Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Hoisching
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Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Hoisching zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Lage und eine stabile Nachfrage aus. Diese Region bietet sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten, Immobilien gewinnbringend zu veräußern. Mit einem Mix aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur präsentiert sich Triftern Hoisching als begehrenswerter Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Triftern Hoisching zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – erfahren Sie alles, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Hoisching
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hoisching
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hoisching
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hoisching
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hoisching
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hoisching
Haus verkaufen in 84371 Triftern Hoisching
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Hoisching gestaltet sich vielversprechend, da in dieser idyllischen Region eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut werden. Vor allem sind hier traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Architektenhäuser und charmante Bauernhäuser zu finden, die den ländlichen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Das Immobilienangebot reicht von gut erhaltenen Altbauten mit viel Charakter bis hin zu Neubauten, die durch ihre fortschrittliche Energieeffizienz überzeugen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Während ländlich gelegene, sanierungsbedürftige Häuser günstiger zu haben sind, erzielen modern ausgestattete Neubauten und zentral gelegene Objekte deutlich höhere Verkaufspreise. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Triftern Hoisching die Attraktivität der Region wider, die durch ihre naturnahe Lage und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz besticht.
Hauspreise in 84371 Triftern Hoisching
Die Hauspreise in 84371 Triftern Hoisching sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Hoisching verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Hoisching
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Hoisching zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, geprägt von einer soliden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die neben einer komfortablen Raumaufteilung auch über Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagenplätze verfügen. Aufgrund der idyllischen Lage im ländlichen Niederbayern und der Nähe zu Naturerholungsgebieten finden insbesondere junge Familien und Berufspendler aus den umliegenden Städten den Standort attraktiv. Dabei spielen auch infrastrukturelle Anbindungen sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen, was den Immobilienmarkt in Triftern Hoisching zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Hoisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Hoisching
In der Region 84371 Triftern Hoisching zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei die idyllische Lage und die ruhige Umgebung potenzielle Käufer anziehen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die bäuerlich geprägte Struktur und die relativ kleinen Siedlungsflächen zurückzuführen ist. Infolge dieser begrenzten Verfügbarkeit ist der Bau in der Region nicht sehr ausgeprägt, auch wenn immer wieder vereinzelt Neubauten entstehen. Die niedrige Bebauungsdichte bewahrt den ländlichen Charme und respsek4iert die natürliche Landschaft, was für einige Käufer besonders attraktiv ist. Trotz der moderaten Nachfrage sollten potenzielle Verkäufer auf eine realistische Preisgestaltung und eine zielgerichtete Vermarktung achten, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Hoisching
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 72 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 64800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Hoisching
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Hoisching
Der Ortsteil Hoisching, welcher zur Gemeinde Triftern im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn gehört, zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Eingebettet in die hügelige Landschaft des Rottals, bietet Hoisching eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Gleichzeitig profitiert der Ort von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Insbesondere die Nähe zu Triftern, das Zentrum der Gemeinde, erleichtert den Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen und Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hoisching befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Pfarrkirchen, Rotthalmünster und Bad Birnbach. Diese Orte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern die Möglichkeiten für Einkauf, Bildung und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Hoisching ist besonders durch die gut ausgebauten Bundesstraßen B388 und B20 gesichert, welche eine zügige Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen bieten. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen dafür, dass auch ohne eigenen PKW eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet ist.
Aktuell leben in Hoisching 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Hoisching
Im ruhigen Ortsteil Hoisching der niederbayerischen Gemeinde Triftern, der die Postleitzahl 84371 trägt, finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während örtliche Grünflächen und Parks perfekten Raum für Entspannung bieten. In Hoisching selbst können Einwohner und Besucher kleinere Einkäufe in lokalen Geschäften erledigen, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf anbieten. Zahlreiche landwirtschaftliche Betriebe in der Nähe bieten zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an, was das Einkaufserlebnis besonders nachhaltig und naturnah gestaltet.
Die Region rund um Triftern und Hoisching bietet ebenfalls vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So liegt nur wenige Kilometer entfernt das erholsame Naherholungsgebiet Rottal, das mit seinen malerischen Flusslandschaften und waldreichen Gebieten zu ausgedehnten Fahrradtouren und Picknicks einlädt. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Stadtmuseums in Pfarrkirchen an, das einen spannenden Einblick in die Geschichte der Region gewährt. Wer nach umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet in der nahegelegenen Stadt Eggenfelden neben großen Supermärkten auch eine bunte Mischung aus Boutiquen, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
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