Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Webersberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84384 Wittibreut Webersberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Wittibreut Webersberg, 84384, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und aufstrebendem Interesse. Diese idyllische Region in Niederbayern zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die eine ruhige und naturverbundene Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbaner Zentren zu verzichten. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen wird der Verkauf einer Immobilie hier zunehmend attraktiver.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Wittibreut Webersberg beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungshilfe bei der Veräußerung ihres Eigentums zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Webersberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Webersberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Webersberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Webersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Webersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Webersberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Webersberg
In der idyllischen Ortschaft Wittibreut Webersberg im Postleitzahlbereich 84384 gibt es eine vielfältige Auswahl an Immobilien, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Region ist für ihre naturnahe Lage und ihr ruhiges Umfeld bekannt, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Wittibreut Webersberg zeigt eine breite Preisspanne, die sowohl von Baujahr und Zustand der Häuser als auch von der genauen Lage innerhalb der Ortschaft beeinflusst wird. Die Preise variieren auch je nach Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei tendenziell günstigere Angebote in weniger zentralen Lagen zu finden sind. Der Verkauf eines Hauses in dieser Region bietet daher gute Chancen, insbesondere in einem derzeit stabilen Immobilienmarkt.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Webersberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Webersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Webersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Webersberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut Webersberg zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind große, familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und gepflegtem Zustand überzeugen, finden leicht Abnehmer. Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die gleichzeitig alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten bietet. Entsprechend gut positioniert sind Verkäufer, die ihre Wohnung in dieser attraktiven Lage veräußern möchten.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Webersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Wittibreut Webersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Webersberg
Der Verkauf eines Grundstücks in Wittibreut Webersberg, 84384, gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend als äußerst vielversprechend. Die Region ist begehrt, was auf ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Gleichzeitig ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Wittibreut Webersberg zwar verstärkt gebaut, aber der Neubau konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die Verfügbarkeit von bebaubaren Grundstücken weiterhin knapp bleibt. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders attraktiv für Verkäufer, die hier mit einer raschen und lukrativen Transaktion rechnen können.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Webersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Webersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Wittibreut Webersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Webersberg
Webersberg, ein Ortsteil der Gemeinde Wittibreut im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, liegt in einer malerischen, ländlichen Umgebung. Die Region ist geprägt von hügeligen Landschaften, landwirtschaftlichen Flächen und idyllischen Wäldern, die zur Erholung in der Natur einladen. Das Dorf ist etwa 17 Kilometer von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt, die eine größere städtische Infrastruktur bietet, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen. Die Nähe zu den Ausläufern des Bayerischen Waldes bietet zusätzlich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Webersberg befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte wie Simbach am Inn, Eggenfelden und Burghausen. Diese Städte sind bequem mit dem Auto erreichbar, da Webersberg von einer gut ausgebauten Straßeninfrastruktur profitiert. Die Bundesstraße B20, welche durch den Landkreis Rottal-Inn führt, bietet eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem ist die A94 nur eine kurze Fahrt entfernt, wodurch man auch die Ballungsräume erreichen kann. Die Verkehrsanbindung öffentlicher Verkehrsmittel ist hingegen begrenzt, aber es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Eggenfelden und Simbach am Inn, die weitere Verbindungen in größere Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Webersberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Webersberg
In der malerischen Region von 84384 Wittibreut Webersberg können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht erleben kann. Neben den natürlichen Attraktionen verfügt die Region auch über gepflegte Parks und ruhige Rastplätze, die ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden sind. Zudem findet man in Wittibreut Webersberg und Umgebung zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten eine gute Versorgung; von kleineren Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vorhanden, um die Bedürfnisse der Bewohner und Besucher abzudecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Familien einen Tag im nahegelegenen Erlebnispark verbringen, während Naturfreunde die zahlreichen Wanderwege und Naturschutzgebiete erkunden können. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, indem sie lokale Fitnessstudios, Schwimmbäder oder Tennisplätze nutzen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewähren. Einkaufsbegeisterte finden in den charmanten Boutiquen und Wochenmärkten eine Vielzahl an Produkten, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Kunstwerken. So vereint die Region ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung