Immobilie verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 83104 Tuntenhausen Dettendorf kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die malerische Region, eingebettet zwischen den Alpen und der Nähe zu Rosenheim, bietet ein idyllisches Wohnumfeld, das besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt ist. Doch der Immobilienmarkt in Tuntenhausen Dettendorf ist dynamisch und vielseitig, weshalb es wichtig ist, gut informiert zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in dieser reizvollen Region beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
- Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
- Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
- Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Haus verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Der Verkauf eines Hauses in 83104 Tuntenhausen Dettendorf ist ein attraktives Vorhaben, da die Region eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen zu bieten hat. In Dettendorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ländliche und oft traditionelle bayerische Bauweise auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, befinden sich jedoch generell im mittleren bis oberen Preissegment. Dies ist auf die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen, was Dettendorf zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Die Hauspreise in 83104 Tuntenhausen Dettendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5624 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1124800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tuntenhausen Dettendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 83104 Tuntenhausen Dettendorf zeigt sich als vielversprechend und dynamisch. Vor allem durch die attraktive ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten zieht die Gegend sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind dabei geräumige Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und einem modernen Grundriss. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preisentwicklung für Immobilienbesitzer auswirkt, die ihre Wohnungen in dieser Region anbieten möchten.
Wohnungspreise in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83104 Tuntenhausen liegt bei 5524 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Grundstücke verkaufen in 83104 Tuntenhausen Dettendorf kann sich derzeit als vielversprechend erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen bayerischen Region kontinuierlich hoch ist. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München machen Dettendorf zu einem attraktiven Standort für viele, die nach einem ruhigen Lebensumfeld suchen, aber dennoch die Vorteile einer städtischen Infrastruktur nicht missen möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Trotz der hohen Nachfrage wird in Dettendorf vergleichsweise moderat gebaut, was auf die Bemühungen zurückzuführen ist, das ländliche und naturnahe Erscheinungsbild des Ortes zu bewahren. Bauprojekte erfolgen daher wohlüberlegt und mit einem Fokus auf nachhaltiger Entwicklung, um den Charakter der Region zu schützen.
Grundstückspreise in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83104 Tuntenhausen liegt bei 814 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 732600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Tuntenhausen Dettendorf liegt inmitten der malerischen Landschaft Oberbayerns und ist Teil des Landkreises Rosenheim. Das Dorf ist eingebettet in eine idyllische Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Die ländliche Ruhe und das charmante Ortsbild machen Dettendorf zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen Lage ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden, was eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Tuntenhausen Dettendorf befinden sich mehrere kleine Städte und Gemeinden, darunter beispielsweise Bad Aibling, Rosenheim und Ebersberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, die das Dorf mit den umliegenden Gemeinden vernetzen. Zudem sorgt die Nähe zu den Autobahnen A8 und A93 für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie München und Salzburg. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei die nächstgelegenen Bahnhöfe in Bad Aibling und Rosenheim liegen und regelmäßige Zugverbindungen in die Regionen anbieten. Dies ermöglicht eine komfortable Mobilität für Pendler und Einwohner, ohne auf die Vorzüge der ländlichen Idylle verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Dettendorf 7454 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83104 Tuntenhausen Dettendorf
Tuntenhausen Dettendorf, gelegen im malerischen Oberbayern, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, laden die umliegenden Wälder und Wiesen zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die nahe gelegenen Seen und Flüsse bieten Gelegenheit zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren, während gemütliche Biergärten und Cafés zur Einkehr einladen. Darüber hinaus sorgen örtliche Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über für gesellige Stimmung und kulturelle Einblicke in die bayerischen Traditionen. Einkaufsmöglichkeiten in Tuntenhausen Dettendorf reichen von charmanten Hofläden, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region um Tuntenhausen Dettendorf eröffnen sich noch mehr Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und für Erholung zu sorgen. Beispielsweise ist das nahegelegene Rosenheim ein beliebtes Ausflugsziel mit einer malerischen Altstadt, die zum Bummeln und Shoppen einlädt. Hier finden sich zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Restaurants, die keine Wünsche offenlassen. Nicht weit entfernt locken die Chiemgauer Alpen mit spektakulären Wander- und Skigebieten, ideal für Bergliebhaber und Wintersportler. Der Chiemsee, oft als “Bayerisches Meer” bezeichnet, bietet zudem vielfältige Wassersportmöglichkeiten, Bootsfahrten zur Frauen- und Herreninsel sowie entspannende Stunden am Seeufer. Für Kulturinteressierte bieten Museen, Schlösser und historische Stätten in der Umgebung spannende Ausflugsmöglichkeiten.
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