Immobilie verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf
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Der Immobilienmarkt in 91486 Uehlfeld Voggendorf zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stetig steigender Nachfrage aus. Umgeben von der malerischen Natur Frankens, bietet die Region sowohl ein ruhiges Lebensumfeld als auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die steigenden Immobilienpreise und die wachsende Popularität als Wohnort machen es zu einem idealen Zeitpunkt, eine Immobilie in Uehlfeld Voggendorf zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region vorgestellt. Profitieren Sie von lokaler Marktkenntnis und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf
- Wohnung verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf
- Grundstück verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf
- Ihr Immobilienmakler in 91486 Uehlfeld Voggendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91486 Uehlfeld Voggendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91486 Uehlfeld Voggendorf
Haus verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf
Das Haus verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In Voggendorf werden insbesondere Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre ländliche Lage und die idyllische Umgebung besonders attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Voggendorf im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind und potenzielle Käufer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten können. Wer ein Haus in Voggendorf verkaufen möchte, profitiert zudem von der relativ stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser malerischen und ruhigen Gegend, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
Hauspreise in 91486 Uehlfeld Voggendorf
Die Hauspreise in 91486 Uehlfeld Voggendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf
Der Wohnungsverkauf in 91486 Uehlfeld Voggendorf bietet interessante Möglichkeiten auf dem regionalen Immobilienmarkt. In den letzten Jahren hat sich der Wohnungsmarkt in dieser Region als relativ stabil erwiesen, mit einem moderaten Anstieg der Immobilienpreise. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene Altbauten sowie moderne Neubauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßer Ausstattung. Die Nähe zur Natur und die ländliche Umgebung ziehen vor allem Familien und Berufstätige an, die eine ruhige und naturnahe Wohnlage schätzen. Auch Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder einer Garage sind besonders gefragt, da sie ein zusätzliches Maß an Komfort und Lebensqualität bieten. Immobilienverkäufer profitieren daher von einem breiten Interesse und einer soliden Nachfrage, was die Verkaufschancen in diesem charmanten Ortsteil von Uehlfeld erhöht.
Wohnungspreise in 91486 Uehlfeld Voggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91486 Uehlfeld liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91486 Uehlfeld Voggendorf
In der Region von Uehlfeld Voggendorf, 91486, herrscht eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Dieser Trend spiegelt das zunehmende Interesse an ländlichen und gleichzeitig gut angebundenen Wohngegenden wider, da Voggendorf in einer attraktiven Lage unweit größerer urbaner Zentren liegt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wobei insbesondere freie Bauplätze rar sind. Dies führt dazu, dass bestehende Grundstücke besonders begehrt sind und mit einer gewissen Wertsteigerung zu rechnen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf das gesteigerte Interesse an Neubauten und der generellen Entwicklung von Wohnraum zurückgeführt werden kann. Die Bauprojekte variieren von Einfamilienhäusern bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern, was die Vielfalt der möglichen Investitionen und Wohnoptionen erhöht.
Grundstückspreise in 91486 Uehlfeld Voggendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91486 Uehlfeld liegt bei 230 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 460000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91486 Uehlfeld Voggendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91486 Uehlfeld Voggendorf
91486 Uehlfeld Voggendorf liegt malerisch eingebettet in die ländliche Region von Mittelfranken, Bayern. Das Dorf ist umgeben von einer idyllischen Landschaft aus Feldern, Wiesen und Wäldern, was es zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner relativ abgeschiedenen Lage bietet Voggendorf einige Vorzüge hinsichtlich der Verkehrsanbindung. Die nächstgrößeren Städte wie Neustadt an der Aisch und Höchstadt an der Aisch sind gut erreichbar, was den Bewohnern Zugang zu einer breiteren Infrastruktur und zusätzlichen Dienstleistungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Uehlfeld Voggendorf liegen mehrere kleinere Orte wie Dachsbach, Gutenstetten und Pahres. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine vernünftige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden sicherstellen. Zudem besteht eine gute Erreichbarkeit der Autobahn A3, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt verfügbar, sodass ein eigenes Fahrzeug für die meisten Einwohner von Vorteil ist. Dies ermöglicht jedoch, die ländliche Ruhe zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Gebiete völlig verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Voggendorf 3152 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91486 Uehlfeld Voggendorf
Im kleinen, malerischen Ortsteil Voggendorf der Gemeinde Uehlfeld (Postleitzahl 91486) finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung beeindruckt durch ihre idyllische Naturlandschaft, die zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Naturfreunde gibt es viele Wanderwege, die durch herrliche Wälder und entlang malerischer Seen führen. Auch Angelbegeisterte finden perfekte Plätze, um ihrem Hobby nachzugehen. Zudem bieten gut erhaltene historische Bauten und Kirchen eine kulturelle Entdeckungsreise. Für das leibliche Wohl sorgen traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und die kulinarische Seite der fränkischen Kultur beleuchten.
In der Region Uehlfeld und Umgebung gibt es eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Neben den malerischen Wander- und Radwegen gibt es in der näheren Umgebung Freibäder und Badeseen, die besonders im Sommer zum Verweilen und Entspannen einladen. Kulturell interessierte Besucher können das Uehlfelder Heimatmuseum besuchen, das Einblicke in die Geschichte und das traditionelle Handwerk der Region bietet. Auch für das tägliche Leben ist gesorgt: In Uehlfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt für den täglichen Bedarf sowie kleine, familiengeführte Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Bauernmärkte in der Umgebung ermöglichen es den Einwohnern und Besuchern, frische, saisonale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu kaufen. Wer Lust auf einen größeren Shopping-Ausflug hat, erreicht in kurzer Zeit die Städte Neustadt an der Aisch oder Erlangen, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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