Immobilie verkaufen in 83376 Truchtlaching Ebering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83376 Truchtlaching Ebering kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein, besonders in Anbetracht der Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes. Die Region rund um Truchtlaching ist bekannt für ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigen lässt. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des regionalen Immobilienmarktes und die Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erläutert. Wir geben wertvolle Tipps, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und den besten Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Ebering
- Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Ebering
- Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Ebering
- Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Ebering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Ebering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Ebering
Haus verkaufen in 83376 Truchtlaching Ebering
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Ebering, die zur Postleitzahl 83376 Truchtlaching gehört, erfordert ein gutes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser charmanten Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser errichtet, wobei auch immer wieder Anfragen für moderne Architektenhäuser und renovierte Altbauten bestehen. Die Preise für Häuser variieren stark und sind von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Baujahr und Zustand der Immobilie abhängig. Besonders begehrt sind sanierte Objekte und Neubauten, die einen entsprechenden Preisaufschlag mit sich bringen. Die ruhige und ländliche Umgebung in Kombination mit einer guten Anbindung an umliegende Städte macht Truchtlaching Ebering zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 83376 Truchtlaching Ebering
Die Hauspreise in 83376 Truchtlaching Ebering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1468400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2202600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Truchtlaching Ebering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83376 Truchtlaching Ebering
Der Wohnungsmarkt in 83376 Truchtlaching Ebering zeigt sich stabil und attraktiv für diverse Käufergruppen. Insbesondere Familien und Paare fühlen sich durch die ländliche Idylle und die Nähe zu den Voralpen angezogen. Besonders begehrt sind dabei geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Auch Wohnungen mit Blick auf das nahegelegene Alz-Tal oder die umliegenden Naturgebiete erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage wird zudem durch die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Traunstein und Salzburg gesteigert, was eine gewisse Urbanität mit der Ruhe des Landlebens verbindet. In diesem attraktiven Umfeld lassen sich daher gute Verkaufspreise erzielen, vor allem wenn die Immobilie noch über Annehmlichkeiten wie eine hochwertige Küche oder energieeffiziente Bauweise verfügt.
Wohnungspreise in 83376 Truchtlaching Ebering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83376 Truchtlaching liegt bei 3697 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Truchtlaching Ebering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83376 Truchtlaching Ebering
In der idyllischen Ortschaft Truchtlaching, insbesondere im Ortsteil Ebering, erfährt der Grundstücksmarkt eine dynamische Entwicklung. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe und dennoch verkehrsgünstig gelegene Region schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was zu einem verstärkten Wettbewerb unter Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten sind in der Region durchaus präsent, aber aufgrund der begrenzten Anzahl an Bauplätzen und den strengen Bebauungsplänen hält sich die Anzahl der Neubauten im überschaubaren Rahmen. Das Zusammenspiel aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot sorgt für stabile bis steigende Grundstückspreise, was für Verkäufer eine günstige Marktlage darstellt.
Grundstückspreise in 83376 Truchtlaching Ebering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83376 Truchtlaching liegt bei 601 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 300500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 540900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83376 Truchtlaching Ebering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83376 Truchtlaching Ebering
Im idyllischen Bayern gelegen bietet Ebering, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Truchtlaching im Landkreis Traunstein, eine malerische Kulisse mit grünen Wiesen und Wäldern. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren ermöglicht. Die geografische Lage in der Nähe des Chiemgaus erlaubt es den Anwohnern, die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen und dennoch recht nah an größeren Städten zu sein.
In unmittelbarer Nähe von Ebering befinden sich mehrere Ortschaften wie Altenmarkt an der Alz und Seeon-Seebruck, die sowohl eine gute Infrastruktur als auch kulturelle und gastronomische Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die gut ausgebauten Landstraßen und nahegelegenen Bundesstraßen, insbesondere die B299, gesichert. Diese ermöglichen eine zügige Anbindung an die nächstgelegenen größeren Städte wie Traunstein und Rosenheim. Die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe, was Pendlern und Reisenden eine schnelle Erreichbarkeit von urbanen Zentren und Urlaubsregionen ermöglicht.
Aktuell leben in Ebering 4575 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83376 Truchtlaching Ebering
Im idyllischen Ortsteil Ebering der Gemeinde Truchtlaching in 83376 gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen, sich zu erholen und einzukaufen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des klaren Flusses Alz ein, der sich hervorragend für Wassersportaktivitäten wie Kajakfahren und Schwimmen eignet. Für erholsame Momente sorgen die zahlreichen grünen Wiesen und Wälder, die zum Verweilen einladen. Ebenso bietet die Region eine charmante Auswahl an lokalen Geschäften und traditionellen Märkten, wo man regionale Produkte und handgefertigte Waren erwerben kann.
In der näheren Umgebung gibt es weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Chiemsee, der zahlreichen Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Angeln einen idealen Rahmen bietet. Wanderfreunde können die nahegelegenen Chiemgauer Alpen erkunden und dabei atemberaubende Ausblicke genießen. Das nahegelegene Traunstein bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte, Boutiquen sowie ein Einkaufszentrum. Hier finden Besucher auch gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. All dies macht Truchtlaching Ebering und seine Umgebung zu einem perfekten Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
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