Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Schablöd
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84371 Triftern Schablöd, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Schablöd weist derzeit eine positive Entwicklung auf, geprägt durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise. Diese malerische Region in Niederbayern zieht sowohl Kapitalanleger als auch Familien an, die die ländliche Idylle und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Triftern Schablöd beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Schablöd
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Schablöd
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Schablöd
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Schablöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Schablöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Schablöd
Haus verkaufen in 84371 Triftern Schablöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Schablöd handelt es sich häufig um Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie gelegentlich auch Bauernhäuser oder Doppelhaushälften. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem traditionelle Bauweisen mit regionaltypischen Merkmalen weit verbreitet. Die Preisentwicklung für Häuser in der Region ist stabil und attraktiv, wobei die Preise je nach Alter, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße variieren. Häufig sind die Preise moderat, was die Region insbesondere für Familien und junge Paare interessant macht. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gut erhaltenen Immobilien mit oft großzügigen Grundstücken.
Hauspreise in 84371 Triftern Schablöd
Die Hauspreise in 84371 Triftern Schablöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2553 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Schablöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Schablöd
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Schablöd zeigt eine moderate Nachfrage, wobei ländliche Ruhe und naturnahe Lage einen großen Reiz für viele Käufer darstellen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die trotz der ländlichen Umgebung eine gute Anbindung an größere Städte wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden bieten. Zudem ziehen moderne, gut ausgestattete Neubauten und renovierte Altbauwohnungen verstärkt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind Immobilien mit großzügigen Außenflächen oder Balkonen, die bei Familien und Naturfreunden hoch im Kurs stehen. Die Preise in der Region tendieren dazu, stabil zu bleiben, was für Verkäufer eine gute Ausgangslage für Verhandlungen schafft.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Schablöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 3084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Triftern Schablöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Schablöd
Der Markt für Grundstücke in 84371 Triftern Schablöd zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von Familien und Naturliebhabern getrieben wird, die die ländliche Idylle und die dennoch guten Verkehrsanbindungen zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teils auf die geographische Lage und die Größe der Gemeinde sowie auf bestehende Regularien zurückzuführen ist. In der Region wird insgesamt wenig gebaut im Vergleich zu urbanen Zentren, was einerseits an den restriktiven Bebauungsplänen und den Natur- und Landschaftsschutzauflagen liegt, andererseits aber auch an einer konservativen Baulandpolitik, die den Erhalt der dörflichen Struktur und des Landschaftsbildes betont. Dennoch gibt es gelegentlich neue Projekte, vor allem wenn es darum geht, alte Bauernhöfe oder Brachflächen zu revitalisieren und in modernes Wohn- oder Gewerbeland umzuwandeln.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Schablöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Schablöd
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Triftern Schablöd suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Schablöd
84371 Triftern Schablöd liegt im malerischen Niederbayern und besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen und Wäldern, die Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren bieten. Der Ort befindet sich in einer relativ flachen und gut erschlossenen Region, die dennoch die Nähe zu den Bayerischen Alpen und dem Bayerischen Wald nicht missen lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Schablöd befinden sich kleinere Städte und Orte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Größere Städte wie Passau und Landshut sind ebenfalls in einer akzeptablen Entfernung erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Anknüpfungspunkte. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und B388 gut gegeben. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine solide öffentliche Verkehrsanbindung, während die nächstgelegenen Bahnhöfe in Eggenfelden und Pfarrkirchen eine weiterführende Verbindung in Richtung größerer Städte ermöglichen.
Aktuell leben in Schablöd 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Schablöd
Triftern Schablöd liegt in einer malerischen Landschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege sowohl für Hobby- als auch für sportliche Radfahrer geeignet sind. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe Wellness-Angebote wie Thermen und Spa-Einrichtungen, die mit ihren vielfältigen Anwendungen zur Entspannung beitragen. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Triftern Schablöd charmante kleine Läden und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Kunstwerke präsentiert werden. Größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, die gut erreichbar sind und ein breites Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen noch viele weitere Angebote. So gibt es in der weiteren Umgebung von Triftern Schablöd mehrere Badeseen, die besonders im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten besuchen, die Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region gewähren. Für sportliche Aktivitäten stehen unter anderem Tennisplätze, Reiterhöfe und Golfplätze zur Verfügung. In den winterlichen Monaten locken Skigebiete in den nahegelegenen Alpen mit Abfahrts- und Langlaufpisten. Die regionalen Einkaufszentren und Outlet-Stores bieten darüber hinaus eine Vielzahl von Marken und Produkten, damit auch anspruchsvolle Käufer auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung