Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Gindl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Gindl zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. In einer lebendigen Gemeinde, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen anspricht, kann der Verkauf einer Immobilie Chancen und Herausforderungen mit sich bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 84371 Triftern Gindl beleuchtet. Von der Bewertung des Objekts bis hin zur professionellen Vermarktung erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84371 Triftern Gindl
In 84371 Triftern Gindl werden verschiedene Haustypen angeboten, die sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser umfassen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von der Größe, dem Zustand und der genauen Lage des Objekts. Während zentral gelegene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, könnten Häuser in den Randlagen oder sanierungsbedürftige Objekte etwas günstiger sein. Die Nachfrage nach Immobilien in Triftern Gindl bleibt stabil, was das Verkaufen von Häusern in dieser Region zu einer lohnenden Gelegenheit machen kann.
Hauspreise in 84371 Triftern Gindl
Die Hauspreise in 84371 Triftern Gindl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Gindl
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Gindl ist vergleichsweise stabil und bietet eine ausgewogene Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauten. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie solche, die über moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Garten erfreuen sich großer Nachfrage, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Darüber hinaus ziehen Immobilien in ruhigen Wohnlagen oder mit attraktivem Ausblick potenzielle Käufer an. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher von einer regen Nachfrage und einer guten Verkaufschance profitieren, besonders wenn die Wohnung moderne Standards erfüllt und in einer begehrten Lage liegt.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Gindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Gindl
Der Verkauf eines Grundstücks in 84371 Triftern Gindl kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region relativ hoch ist. Diese idyllische bayerische Gemeinde zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität für Käufer steigert und zu höheren Preisen führen kann. Bautätigkeiten in der Region sind zwar vorhanden, jedoch nicht übermäßig, wodurch keine Übersättigung des Marktes erfolgt. Die vorhandenen Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das dörfliche Bild unterstützen und gleichzeitig modernen Wohnbedarf decken. Dies sorgt dafür, dass Immobilienbesitz in Triftern Gindl auch langfristig eine wertstabile Investition bleibt.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Gindl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Gindl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Gindl
Triftern Gindl, gelegen in der idyllischen Landschaft Bayerns, bietet eine beeindruckende Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Verkehrsanbindung. Die Ortschaft besticht durch ihre malerische Lage, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die sowohl Ruhe als auch Erholung bieten. Die verkehrstechnische Anbindung von Triftern Gindl ist bemerkenswert gut für eine ländliche Region. Durch die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen erreichen Anwohner und Besucher problemlos sowohl kleinere Nachbarorte als auch größere Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Gindl befinden sich mehrere bedeutende Orte. Dazu zählen das nur wenige Kilometer entfernte Pfarrkirchen sowie Eggenfelden, das ebenfalls in greifbarer Nähe liegt. Auch die Stadt Simbach am Inn ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe und kulturelle Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Anbindung an die B20, welche einen direkten Zugang zu überregionalen Verkehrswegen bietet. Durch diese gute infrastrukturelle Lage ist Triftern Gindl sowohl für Pendler als auch für Ausflügler ein attraktiver Wohnort und Ausgangspunkt.
Aktuell leben in Gindl 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Gindl
Im charmanten 84371 Triftern Gindl bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte sind, um die Seele baumeln zu lassen. Für sportlich Aktive steht ein breites Angebot zur Verfügung, das von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmgelegenheiten reicht. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte stellen sicher, dass die Einwohner und Besucher mit allem Nötigen versorgt sind. Gemütliche Cafés und Restaurants bieten die perfekte Gelegenheit, nach einem ereignisreichen Tag zu entspannen.
In der weiteren Region rund um Triftern Gindl gibt es ebenfalls viele attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Kurort Bad Birnbach mit seinen Thermalbädern und Wellnessangeboten zur tiefen Entspannung ein. Wer gerne bummelt, findet in den umliegenden Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, charmanten Läden. Naturliebhaber können im Rottal entlang malerischer Flussufer wandern oder in den weitläufigen Wäldern neue Energie tanken. So ist die Region um 84371 Triftern Gindl ein echter Geheimtipp für Abwechslung und Wohlbefinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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