Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Vierling
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Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Vierling kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch einen stabilen Immobilienmarkt aus, in dem sowohl Einfamilienhäuser als auch landwirtschaftliche Grundstücke sehr gefragt sind. Triftern Vierling bietet seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung, gut ausgebaute Infrastruktur und eine starke Gemeinschaft, was sich positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
In dieser Einleitung werden wir darauf eingehen, welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich in diesem attraktiven Markt zu verkaufen, und welche aktuellen Trends und Preise zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Vierling
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Vierling
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Vierling
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Vierling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Vierling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Vierling
Haus verkaufen in 84371 Triftern Vierling
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Vierling kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region durch eine Mischung von traditionellen und modernen Haustypen geprägt ist. In Triftern Vierling finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl von jungen Familien als auch von Senioren geschätzt werden. Auch Bungalows und Bauernhäuser sind in der ländlichen Umgebung keine Seltenheit, was den Charme und die Vielfalt des Immobilienmarktes in diesem Gebiet unterstreicht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien erheblich. Während hochwertige Neubauten und modernisierte Altbauten im oberen Preissegment angesiedelt sind, können ältere, sanierungsbedürftige Häuser zu deutlich günstigeren Konditionen erworben werden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Triftern Vierling zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 84371 Triftern Vierling
Die Hauspreise in 84371 Triftern Vierling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Vierling
Der Wohnungsmarkt in der Region 84371 Triftern Vierling zeigt eine moderate Nachfrage, die sich vor allem auf gut geschnittene und modernisierte Wohnungen konzentriert. In den letzten Jahren hat sich der Trend vor allem in Richtung energieeffizienter Immobilien verstärkt, da viele Käufer Wert auf geringe Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, da diese zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort erheblich steigern. Ebenso gewinnen barrierefreie Wohnungen an Beliebtheit, da sie eine breite Zielgruppe ansprechen. Zentral gelegene Immobilien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten und Ärzten bieten, werden ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Triftern Vierling als dynamisch und vielseitig, mit einer deutlichen Präferenz für qualitativ hochwertige Objekte.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Vierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2968 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Vierling
Im idyllischen Triftern Vierling, gelegen im Landkreis Rottal-Inn, gestaltet sich der Grundstücksverkauf derzeit als eine interessante Gelegenheit für Verkäufer. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region ist bemerkenswert hoch, da immer mehr Menschen den Reiz eines beschaulichen Lebens jenseits der städtischen Hektik suchen. Dabei profitieren Käufer von der naturnahen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und häufig zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Trotz der begrenzten Anzahl an verfügbaren Grundstücken wird in Triftern Vierling zunehmend gebaut, da die Gemeinde attraktive Bedingungen für Bauherren bietet. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Baugebiete sind Zeichen einer aufstrebenden Region, die sowohl für Familien als auch für Investoren immer interessanter wird.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Vierling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Vierling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Vierling
Der idyllische Ort Triftern Vierling liegt in der niederbayerischen Region und besticht durch seine reizvolle Lage im ländlichen Umland. Umgeben von sanften Hügeln und malerischen Landschaften bietet Vierling eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Verbindung zu größeren Städten und die Anbindung an das Verkehrsnetz sorgen dafür, dass man sowohl alltägliche Erledigungen als auch Pendlerstrecken effizient bewältigen kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Vierling liegen mehrere kleinere Orte und Städte wie Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Kultureinrichtungen und sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Vierling ist durch die Nähe zur B20 und zur A94 gegeben, welche eine gute Verbindung in die umliegenden Regionen sichert. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet wird.
Aktuell leben in Vierling 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Vierling
Im malerischen Örtchen Triftern Vierling, das zur Postleitzahl 84371 gehört, bietet sich den Einwohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können sich auf wunderschöne Wander- und Radwege freuen, die durch die idyllische niederbayerische Landschaft führen und zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Umgebung von Triftern Vierling ist reich an grünen Wiesen, sanften Hügeln und schattigen Wäldern, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten schaffen. Für die nötige Entspannung sorgt das örtliche Thermalbad, das mit wohltuenden Bädern und einem umfangreichen Wellness-Angebot zum Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten und so ein authentisches Einkaufserlebnis ermöglichen. Dank dieser vielfältigen Optionen wird ein Besuch in Triftern Vierling zu einem rundum erholsamen und abwechslungsreichen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. In der Nähe von Triftern Vierling findet man zum Beispiel den Rottaler Bäderdreieck, ein beliebtes Ziel für Kurgäste und Wellnessliebhaber. Hier können Besucher in den Thermen entspannen und sich bei Massagen und Anwendungen verwöhnen lassen. Für Wanderfreunde bietet der Bayerische Wald markierte Wanderwege und Naturlehrpfade, die durch unberührte Natur führen. Wer es sportlicher mag, kann sich im nahegelegenen Straubing beim Klettern oder Kanufahren auspowern. Auch die Stadt Passau, mit ihrer historischen Altstadt, den barocken Bauwerken und dem berühmten Dreiflüsseeck, ist einen Ausflug wert. Bei einem Einkaufsbummel in den verwinkelten Gassen findet man Boutiquen und Geschäfte mit einem breiten Angebot an Mode, Handwerk und kulinarischen Köstlichkeiten. So sorgt die Region, rund um Triftern Vierling, für viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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