Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Dirschberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Dirschberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung zunehmend Interessenten an. Die Nachfrage nach Wohnraum in Wittibreut Dirschberg nimmt stetig zu, was gute Verkaufschancen für Eigenheimbesitzer bietet.
In dieser Einleitung werden Sie grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Wittibreut Dirschberg erhalten, die Ihnen helfen, einen erfolgreichen Verkauf zu planen und durchzuführen. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und Ratschlägen, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Dirschberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Dirschberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Dirschberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Dirschberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Dirschberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Dirschberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Dirschberg
Der Verkauf eines Hauses in 84384 Wittibreut Dirschberg bietet Interessenten eine Vielzahl an Optionen, da die Region eine breite Palette an unterschiedlichen Haustypen aufweist. In dieser ländlichen bayerischen Gegend findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Architekturstilen. Auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten sind keine Seltenheit, die sich harmonisch in das ländliche Bild einfügen. Was die Preise angeht, sind diese stark abhängig von Lage, Zustand und Größe des jeweiligen Objekts und verlangen somit eine fundierte Marktanalyse, um ein realistisches Wertangebot zu erstellen. Die Preisentwicklung zeigt jedoch eine stabile, teils steigende Tendenz, was auf die Attraktivität und Lebensqualität der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Dirschberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Dirschberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Dirschberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Dirschberg
Der Verkauf einer Wohnung in 84384 Wittibreut Dirschberg erfordert eine sorgfältige Analyse des derzeitigen Wohnungsmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien aus, was auf eine Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit großzügigem Schnitt und modernem Standard sind hier besonders begehrt. Familien schätzen Neubauten mit energiesparenden Maßnahmen und eine ruhige Wohnumgebung, während Paare und Singles oft nach stilvollen Apartments mit guter Anbindung und zeitgemäßer Ausstattung suchen. Wer in Wittibreut Dirschberg eine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, einen fairen Preis zu erzielen, wenn die Immobilie den gängigen Erwartungen entspricht.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Dirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Dirschberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Dirschberg erfolgt in einer Region, die durch eine steigende Nachfrage nach Grundstücken gekennzeichnet ist. Die idyllische Lage und die attraktive Umgebung machen die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an freien Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen und infrastrukturellen Vorzüge sehr beliebt ist. Zudem gibt es in Wittibreut Dirschberg eine moderate, aber stetige Bautätigkeit. Neue Wohnprojekte und Einfamilienhäuser entstehen regelmäßig, doch die Nachfrage übersteigt oft das verfügbare Angebot, was zu einer tendenziell steigenden Preisentwicklung führt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, hat also gute Chancen, auf großes Interesse seitens potenzieller Käufer zu stoßen.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Dirschberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Dirschberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Dirschberg
Wittibreut Dirschberg liegt malerisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft und ist Teil des Landkreises Rottal-Inn. Das ruhige Dorf ist geprägt von seiner ländlichen Idylle und den weitläufigen Wiesen und Wäldern, die es umgeben. Durch die naturnahe Lage bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Trotz der abgelegenen Lage ist Dirschberg gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte Pfarrkirchen und Eggenfelden sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten Einkaufs- sowie weitere Infrastrukturmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch Buslinien gewährleistet, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. Zudem besteht eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Dies macht Wittibreut Dirschberg zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Dirschberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Dirschberg
In der malerischen Region 84384 Wittibreut Dirschberg trifft man auf eine bezaubernde Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber; zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Für Entspannung sorgt beispielsweise der nahegelegene Badesee, der mit sauberem Wasser und einer gepflegten Liegewiese zum Verweilen einlädt. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in Wittibreut Dirschberg eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Tennisplätzen und einer Mehrzweckhalle für verschiedene Indoor-Sportarten. Nach einem aktiven Tag lassen sich in den gemütlichen Gasthäusern der Region lokale Spezialitäten genießen, die nicht nur den Gaumen erfreuen, sondern auch einen Einblick in die kulinarische Tradition der Region bieten.
Die Region um Wittibreut Dirschberg hält zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit. So finden sich in der Umgebung gut sortierte Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf erstehen kann. Lokale Hofläden bieten eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten wie Obst, Gemüse und handgemachten Erzeugnissen an, die sich hervorragend als Souvenir oder Mitbringsel eignen. Auch diverse kleine Boutiquen und Fachgeschäfte laden zum Stöbern ein und bieten eine charmante Alternative zu großen Einkaufszentren. Für spezielle Bedürfnisse gibt es in der näheren Umgebung auch größere Einkaufszentren, die mit einem breiten Sortiment an Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren aufwarten. So ist sowohl für den täglichen Bedarf als auch für besondere Einkaufserlebnisse in der Region bestens gesorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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