Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Rumpelstein
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84371 Triftern Rumpelstein erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Triftern Rumpelstein bietet eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer starken Nachfrage aufgrund der attraktiven Umgebung und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Triftern Rumpelstein beleuchtet, von der Marktentwicklung über die Preisgestaltung bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84371 Triftern Rumpelstein
- Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Rumpelstein
- Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Rumpelstein
- Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Rumpelstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Rumpelstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Rumpelstein
Haus verkaufen in 84371 Triftern Rumpelstein
Der Verkauf eines Hauses in 84371 Triftern Rumpelstein kann sehr attraktiv sein, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen zur Auswahl stehen. In Triftern Rumpelstein finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt auch moderne Architektenhäuser. Die Immobilienpreise in dieser ländlichen Region variieren je nach Haustyp und Zustand des Hauses. Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Ausstattung spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Insgesamt spiegeln sich in den Immobilienpreisen der Wert der idyllischen und ruhigen Wohnlage sowie die gute Anbindung an das Umland wider. Hauskäufer können sich somit auf ein vielfältiges Angebot und qualitativ hochwertige Wohnoptionen freuen.
Hauspreise in 84371 Triftern Rumpelstein
Die Hauspreise in 84371 Triftern Rumpelstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Triftern Rumpelstein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Rumpelstein
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Rumpelstein zeigt sich aktuell dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung sowie den naturnahen Erholungsmöglichkeiten liegt. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Wohnungen in gepflegten Altbauten mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft ein einzigartiges, charmantes Wohnambiente bieten. Käufer achten zudem verstärkt auf hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise, was den Markt nachhaltig verändert und zu einem Anstieg der Immobilienpreise in der Region führen kann. In diesem dynamischen Umfeld ist es daher empfehlenswert, den Verkauf einer Wohnung gut zu planen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Rumpelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Rumpelstein
Im malerischen 84371 Triftern Rumpelstein ist die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit stetig gestiegen. Vor allem Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen Umgebung und der hohen Lebensqualität angezogen. Allerdings kann das Angebot mit der hohen Nachfrage kaum Schritt halten, was die Preise für verfügbare Grundstücke in die Höhe treibt. Bautätigkeiten sind in der Region eher moderat, da viele Bauherren die naturbelassene Landschaft schätzen und größere Projekte sich häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten beschränken. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, jedoch oft zugunsten der Verkäufer, die von den begrenzten Bauflächen profitieren.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Rumpelstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84371 Triftern Rumpelstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Rumpelstein
Triftern Rumpelstein ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die sich durch sanfte Hügel und weite Felder auszeichnet. Das kleine Örtchen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse, die Ruhe und Entspannung verspricht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Triftern Rumpelstein gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass man schnell umliegende Städte und Orte erreichen kann. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten ermöglicht eine komfortable Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pfarrkirchen und Eggenfelden, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen bieten. Die Bundesstraße B20 verläuft nicht weit entfernt und bietet eine zügige Verbindung Richtung Straubing im Norden und Simbach am Inn im Süden. Darüber hinaus gibt es regionale Buslinien, die Triftern Rumpelstein mit den umliegenden Gemeinden vernetzen und eine sinnvolle Ergänzung zum Individualverkehr darstellen. Diese gute Verkehrsanbindung macht das Leben in der ländlichen Idylle von Triftern Rumpelstein besonders attraktiv und ermöglicht den Bewohnern, flexibel und mobil zu bleiben.
Aktuell leben in Rumpelstein 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Rumpelstein
In der Region 84371 Triftern Rumpelstein bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Das malerische Dorf besticht durch eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Naturfreunde können die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden, während Radwege die Umgebung für Fahrradliebhaber erschließen. Wer Erholung sucht, findet im örtlichen Wellness-Center und in den nahe gelegenen Thermalbädern ideale Bedingungen zum Entspannen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf sowie für besondere Anlässe stehen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Von gut sortierten Supermärkten über charmante kleine Läden bis hin zu einem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische regionale Produkte anbietet, ist für alles gesorgt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichhaltig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Kulturinteressierte das örtliche Heimatmuseum besuchen oder an verschiedenen kulturellen Veranstaltungen, wie Konzerten und Theateraufführungen, teilnehmen. Außerdem gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportanlagen, darunter Tennisplätze, ein Fußballstadion und ein Schwimmbad, die für sportliche Aktivitäten genutzt werden können. Wer gerne Zeit in Cafés und Restaurants verbringt, findet hier ebenfalls viele Gelegenheiten, die regionale Küche zu genießen und gemütliche Stunden zu verbringen. Für größere Einkaufsbummel bieten nahegelegene Städte wie Passau und Landshut zusätzliche Optionen, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäfte, die keine Wünsche offenlassen.
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