Immobilie verkaufen in 84371 Triftern Plaika
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Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Plaika bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Wer hier sein Haus oder seine Wohnung veräußern möchte, profitiert von der stabilen Nachfrage und den vielseitigen Zielgruppen, die von jungen Familien bis zu Senioren reichen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Triftern Plaika beleuchtet. Dabei gehen wir auf die aktuellen Markttrends, potenzielle Wertsteigerungen und bewährte Verkaufsstrategien ein, um Ihnen einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84371 Triftern Plaika
Im malerischen Ortsteil Plaika der Gemeinde Triftern in der bayerischen Region 84371 findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das idyllische Landschaftsbild bereichern. Besonders häufig sieht man hier traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und vereinzelt moderne Bungalows, die alle den typischen bayerischen Baustil widerspiegeln. In dieser ländlichen Gegend bieten viele Immobilien großzügige Grundstücke und Gartenflächen, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Preise für Häuser in 84371 Triftern Plaika variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, haben sich jedoch in den letzten Jahren tendenziell nach oben entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Gegend bleibt hoch, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 84371 Triftern Plaika
Die Hauspreise in 84371 Triftern Plaika sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84371 Triftern Plaika
Der Wohnungsmarkt in 84371 Triftern Plaika zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von einer wachsenden Nachfrage als auch von begrenztem Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die über zeitgemäße Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, offene Grundrisse und energieeffiziente Bauweise verfügen. Die Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteil stehen ebenfalls hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Aufgrund der hohen Nachfrage und des relativ begrenzten Angebots sind die Immobilienpreise hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 84371 Triftern Plaika
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84371 Triftern liegt bei 2810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84371 Triftern Plaika
Der Immobilienmarkt in 84371 Triftern Plaika zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive, ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Eggenfelden und Pfarrkirchen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist begrenzt, was teilweise den ländlichen Charakter und die begrenzte Neubauentwicklung in der Region reflektiert. Dennoch gibt es in den letzten Jahren vermehrte Bautätigkeiten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen. Potenzielle Käufer sollten sich auf entsprechende Preise einstellen, da die begrenzte Verfügbarkeit und die steigende Nachfrage die Grundstückspreise tendenziell erhöhen.
Grundstückspreise in 84371 Triftern Plaika
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84371 Triftern liegt bei 66 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 59400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 132000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84371 Triftern Plaika
Triftern Plaika liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die durch ihre ruhige und ländliche Umgebung besticht. Die kleine Ortschaft profitiert von ihrer Nähe zur B588, einer wichtigen Verkehrsachse, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten ermöglicht. Das attraktive Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Triftern Plaika befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Tann, Hebertsfelden und Zeilarn, die alle gut erreichbar sind. Ein wenig weiter entfernt, aber dennoch in bequemer Reichweite, liegen die Städte Pfarrkirchen und Simbach am Inn, die weitere Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung in Triftern Plaika ist durch die Nähe zur B588 sehr gut, und es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Pfarrkirchen und Eggenfelden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Plaika 5271 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84371 Triftern Plaika
Der beschauliche Ort 84371 Triftern Plaika bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Einwohner und Besucher. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die umliegenden Wälder und Felder eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber darstellen. Entspannung findet man auch in den örtlichen Wellness-Einrichtungen, die mit Wellnessanwendungen und Massagen zu Verwöhnmomenten einladen. Zudem sorgen traditionelle bayerische Feste und Veranstaltungen stets für Unterhaltung und Abwechslung. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen einige Geschäfte und lokale Läden zur Verfügung, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten.
In der näheren Umgebung von Triftern Plaika gibt es zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für abwechslungsreiche Aktivitäten sorgen. So bietet das Freibad in Pfarrkirchen eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, während die Rottal Therme im benachbarten Bad Birnbach eine Oase der Entspannung mit Thermalbädern und Saunalandschaften ist. Wandern und Radfahren im Rottal zählen zu den beliebten Freizeitbeschäftigungen und führen durch malerische Dörfer und naturbelassene Landschaften. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum in Eggenfelden oder die Wochenmärkte in Pfarrkirchen und Bad Birnbach bieten ein vielfältiges Angebot an Waren, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Kleidung und Haushaltsartikeln. Dank dieser verschiedenen Angebote ist für jede Vorliebe und jeden Bedarf etwas Passendes dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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