Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Hochöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 83376 Truchtlaching Hochöd erfordert ein feines Gespür für den lokalen Immobilienmarkt. Diese malerische Region im Chiemgau besticht durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu den Alpen und Seen Chiemsee sowie Tachinger See. Trotz ihrer ruhigen Lage verzeichnet Hochöd eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Naturverbundene Käufer und Investoren sind gleichermaßen angezogen, was die Preise kontinuierlich steigen lässt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Truchtlaching Hochöd beleuchtet, um Sie optimal auf den bevorstehenden Verkaufsprozess vorzubereiten. Von aktuellen Markttendenzen bis hin zu wertvollen Tipps erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich positionieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Hochöd
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Hochöd
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Hochöd
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Hochöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Hochöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Hochöd
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Hochöd
In der malerischen Region 83376 Truchtlaching Hochöd gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die zum Verkauf stehen. Neben traditionellen bayerischen Bauernhäusern und charmanten Landhäusern findet man auch moderne Einfamilienhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft den ländlichen Charakter der Umgebung wider und kombiniert rustikale Elemente mit zeitgemäßen Ausstattungen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße und Baujahr des Hauses. Sowohl Häuser in idyllischen, naturnahen Lagen als auch in zentrumsnäheren Bereichen sind vorhanden, was sich entsprechend auf die Preisgestaltung auswirkt. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, da die Region sowohl bei Familien als auch bei Pendlern aufgrund der guten Lebensqualität und der Nähe zur Natur beliebt ist.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Hochöd
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Hochöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1470200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2205300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Hochöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Hochöd
Der Wohnungsmarkt in 83376 Truchtlaching Hochöd zeigt eine wachsende Dynamik, angefacht durch die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Besonders begehrt sind moderne und energieeffiziente Wohnungen, die sowohl Singles als auch Familien ausreichend Platz bieten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen, stehen dabei hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen finden vermehrt Abnehmer, da sie den Bedürfnissen einer alternden Bevölkerung entgegenkommen. Zusätzlich punkten gut geschnittene Wohnungen, die großzügige Grundrisse mit viel Tageslicht und modernen Ausstattungsmerkmalen kombinieren. Käufer und Investoren schätzen besonders die hohe Lebensqualität in Truchtlaching Hochöd, die durch eine ruhige Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine intakte Nachbarschaft geprägt ist.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Hochöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 5274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Hochöd
In der Region 83376 Truchtlaching Hochöd zeigt sich eine rege Nachfrage nach Grundstücken, die von der malerischen Landschaft und der ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage verstärkt wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt und oft schnell vergriffen, da viele Menschen die idyllische Umgebung und den hohen Freizeitwert der Region zu schätzen wissen. In den letzten Jahren hat sich in der Gegend ein gesteigertes Interesse an Neubauten und Renovierungsprojekten gezeigt, wobei eine Vielzahl von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen entstanden ist. Die Bauaktivität ist moderat und konzentriert sich hauptsächlich auf die Anpassung und Erweiterung bestehender Siedlungen, um den Charme und die Naturverbundenheit von Truchtlaching Hochöd zu erhalten.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Hochöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 455 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 227500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 409500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 910000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Hochöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Hochöd
Truchtlaching Hochöd befindet sich in der malerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen geprägt ist. Der kleine Ort liegt etwa 15 Kilometer südwestlich des Chiemsees, einem der größten Seen Deutschlands, und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Aufgrund der Lage im Chiemgau bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Das Dorf selbst versprüht einen charmanten und ruhigen ländlichen Charakter, fernab vom hektischen Stadtleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Truchtlaching Hochöd befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut zu erreichen sind. Dazu gehören Seeon, Chieming und Traunreut. Die größere Stadt Traunstein ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Truchtlaching Hochöd erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt, ist die A8, die München mit Salzburg verbindet, in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass regelmäßige Busverbindungen die Erreichbarkeit der benachbarten Orte sicherstellen.
Aktuell leben in Hochöd 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Hochöd
Truchtlaching Hochöd ist eine malerische Ortschaft in der Gemeinde Seeon-Seebruck im bayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Chiemgaus bietet diese Region eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Nähe zum Chiemsee lädt zu Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling ein, während die umliegenden Wander- und Radwege ideale Bedingungen für ausgedehnte Touren bieten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Klosteranlage in Seeon schaffen eine Verbindung zur reichen Geschichte der Region.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region gibt es zahlreiche Angebote. In den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Prien am Chiemsee findet man eine bunte Mischung aus traditionellen bayerischen Geschäften und modernen Einkaufsmärkten. In Prien am Chiemsee kann man beispielsweise entlang der Uferpromenade flanieren und die Aussicht auf den See genießen oder eine Schifffahrt zu den berühmten Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee unternehmen. Wer sich nach Entspannung sehnt, kann das Solebad in Bad Endorf besuchen, das mit seinem Heilwasser und umfangreichen Wellnessangeboten lockt. Für Naturfreunde bieten die Chiemgauer Alpen ein Paradies zum Wandern, Bergsteigen und im Winter zum Skifahren. Mit dieser Vielfalt an Aktivitäten und Einrichtungen ist die Region ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreudige gleichermaßen.
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