Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Poing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83376 Truchtlaching Poing erfordert umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Bayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Dank der attraktiven Lage, eingebettet in eine idyllische Landschaft und dennoch gut angebunden an größere Städte, erleben Eigentümer oft positive Verkaufserlebnisse.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Truchtlaching Poing beleuchtet und wertvolle Tipps zur erfolgreichen Verkaufsabwicklung gegeben. Ziel ist es, Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und auf mögliche Herausforderungen hinzuweisen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Poing
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Poing
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Poing
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Poing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Poing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Poing
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Poing
In der malerischen Region 83376 Truchtlaching Poing werden verschiedene Haustypen gebaut, die den Bedürfnissen einer heterogenen Käuferschicht gerecht werden. Es handelt sich hierbei vor allem um moderne Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Präferenzen sowohl traditioneller als auch zeitgenössischer Bauweisen wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Lage und Ausstattung ab, wodurch für jeden Geldbeutel ein passendes Angebot erhältlich ist. Insgesamt bietet Truchtlaching Poing durch seine naturnahe Umgebung und attraktive Bauprojekte einen lebenswerten Standort für potentielle Hauskäufer.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Poing
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Poing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2205000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Poing verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Poing
Der Wohnungsmarkt in der Region 83376 Truchtlaching Poing zeigt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine hohe Lebensqualität bieten. Eine besondere Begehrlichkeit haben dabei familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, die in einer ruhigen Lage und gleichzeitig in der Nähe von Schulen und Kindergärten liegen. Auch gut angebundene Apartments für Pendler, die schnell nach München gelangen müssen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der naturnahen Umgebung und des hohen Freizeitwertes sind Immobilien in Truchtlaching Poing sowohl für junge Familien als auch für Ruhestandssuchende attraktiv. Die Preise befinden sich insgesamt auf einem stabilen Niveau, wobei gut erhaltene oder neugebaute Wohnungen tendenziell höhere Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Poing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 4741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Poing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83376 Truchtlaching Poing ist derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Wohnbauten als auch gewerbliche Immobilienprojekte realisiert werden. Dieser kontinuierliche Bauaktivitätsfluss trägt zwar zur wirtschaftlichen Entwicklung der Gegend bei, lässt jedoch auch die Grundstückspreise stetig steigen. Investoren und Privatpersonen sollten somit schnell handeln, um sich ein Stück dieses begehrten Marktes zu sichern.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Poing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Poing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Poing
83376 Truchtlaching liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist ein malerisches Dorf, das vor allem durch seine idyllische Lage an der Alz besticht. Umgeben von einer hügeligen Landschaft und weitläufigen Wiesen bietet Truchtlaching eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Nahegelegene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport auf der Alz machen diesen Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Durch den Ort verläuft die Staatsstraße 2093, die eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Truchtlaching liegen Städte und Orte wie Trostberg, Altenmarkt an der Alz und Seeon-Seebruck. Die Verkehrsanbindung an größere Städte erfolgt über die Bundesstraßen B304 und B299, die Trostberg mit den Nachbarstädten verbinden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A8, die eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, wobei der nächste größere Bahnhof in Trostberg liegt, der Anschluss an das regionale Zugnetz bietet.
Aktuell leben in Poing 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Poing
Die Region 83376 Truchtlaching Poing bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Truchtlaching, bekannt für seine malerische Lage am Fluss Alz, lädt zum entspannten Spazieren und Radfahren ein. Die idyllischen Uferbereiche eignen sich perfekt für ein Picknick oder entspannte Stunden in der Natur. Erholungsuchende können zudem die nahegelegenen Wälder und Wanderwege erkunden, die mit vielfältigen Landschaften und wunderbaren Ausblicken locken. Ein weiterer Höhepunkt der Region ist Poing, das eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur bietet. In Poing finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Darüber hinaus kann man die kulinarischen Angebote der ortsansässigen Restaurants und Cafés genießen, die eine breite Palette regionaler und internationaler Köstlichkeiten bereithalten.
Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten auf der Alz, geführte Wanderungen durch die umliegenden Naturschutzgebiete sowie kulturelle Veranstaltungen und Feste bereichern den Aufenthalt in der Region zusätzlich. Abenteuerlustige können sich im nahegelegenen Wildpark Poing austoben, der nicht nur für Familien ein attraktives Ausflugsziel ist. Wer auf der Suche nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den zahlreichen Läden und Supermärkten in Poing fündig. Hier gibt es alles von frischen Lebensmitteln und regionalen Spezialitäten bis hin zu Mode und Elektronik. In Kombination mit der vielfältigen Natur und den Freizeitangeboten entsteht in 83376 Truchtlaching Poing eine attraktive Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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