Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Willersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Willersdorf erfordert sorgfältige Planung und fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese dörfliche Region in Bayern besticht durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur österreichischen Grenze, wodurch sie für Käufer attraktiv ist, die Ruhe und Natur schätzen. Trotz ländlicher Idylle zeigt der Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was Verkaufschancen begünstigt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beachten sollten, um Ihre Immobilie in Untergriesbach Willersdorf erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisstrategien und effektive Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Willersdorf
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Willersdorf
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Willersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Willersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Willersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Willersdorf bietet spannende Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Bungalows und charmante Bauernhäuser. Die Architektur ist oft durch eine Kombination aus klassischen bayerischen Stilelementen und zeitgenössischem Design geprägt. Die Preise für Häuser in Untergriesbach Willersdorf variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung, wobei der Wert tendenziell im mittleren bis höheren Preissegment liegt. Diese dynamische Marktlandschaft spiegelt das Interesse wider, das sowohl Einheimische als auch Zuzügler an der idyllischen und gut angebundenen Region haben.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Willersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2332 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Willersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Willersdorf zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, wodurch Immobilienverkäufe oft schnell abgewickelt werden. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in naturnaher Lage liegen und dennoch eine gute Verkehrsanbindung bieten. Familien und Pendler, die die Nähe zu Natur und Erholung zu schätzen wissen, suchen verstärkt nach solchen Objekten. Ältere Wohnungen, die liebevoll renoviert wurden und einen hohen energetischen Standard aufweisen, sind ebenfalls stark nachgefragt. Insgesamt spiegeln sich in den Immobilienpreisen der Region der Charme des ländlichen Lebens und die wachsende Attraktivität als Wohnort wider.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Willersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Willersdorf
In 94107 Untergriesbach Willersdorf steht der Grundstücksmarkt vor interessanten Entwicklungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, besonders bei Familien und Senioren, die Ruhe und Natur suchen. Das Angebot kann jedoch nicht immer mit dieser hohen Nachfrage Schritt halten, da die verfügbaren Flächen begrenzt sind und viele bestehende Grundstücke bereits bebaut oder langfristig vergeben sind. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine moderate, aber kontinuierliche Zunahme, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Bauträger und private Investoren interessieren sich zunehmend für die Flächen, um den wachsenden Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Willersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Untergriesbach Willersdorf liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die typisch für diese Region sind. Dieses beschauliche Dorf bietet seinen Einwohnern und Besuchern ein hohes Maß an Ruhe und Erholung, da es abseits der großen städtischen Ballungszentren liegt. Die idyllische Landschaft und die Nähe zur Donau machen Willersdorf zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Willersdorf liegen kleinere Orte wie Obernzell, Hauzenberg und Wegscheid, die alle innerhalb von 10-20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über gut ausgebaute Bundesstraßen, die die Region mit der Autobahn A3 verbinden, sodass auch größere Städte wie Passau oder Linz in Österreich unkompliziert erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor allem durch regionale Buslinien repräsentiert, die die Verbindung zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden herstellen. Die ruhige Lage sowie die gute Anbindung machen Untergriesbach Willersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Aktuell leben in Willersdorf 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Willersdorf
Im beschaulichen Willersdorf in der Gemeinde 94107 Untergriesbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und entspannend zu gestalten. Sei es ein gemütlicher Spaziergang durch die idyllischen Wanderwege der umliegenden Wälder oder eine Fahrradtour entlang sanft geschwungener Straßen, die herrliche Blicke auf die malerische Landschaft bieten. Wer Entspannung sucht, kann sich in die nahegelegenen Wellness-Einrichtungen zurückziehen und bei wohltuenden Anwendungen den Alltagsstress hinter sich lassen. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Region mehrere gut sortierte Supermärkte sowie kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Auch in der weiteren Umgebung rund um Untergriesbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Zum Beispiel lädt der Bayerische Wald mit seinen ausgedehnten Wäldern und Bergen zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Wassersportbegeisterte kommen am nahegelegenen Stausee Oberilzmühle auf ihre Kosten, wo sie segeln, angeln oder einfach einen entspannten Tag am Wasser verbringen können. Kulturinteressierte können die historischen Städte Passau und Linz besuchen, die mit beeindruckender Architektur und vielfältigen Museen aufwarten. Für den Einkauf bieten diese Städte zudem ein breites Spektrum an Geschäften, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung