Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Döging
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Truchtlaching Döging, gelegen in der malerischen Region Chiemgau, erlebt einen dynamischen Immobilienmarkt. Mit seinen idyllischen Landschaften und der Nähe zum Chiemsee ziehen immer mehr Menschen in die Region, die für ihre Lebensqualität geschätzt wird. Dies bietet hervorragende Möglichkeiten, eine Immobilie in 83376 Truchtlaching Döging gewinnbringend zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends und Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes thematisiert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen. Von den attraktiven Preisen bis hin zur steigenden Nachfrage – alles Wissenswerte wird Ihnen kompakt und informativ nähergebracht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Döging
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Döging
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Döging
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Döging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Döging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Döging
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Döging
In 83376 Truchtlaching Döging, einer idyllischen Region in Bayern, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die bei Kaufinteressenten auf großes Interesse stoßen. Hier findet man oft traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Die Bauweise variiert stark: von historischen Gebäuden mit viel Charakter bis hin zu energieeffizienten Neubauten, die den neuesten Baustandards entsprechen. In der Region sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage zurückzuführen ist. Verglichen mit städtischen Gebieten ist das Preisniveau dennoch relativ moderat, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. Der hohe Freizeitwert, geprägt durch Natur und Kultur, trägt zusätzlich zur Attraktivität und Wertbeständigkeit der Häuser in Truchtlaching Döging bei.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Döging
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Döging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2204100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Döging verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Döging
Der Wohnungsmarkt in 83376 Truchtlaching Döging ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden. Die Region, eingebettet in eine malerische Landschaft und mit guter Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie den Charme traditioneller Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Hohe Nachfrage besteht zudem nach Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern, die ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Truchtlaching Döging dynamisch, mit einer Tendenz zu steigenden Preisen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Döging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 4957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Döging
In der Region 83376 Truchtlaching Döging zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die ländliche Umgebung und die naturnahe Lage zunehmend attraktiv für Kaufinteressenten werden. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich verschärft. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region moderat entwickelt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Neubauten das Landschaftsbild prägen. Gleichzeitig bemühen sich Kommunen und Bauträger, durch die Ausweisung neuer Baugebiete und eine nachhaltige Erschließung den steigenden Bedarf zu decken.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Döging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 427 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 213500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 384300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 854000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Döging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Döging
Die Ortschaft Döging liegt in der Gemeinde Truchtlaching, die Teil des Landkreises Traunstein im Bundesland Bayern ist. Döging befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung, die durch idyllische Landschaften, Felder und Wälder geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Döging ist umgeben von mehreren kleineren und größeren Gemeinden. In der unmittelbaren Nähe liegen die Orte Altenmarkt an der Alz, Seebruck und Chieming. Auch die Stadt Traunstein, die als Kreisstadt dient, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B304, die eine direkte Verbindung zu den größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht. Außerdem sind die Autobahnen A8 und A94 von Döging aus gut zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert und Pendlern entgegenkommt. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Altenmarkt an der Alz und Traunstein, von dort aus bestehen regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen.
Aktuell leben in Döging 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Döging
In der charmanten Ortschaft 83376 Truchtlaching Döging finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus bietet Truchtlaching Döging ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Umgebung zu erkunden, während der nahegelegene Alz-Fluss im Sommer zum Schwimmen und Kanufahren einlädt. Wer Entspannung sucht, kann die ruhigen, weitläufigen Wiesen und Wälder genießen oder sich in eines der gemütlichen Cafés und Gasthäuser zurückziehen, die regionale Spezialitäten servieren.
Auch die umliegende Region hat viel zu bieten. Nur wenige Kilometer entfernt liegt der Chiemsee, der mit zahlreichen Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Stand-Up-Paddling lockt und zugleich über schöne Badestrände verfügt. Für kulturinteressierte Besucher gibt es historische Stätten wie das Kloster Seeon oder das Schloss Herrenchiemsee. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Traunstein, das eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten bietet. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt, auf dem frische lokale Produkte angeboten werden. So bietet die Region um Truchtlaching Döging eine ausgewogene Mischung aus Erholung, Freizeitspaß und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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