Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region Untergriesbach Gebrechtshof, PLZ 94107, zieht dank seiner ländlichen Charme und dennoch guten Anbindung an größere Städte immer mehr Interessenten an. Von malerischen Einfamilienhäusern bis hin zu weitläufigen Grundstücken bietet die Region vielfältige Verkaufsoptionen für Eigentümer, die ihr Objekt veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und wertvolle Tipps rund um den Verkauf von Immobilien in dieser gefragten Gegend beleuchtet, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Der Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof bietet zahlreiche Möglichkeiten, die von einer Vielzahl an verschiedenen Haustypen geprägt sind. In dieser Region findet man überwiegend Einzel- und Doppelhäuser, oft im traditionellen bayerischen Stil, aber auch modern gestaltete Neubauten sind nicht unüblich. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Während historisch gewachsene Ortschaften tendenziell höhere Preise aufrufen können, bieten umliegende ländlichere Gebiete günstigerere Alternativen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Untergriesbach Gebrechtshof als dynamisch, wobei sowohl Investoren als auch Privatkäufer zahlreiche attraktive Optionen vorfinden.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Gebrechtshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Der Wohnungsverkauf in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof bietet eine vielversprechende Möglichkeit, von der derzeitigen Marktlage zu profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen sehr begehrt sind. Die Käufer schätzen die idyllische Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Untergriesbach. Moderne, gut ausgestattete Apartments und großzügige, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit traditioneller Architektur und historischen Elementen, die mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert wurden, ziehen besonderes Interesse auf sich. Die Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren macht Untergriesbach Gebrechtshof zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Im malerischen Untergriesbach Gebrechtshof, postalisch zu finden unter der PLZ 94107, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken überraschend dynamisch. Durch die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zieht es sowohl Familien als auch Ruhesuchende in diese Region, wodurch die Nachfrage tendenziell hoch ist. Das Angebot an Grundstücken hingegen bleibt begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder aufgrund der topografischen Gegebenheiten nicht für eine Bebauung geeignet sind. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelte Immobilienangebote, die für Interessierte einen wertvollen Fund darstellen können. In der Region wird moderat gebaut, wobei sich das Baugeschehen hauptsächlich auf Neubauten im Einfamilienhaussegment konzentriert. Zukünftige Entwicklungen und die Planung neuer Baugebiete könnten die Bautätigkeit weiter ankurbeln und das Angebot an attraktiven Grundstücken erhöhen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Der Gebrechtshof in Untergriesbach, gelegen im Postleitzahlenbereich 94107, befindet sich in der idyllischen Region Niederbayern. Die Lage des Gebrechtshofes zeichnet sich durch ihre ruhige und gleichzeitig verkehrsgünstige Position aus. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Feldern, bietet dieser Ort eine reizvolle Landschaft, die sowohl Erholung als auch naturnahe Aktivitäten ermöglicht. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist Passau, das lediglich etwa 25 Kilometer südwestlich liegt und somit eine gute Anbindung an überregionale Verkehrswege bietet.
Neben Passau liegen auch kleinere Städte und Ortschaften wie Wegscheid, Hauzenberg und Obernzell im näheren Umkreis und ermöglichen vielfältige Möglichkeiten für Erledigungen, Einkäufe und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung des Gebrechtshofes ist als hervorragend zu bezeichnen: Die Bundesstraße B388 verläuft in der Nähe und sorgt für schnelle Verbindungen in benachbarte Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, vernetzen Untergriesbach ebenfalls effizient mit umliegenden Städten, wodurch Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist. Insgesamt bietet der Gebrechtshof in Untergriesbach eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung.
Aktuell leben in Gebrechtshof 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Gebrechtshof
Der Gebrechtshof im malerischen Untergriesbach 94107 bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen anziehen. Umgeben von idyllischer Natur kann man hier wunderbar wandern, Rad fahren oder einfach die Seele baumeln lassen. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Tierbeobachtungen ein, während die Donau mit ihren Schifffahrtsangeboten für Abwechslung sorgt. Mehrere kleine Geschäfte und ein Wochenmarkt sorgen dafür, dass es auch an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt, sodass man gleichzeitig regionale Produkte entdecken und genießen kann.
Neben der beeindruckenden Naturvielfalt bietet Untergriesbach und die umliegende Region zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Klettern im Hochseilgarten oder entspannende Stunden in nahegelegenen Thermen. Die historische Altstadt von Passau mit ihren charmanten Läden und gemütlichen Cafés ist ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Für Kulturbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Museen und Veranstaltungen, während das reichhaltige kulinarische Angebot in den lokalen Restaurants keine Wünsche offen lässt. All diese Möglichkeiten tragen dazu bei, dass die Region rund um Untergriesbach ein ideales Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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