Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Weiding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84384 Wittibreut Weiding erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts und eine effektive Verkaufsstrategie. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihr ruhiges ländliches Leben, zieht eine Mischung aus Familien, Berufstätigen und Ruheständlern an. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage mit einem leichten Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren, was ihn attraktiv für Eigentümer macht, die ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte berücksichtigt, die potenzielle Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und profitabel auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Weiding
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Weiding
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Weiding
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Weiding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Weiding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Weiding
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Weiding
Wer sein Haus in Wittibreut Weiding mit der Postleitzahl 84384 verkaufen möchte, profitiert von einer malerischen Lage im Landkreis Rottal-Inn, die durch eine ländliche Idylle und eine entspannte Lebensweise geprägt ist. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Die Architektur variiert dabei von traditionellen bayerischen Stilen bis hin zu modernen Neubauten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Häuserpreise in Wittibreut Weiding spiegeln die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser naturnahen Umgebung wider und sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dabei spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sowie die genaue Lage innerhalb der Gemeinde eine entscheidende Rolle. Entsprechend bietet der Verkauf eines Hauses in Wittibreut Weiding gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss mit zufriedenstellenden Erlösen.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Weiding
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Weiding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2513 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Weiding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Weiding
Der Wohnungsmarkt in der Region 84384 Wittibreut Weiding ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die viele Käufer anzieht, die Wert auf naturnahe Umgebung und eine entspannte Lebensweise legen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die gleichzeitig den Charme der bayerischen Tradition bewahren. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Balkone sowie Wohnungen in kleinen Mehrfamilienhäusern erfreuen sich besonderer Beliebtheit, da sie eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl bieten. Durch die Nähe zu größeren Städten, die gute Verkehrsanbindung und die idyllische Lage ist die Nachfrage in der Region stetig steigend, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Weiding
Der Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Weiding bietet derzeit interessante Chancen und Herausforderungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist aufgrund der ländlichen Idylle sowie der Nähe zu größeren Städten moderat bis hoch, besonders bei Familien und Pendlern, die ein ruhiges Wohnumfeld bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in Kombination mit der steigenden Nachfrage zu einem Anstieg der Preise führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings nicht in großem Umfang, wodurch Bauprojekte und neue Wohngebiete sorgfältig geplant werden müssen. Diese Faktoren machen Wittibreut Weiding zu einem attraktiven, aber auch wettbewerbsintensiven Markt für Grundstücksverkäufer und Käufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Weiding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Weiding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Weiding
Wittibreut Weiding, mit der Postleitzahl 84384 gelegen, besticht durch seine idyllische Lage im niederbayerischen Hügelland. Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft bietet der Ort seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und zugleich gut angebundene Lebensumgebung. Trotz seiner dörflichen Struktur ist Weiding gut erreichbar, denn die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleineren Wasserläufen, die zum Erkunden und Erholen einladen.
In unmittelbarer Nähe von Wittibreut Weiding befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anlaufpunkte darstellen, darunter die Kreisstadt Pfarrkirchen sowie die Städte Simbach am Inn und Eggenfelden. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, da die Bundesstraße B12 eine schnelle Verbindung in Ost-West-Richtung bietet und die Autobahn A92 ebenfalls über gut ausgebaute Straßen erreichbar ist. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Regionalbuslinien, das Pendeln und Reisen auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Diese Verkehrsanbindungen sorgen dafür, dass Wittibreut Weiding trotz seiner ländlichen Prägung gut mit urbanen Zentren vernetzt ist.
Aktuell leben in Weiding 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Weiding
In der ländlichen Gemeinde Wittibreut Weiding mit der Postleitzahl 84384 findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Umgebung lädt Naturliebhaber zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die landschaftliche Schönheit Niederbayerns genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem Radfahrern ideale Bedingungen, um die Gegend zu erkunden. Für die Erholung sorgen unter anderem kleine Cafés und Gasthäuser, die lokale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielseitig. Beispielsweise bietet der nahegelegene Rottal-Inn Park verschiedene Freizeitaktivitäten für Familien, während das Thermalbad in Bad Birnbach mit seinen wohltuenden Heilwasserquellen zur Entspannung einlädt. Für den täglichen Bedarf sowie spezielle Einkäufe sorgen Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte in den umliegenden Orten. Besonders attraktiv sind die Wochenmärkte, auf denen lokale Erzeuger frische Produkte anbieten. Ein Besuch in den historischen Städten Simbach am Inn oder Pfarrkirchen ermöglicht zudem einen abwechslungsreichen Shopping-Bummel in charmantem Ambiente.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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