung stattfindet. Dies trägt dazu bei, den Charme und die Attraktivität von Triftern Wiesing als Wohnort zu erhalten.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Wiesing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Wiesing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Wiesing
84371 Triftern Wiesing, eine idyllische Region im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, befindet sich eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die malerische Lage bietet ihren Bewohnern eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten. Triftern Wiesing besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seine strategische Position, die sowohl tägliche Pendler als auch Erholungssuchende gleichermaßen beeindruckt.
Im unmittelbaren Umkreis von 84371 Triftern Wiesing liegen mehrere Städte und Orte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die die Lebensqualität in der Region nachhaltig erhöhen. Die Verkehrsanbindung von Triftern Wiesing ist ebenfalls gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B20 und B388 sind größere Städte wie Passau und Landshut schnell erreichbar. Zusätzlich sorgt ein regionales Netz von Busverbindungen für flexible Mobilitätsmöglichkeiten, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug verschiedene Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Wiesing 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Wiesing
Der malerische Ortsteil Wiesing in der Gemeinde Triftern, mit der Postleitzahl 84371, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische niederbayerische Landschaft finden Naturfreunde hier zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die Nähe zur Rott, einem Nebenfluss des Inns, ermöglicht Angeln und gemütliche Spaziergänge am Flussufer. In der Region gibt es zudem mehrere kleine Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Auch kulturelle Veranstaltungen und Märkte bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten den Bewohnern und Besuchern eine willkommene Abwechslung.
Die Region um Triftern und Wiesing erweist sich als vielseitiges Reiseziel. Wanderfreunde können beispielsweise den Rott-Wald-Wanderweg entdecken, der durch die malerische Landschaft führt und an historischen Sehenswürdigkeiten sowie Aussichtspunkten vorbeiführt. Radfahrer schätzen den gut ausgebauten Vilstalradweg, der sich durch die sanfte Hügellandschaft Bayerns schlängelt. Als Naherholungsziel eignet sich auch der nahegelegene “Erlensee,” ein idyllischer Badesee, der mit seinem klaren Wasser im Sommer für Abkühlung sorgt. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Läden, darunter ein Edeka-Markt und ein gelegentlich stattfindender Wochenmarkt, zur Verfügung. Kulturelle Erlebnisse bietet die Ortschaft beispielsweise durch lokale Feste wie das traditionelle Kirchweihfest, das Einheimische und Besucher gleichermaßen anzieht.
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