Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Ried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83376 Truchtlaching Ried zeigt eine verstärkte Dynamik, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von einer idyllischen Lage und attraktiven Immobilienangeboten profitieren. Die Nähe zu Natur und Kultur sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen die Region zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Truchtlaching Ried beleuchtet. Dabei gehen wir auf aktuelle Markttrends ein, geben Tipps zur erfolgreichen Vermarktung und zeigen, wie Sie das Beste aus Ihrer Immobilie herausholen können. Unser Ziel ist es, Sie umfassend zu informieren und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess kompetent zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Ried
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Ried
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Ried
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Ried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Ried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Ried
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Ried
Ein Haus in 83376 Truchtlaching Ried zu verkaufen erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Gegebenheiten. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre Nähe zur Natur und die charmanten bayrischen Dörfer besticht, werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und manchmal auch traditionelle Bauernhäuser gebaut. Die Architektur ist oft geprägt von alpinem Stil mit Holz- und Steinelementen sowie großzügigen Grundstücken. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Objekts und der Grundstücksgröße. Im Allgemeinen sind Immobilien in Truchtlaching Ried aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Umgebung vergleichsweise hochpreisig, was die Region besonders für Käufer attraktiv macht, die das Leben abseits der Hektik der Städte schätzen.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Ried
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2202300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Ried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Ried
Der Wohnungsmarkt in 83376 Truchtlaching Ried zeigt sich als lebendig und vielfältig. In dieser malerischen Region, die sowohl durch ihre naturnahe Lage als auch durch die Nähe zu größeren Städten attraktiv ist, besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modern ausgestatteten Innenräumen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die den Blick auf die umgebende Natur freigeben. Auch Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und innovativer Technologie finden zunehmend interesse. Die idyllische Lage nahe dem Chiemsee und die gute Anbindung an die regionalen Verkehrsnetze machen Truchtlaching Ried sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Es lohnt sich daher, den Verkauf einer Wohnung in dieser attraktiven Region sorgfältig zu planen und professionell zu vermarkten, um die besten Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 4892 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Ried
Wer ein Grundstück in 83376 Truchtlaching Ried verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über die aktuelle Marktsituation verschaffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil, vor allem durch die attraktive Lage in der Nähe der Chiemgau-Alpen und des Chiemsees, wodurch die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, jedoch wird darauf geachtet, den ländlichen und naturnahen Charakter der Umgebung zu bewahren. Wer also ein Grundstück veräußern möchte, kann mit einem regen Interesse rechnen, muss jedoch auch mögliche lokale Bauvorschriften und den naturschutzrechtlichen Rahmen berücksichtigen.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Ried
Truchtlaching Ried liegt malerisch eingebettet im Chiemgau, einer der schönsten Regionen Bayerns, unweit des Chiemsees. Die idyllische Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Naturkulisse, sondern auch eine Ruhe, die gerade in der heutigen Zeit einen besonderen Erholungswert hat. Das Umland ist geprägt durch weitläufige Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die viele Wander- und Radfahrmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Alz-Fluss eröffnet Wasserliebhabern und Anglern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Truchtlaching Ried umfassen Seon, Trostberg und Altenmarkt, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine gute Grundversorgung sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich trotz der ländlichen Idylle äußerst günstig: Über die Bundesstraßen B304 und B305 sowie die Autobahn A8 ist Truchtlaching Ried gut ans Straßennetz angebunden. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem sicher, dass auch ohne Auto Mobilität gewährleistet ist. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Traunstein, welche als regionales Zentrum zahlreiche zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Ried 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Ried
In der Region 83376 Truchtlaching Ried lassen sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe entdecken. Umgeben von malerischer Natur, lädt das idyllische Dorf zu erholsamen Spaziergängen entlang der Alz ein, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Atmosphäre eignen. Für Wassersportliebhaber bietet der Fluss hervorragende Bedingungen zum Kanufahren und Schwimmen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind ideal für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft hautnah erleben kann. Zudem gibt es in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Handwerksbetrieben und Hofläden, die regionale Spezialitäten anbieten, bis hin zu gemütlichen Cafés und Gaststätten, in denen lokale Köstlichkeiten verköstigt werden können.
Die Freizeitinfrastruktur der Region ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet viele Ausflugsziele: so kann man im nahegelegenen Chiemsee nicht nur baden, sondern auch Bootsfahrten zur Herren- und Fraueninsel unternehmen. Kulturinteressierte kommen im Kloster Seeon oder in den Museen der Stadt Traunstein auf ihre Kosten. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet Eggstätt-Hemhofer Seenplatte Vögel beobachten und die reiche Flora und Fauna erkunden. Zahlreiche traditionelle Feste und Märkte, wie der Traunsteiner Georgiritt oder das Chiemgauer Volkstheater, sorgen das ganze Jahr über für spannende Erlebnisse und Einblicke in die bayerische Kultur. Mit all diesen Möglichkeiten bietet die Region um Truchtlaching Ried ein vielfältiges Angebot für Freizeit und Erholung sowie zahlreiche Gelegenheiten für ausgiebige Einkaufstouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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