Immobilie verkaufen in 84384 Wittibreut Hauzenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84384 Wittibreut Hauzenberg bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer vielfältige Chancen. Mit der reizvollen Landschaft und der wachsenden Infrastruktur zieht diese Region zunehmend Interessenten an. Verkaufswillige Eigentümer profitieren von der steigenden Nachfrage und haben gute Aussichten, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wittibreut Hauzenberg beleuchtet, die aktuellen Trends analysiert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Nutzen Sie das Potenzial dieser dynamischen Region und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hauzenberg
- Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hauzenberg
- Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hauzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hauzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hauzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Haus verkaufen in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Wer ein Haus in 84384 Wittibreut Hauzenberg verkaufen möchte, findet eine Vielzahl von Haustypen in der Region vor, die das Interesse potenzieller Käufer wecken können. Neben traditionellen Einfamilienhäusern sind auch Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser stark vertreten. Landhäuser und Bauernhöfe ergänzen das vielfältige Spektrum und spiegeln den ländlichen Charakter der Region wider. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Objekte, bewegen sich jedoch im Allgemeinen in einem stabilen Segment, was Wittibreut Hauzenberg zu einem attraktiven Standort sowohl für Immobilienverkäufer als auch für -käufer macht. Der lokale Immobilienmarkt bietet somit interessante Gelegenheiten für Investoren und Familien, die sich in dieser idyllischen Gegend niederlassen möchten.
Hauspreise in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Die Hauspreise in 84384 Wittibreut Hauzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wittibreut Hauzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Der Wohnungsmarkt in 84384 Wittibreut Hauzenberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die von der malerischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und guten Verkehrsanbindungen. Darüber hinaus sind Immobilien mit Grünflächen oder Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten, sehr gefragt. Junge Familien und Berufspendler schätzen besonders die Nähe zu Ballungszentren wie Passau, ohne auf die Vorzüge der ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt hier stabil, mit Potenzial für zukünftiges Wachstum.
Wohnungspreise in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84384 Wittibreut liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Beim Verkauf eines Grundstücks in 84384 Wittibreut Hauzenberg lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien in der Region relativ konstant ist, da ländliche Gebiete zunehmend an Attraktivität gewinnen, besonders für Familien und Menschen, die ein ruhigeres Leben abseits der städtischen Hektik suchen. Das Angebot ist angemessen, jedoch nicht übersättigt, was bedeutet, dass Verkäufer durchaus mit einem interessierten Käuferkreis rechnen können. In der Region wird moderat gebaut; es gibt sowohl kleinere Neubauprojekte als auch einige größere Vorhaben, die zur Schaffung von Wohnraum beitragen. Insgesamt kann man sagen, dass der Immobilienmarkt in 84384 Wittibreut Hauzenberg gut ausbalanciert ist, mit einer stabilen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot.
Grundstückspreise in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84384 Wittibreut liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84384 Wittibreut Hauzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Wittibreut Hauzenberg liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger, ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. In der näheren Umgebung dieser Gemeinde befinden sich traumhafte Wanderwege und idyllische Seen, die besonders Naturliebhaber und Erholungssuchende anziehen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl die Einwohner als auch Besucher bequem die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erreichen können.
Im unmittelbaren Umkreis von Wittibreut Hauzenberg liegen mehrere Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen gehören Eggenfelden, Simbach am Inn und Pfarrkirchen, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Noch etwas weiter entfernt, aber ebenfalls gut erreichbar, befindet sich die Stadt Passau, die durch ihre barocke Architektur und das Dreiflüsseeck ein beliebtes Ziel ist. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ist durch die B12 sowie die Nähe zur Autobahn A3 sehr günstig gestaltet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Wittibreut Hauzenberg mit den umliegenden Orten und Städten und gewährleisten eine gute regionale Mobilität.
Aktuell leben in Hauzenberg 1978 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84384 Wittibreut Hauzenberg
Die Region 84384 Wittibreut Hauzenberg bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. In malerischer Umgebung können Besucher und Einheimische gleichermaßen entspannte Spaziergänge und Wanderungen durch die idyllische Landschaft unternehmen. Die Natur lädt zu Fahrradtouren oder Ausritten ein, während zahlreiche Badeseen und Freibäder eine willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen bieten. Sportbegeisterte finden in der Gegend ein breites Angebot an Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Golfanlagen und Fitnessstudios. Für kulinarische Genüsse sorgen die lokalen Gasthöfe und Restaurants, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten.
Einkaufsmöglichkeiten in Wittibreut Hauzenberg sind ebenso vielfältig. Neben Supermärkten und kleinen Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken, gibt es gemütliche Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Boutiquen und Handwerksläden laden zum Bummeln und Entdecken ein, während größere Einkaufszentren in der Nähe ein noch umfangreicheres Sortiment bieten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, von Museen und Galerien bis hin zu regelmäßigen Veranstaltungen wie Konzerten und Theateraufführungen. All das macht Wittibreut Hauzenberg zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher, die Erholung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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