Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Pirach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg-Pirach kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, angesichts eines stabilen und wachsenden Immobilienmarkts in der Region. Trostberg-Pirach bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und steigende Immobilienpreise untermauern die positiven Marktbedingungen in dieser Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg-Pirach beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Pirach
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Pirach
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Pirach
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Pirach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Pirach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Pirach
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Pirach
Beim Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Pirach ist es wichtig, die verschiedenen Haustypen zu kennen, die für diese Region typisch sind. In Trostberg Pirach findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern. Jedes dieser Häuser hat seine eigenen Merkmale und entspricht unterschiedlichen Käuferbedürfnissen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts. Insgesamt zeigt der Markt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Nähe zu attraktiven Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an die Infrastruktur positive Einflussfaktoren darstellen. Wer sein Haus in Trostberg Pirach verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine fundierte Marktanalyse stützen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Pirach
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Pirach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Pirach
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Pirach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Besonders gefragt sind hier vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und ausreichend Wohnfläche. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit zusätzlichem Gartenanteil, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Familien und Paare suchen vermehrt nach großzügigen Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, während sich Singles und junge Berufstätige verstärkt für kleinere Apartments interessieren. Der Markt profitiert zudem von einer Mischung aus historischem Charme und modernen Neubauten, was eine breite Zielgruppe anspricht.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Pirach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3870 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Pirach
Trostberg Pirach ist eine idyllische Gemeinde, die in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die Region zieht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Naturerholungsgebieten sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In Trostberg und Umgebung wird aktuell moderat gebaut, wobei ein Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Der lokale Immobilienmarkt ist stabil, und die Bautätigkeit wird durch die attraktiven Lebensbedingungen und die solide Infrastruktur gefördert.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Pirach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Pirach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Pirach
Die Ortschaft 83308 Trostberg Pirach liegt im südöstlichen Teil von Bayern, nahe der österreichischen Grenze. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen, ist Pirach Teil des Landkreises Traunstein. Seine idyllische Lage macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruheliebende.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Pirach befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Altenmarkt an der Alz, Traunreut und Tittmoning. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit Anschlussmöglichkeiten an die Bundesstraße B299, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Traunstein und Burghausen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Bahnstation in Trostberg, von wo aus weitere Verbindungen nach München und Salzburg bestehen.
Aktuell leben in Pirach 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Pirach
In der charmanten Ortschaft 83308 Trostberg Pirach verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellness-Einrichtungen und Badeseen in unmittelbarer Nähe an, die zum Entspannen einladen. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten verringert die Notwendigkeit, in weit entfernte Städte fahren zu müssen. Von kleinen Fachgeschäften, traditionellen Bäckereien bis hin zu Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Auch in der umliegenden Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee ein Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende mit seinen Stränden und Bootsverleihen. Die Stadt Traunstein, nur eine kurze Autofahrt entfernt, präsentiert ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von modernen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und Wochenmärkten. Für kulturelle Unternehmungen gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und traditionelle Volksfeste, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. So kann man sowohl in Trostberg Pirach als auch in der umliegenden Region eine gelungene Mischung aus Aktivitäten, Erholung und Shopping erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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