Immobilie verkaufen in 91486 Uehlfeld Schornweisach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91486 Uehlfeld Schornweisach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern wird zunehmend von Käufern geschätzt, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, zugleich aber nicht weit von städtischen Zentren entfernt sein möchten. Der Immobilienmarkt in Uehlfeld und Umgebung bietet eine Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Wohnbauten, was sowohl für Investoren als auch für Familien attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Schornweisach beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps zu bieten, die Ihnen in diesem Prozess helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91486 Uehlfeld Schornweisach
- Wohnung verkaufen in 91486 Uehlfeld Schornweisach
- Grundstück verkaufen in 91486 Uehlfeld Schornweisach
- Ihr Immobilienmakler in 91486 Uehlfeld Schornweisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91486 Uehlfeld Schornweisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Haus verkaufen in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Ortschaft Schornweisach, die zur Gemeinde Uehlfeld im Herzen von Mittelfranken gehört, kann eine attraktive Investition für Käufer darstellen. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser gebaut. Diese Typen spiegeln die traditionelle und naturnahe Lebensweise der Gegend wider, wobei moderne Neubauten sowie sanierte Altbauten gleichermaßen gefragt sind. Hinsichtlich der Preise zeigt sich der Markt durch ein breites Spektrum gekennzeichnet, welches von wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, Lage und dem Zustand der Immobilien stark beeinflusst wird. Wer in Schornweisach ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer stabilen Nachfrage und einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Die Hauspreise in 91486 Uehlfeld Schornweisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Uehlfeld Schornweisach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Der Verkauf einer Wohnung in 91486 Uehlfeld Schornweisach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Paaren beliebt ist, die einen Rückzugsort abseits des urbanen Trubels suchen. Der Wohnungsmarkt in Schornweisach ist relativ stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Einige Käufer bevorzugen zudem Immobilien mit historischen Elementen, die den Charme des fränkischen Dorfes bewahren. Gut instand gehaltene Altbauwohnungen sowie energieeffiziente Neubauten stehen besonders hoch im Kurs. Angesichts der überschaubaren Größe des Ortes ist auch die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln für viele Interessenten von Bedeutung.
Wohnungspreise in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91486 Uehlfeld liegt bei 2453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91486 Uehlfeld Schornweisach kann gegenwärtig von der moderaten bis hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region profitieren. Das Interesse an Grundstücken wird durch die reizvolle Landschaft und die gut ausgebaute Infrastruktur begünstigt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was potenzielle Käufer durchaus herausfordert und die Preise stabil bis steigend hält. Bauprojekte und Neubauten finden in der Region regelmäßig statt, was den anhaltenden Wunsch nach Wohnraum und die wachsende Attraktivität des Gebiets widerspiegelt. Die Bautätigkeit ist dabei im Einklang mit der regionalen Planung und den Bedürfnissen der ansässigen Bevölkerung.
Grundstückspreise in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91486 Uehlfeld liegt bei 188 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 94000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 169200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 376000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91486 Uehlfeld Schornweisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91486 Uehlfeld Schornweisach
Schornweisach, ein Teil der Gemeinde Uehlfeld mit der Postleitzahl 91486, liegt im mittelfränkischen Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Bayern. Historisch und naturnah eingebettet, bietet das Dorf eine idyllische Landschaft mit ausgedehnten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die ruhige und ländliche Atmosphäre wird durch eine gute Verkehrsanbindung ergänzt, die sowohl Pendler als auch Besucher zu schätzen wissen. Trotz der beschaulichen Lage ist Schornweisach gut erreichbar und es gibt eine entspannte und weitestgehend stressfreie Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
In der unmittelbaren Nähe von Schornweisach liegen unter anderem die Städte Neustadt an der Aisch, Höchstadt an der Aisch und Erlangen. Diese Städte sind über ein gut ausgebautes Straßennetz schnell zu erreichen. Die nahegelegene Bundesstraße 470 und Bundesautobahn A3 sorgen für eine reibungslose Verbindung sowohl in die umliegenden städtischen Gebiete als auch in die größeren Metropolen Nürnberg und Würzburg. Zudem gibt es in Uehlfeld und seinen Ortsteilen regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die regionalen Bahnstrecken ermöglichen, sodass die Mobilität der Einwohner auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schornweisach 3152 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91486 Uehlfeld Schornweisach
In der idyllischen Gemeinde Schornweisach im Postleitzahlengebiet 91486 Uehlfeld finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln bieten die gut ausgebauten Wander- und Radwege ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die frische Luft und die Ruhe der Natur laden zum Entspannen und Erholen ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die einen Einblick in das regionale Brauchtum und die Geschichte geben. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar eher begrenzt, dennoch gibt es lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind mit einer kurzen Fahrt in die umliegenden Städte leicht zu erreichen.
In der Region rund um 91486 Uehlfeld finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der nahegelegene Aischgrund ist für seine Fischteiche bekannt und lädt zu entspannten Spaziergängen und Angelausflügen ein. Für Familien bietet der Freizeitpark Schloss Thurn abwechslungsreiche Attraktionen und Unterhaltung. Sportbegeisterte können die umliegenden Wälder und Felder auf gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erkunden. In den Städten Neustadt an der Aisch und Höchstadt an der Aisch gibt es zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten von Supermärkten bis hin zu Boutiquen und Fachgeschäften. Wochenmärkte bieten frische regionale Erzeugnisse und lokale Spezialitäten, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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