Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der stabilen Nachfrage und der einzigartigen Lage im malerischen Niederbayern. Die Region besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren, was sie für diverse Käufergruppen attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Wittibreut Grasberg beleuchtet, von aktuellen Trends bis hin zu praktischen Tipps für Verkäufer. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten und den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Grasberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Grasberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Grasberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Grasberg kann sich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sehr unterschiedlich gestalten. In dieser Region finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die oft im traditionellen bayerischen Stil errichtet sind. Daneben gibt es auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die den Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von der Ausstattung und der Grundstücksgröße, generell lässt sich jedoch sagen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Wittibreut Grasberg in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Die idyllische Lage im ländlichen Raum von Bayern, gepaart mit guten Verkehrsanbindungen und einer angenehmen Lebensqualität, macht den Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Grasberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Grasberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Grasberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut Grasberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, vor allem wegen der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung sowie solche, die einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Familien ziehen häufig großzügigere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern vor, während Singles und junge Paare oft nach kompakteren, aber gut geschnittenen Einheiten suchen. Zudem spielen energetische Effizienz und renovierte Altbauten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, da diese sowohl charmant als auch zukunftssicher sind. Insgesamt verzeichnet die Region ein kontinuierliches Interesse, sodass Verkäufe in der Regel zeitnah abgewickelt werden können.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3079 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Grasberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84384 Wittibreut Grasberg ist beständig, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Viele Interessenten schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark landwirtschaftlich geprägt ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Bauprojekte in der Region sind daher relativ rar, wobei in den letzten Jahren dennoch ein leichter Anstieg an Neubauten zu verzeichnen ist. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen werden zunehmend realisiert, um der moderaten, aber stetigen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Grasberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Grasberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Grasberg
84384 Wittibreut Grasberg liegt inmitten der idyllischen niederbayerischen Landschaft und besticht durch seine malerische Umgebung. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Hügeln und dichten Wäldern, die ideale Voraussetzungen für naturverbundene Aktivitäten bieten. Die ruhige Lage des Ortes unterstreicht seinen ländlichen Charme, ergänzt durch eine freundliche Gemeinschaft und traditionelle bayerische Kultur.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Grasberg liegen mehrere Orte und Städte, die zur Erreichung von täglichen Bedürfnissen und zur Freizeitgestaltung gut geeignet sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Simbach am Inn, Eggenfelden und Pfarrkirchen, die jeweils in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze wie Autobahnen ist über die A94 gewährleistet. Zudem bieten regionale Busverbindungen eine nützliche Ergänzung, die eine Anbindung an umliegende Bahnhöfe und Nachbargemeinden erleichtern. Auch für Radfahrer und Wanderer bietet die Region gut gepflegte Wege, die eine umweltfreundliche Erkundung der Umgebung ermöglichen.
Aktuell leben in Grasberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Grasberg
In der idyllischen Landschaft von 84384 Wittibreut Grasberg bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist von einer malerischen Natur geprägt, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Kleine Seen und Flüsse in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Angler und Wassersportler. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness- und Spa-Einrichtungen eine willkommene Auszeit vom Alltag. Zahlreiche Freizeitangebote wie Minigolfanlagen oder Tennisplätze sorgen für aktive Erholung.
In der Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Zum Beispiel lädt der Rottal-Inn Rundweg zu einer idyllischen Fahrrad- oder Wandertour ein. Für Familien bietet der Erlebnispark Voglsam in Schönau unterhaltsame Attraktionen und Aktivitäten. Kulturinteressierte können das nahe gelegene Schloss Tüßling besuchen, das regelmäßig spannende Veranstaltungen und Märkte beherbergt. In den umliegenden Städten wie Eggenfelden oder Pfarrkirchen finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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