Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Berghof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Berghof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Berghof hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Mit seiner malerischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Gegend kann dennoch einige Herausforderungen mit sich bringen, die sorgfältige Planung und fundiertes Wissen erfordern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf Ihrer Immobilie in Untergriesbach Berghof zu beachten gilt. Dazu zählen aktuelle Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und bewährte Tipps zur Steigerung der Attraktivität Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Berghof
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Berghof
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Berghof
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Berghof
Beim Verkauf eines Hauses in 94107 Untergriesbach Berghof gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, die sich harmonisch in die naturnahe, hügelige Landschaft einfügen. Die Immobilienpreise in Untergriesbach Berghof variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, liegen jedoch tendenziell im mittleren bis oberen Preissegment. Dies ist vor allem der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität zu verdanken, die die Region bietet. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann von einem soliden Marktumfeld und einer beständigen Nachfrage profitieren, insbesondere von Familien und Paaren, die die Ruhe und die Natur schätzen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Berghof
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Berghof
Der Wohnungsverkauf in 94107 Untergriesbach Berghof gestaltet sich angesichts eines zunehmend attraktiven Wohnungsmarktes recht vielversprechend. Die Region profitiert von einer idyllischen Lage und einer guten Infrastruktur, was sowohl junge Familien als auch ältere Paare anzieht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Altbauwohnungen mit charakteristischen Elementen wie hohen Decken und originalen Holzböden erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der steigenden Nachfrage und relativ stabilen Preise kann man beim Verkauf einer Immobilie in Untergriesbach Berghof mit einer positiven Resonanz rechnen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Berghof
Der Verkauf von Grundstücken in 94107 Untergriesbach Berghof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Durch die reizvolle ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an größere Städte zieht Untergriesbach Berghof sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was oft zu einer verstärkten Nachfrage führt und den Wert der verfügbaren Grundstücke erhöht. Zudem wird in der Region moderat, aber stetig gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die gut in das ländliche Umfeld passen und den ländlichen Charakter erhalten. Dieser ausgewogene Baufortschritt sorgt dafür, dass sich die Infrastruktur und das Wohnumfeld nachhaltig entwickeln, ohne dass es zu einem übermäßigen Anstieg der Bautätigkeit kommt.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Berghof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Berghof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Berghof
Berghof bei Untergriesbach liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Passau und bietet eine malerische Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und kleinen Bächen, die zum Wandern und Radfahren einladen. Durch seine erhöhte Lage genießt man von Berghof aus oft einen beeindruckenden Weitblick über das Donautal und die angrenzenden Gebiete von Niederbayern.
Die Verkehrsanbindung von Berghof ist gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte Passau, Hauzenberg und Obernzell, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Bundesstraße B388 bietet eine schnelle Anbindung an das Straßennetz, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos zu erreichen sind. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die Berghof an die umliegenden Orte und Städte anbinden, was den täglichen Pendelverkehr erleichtert.
Aktuell leben in Berghof 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Berghof
In Untergriesbach Berghof, Postleitzahl 94107, gibt es viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung des Bayerischen Waldes bietet ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. Der nahe gelegene Donauuferweg lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Flusslandschaft. Für Erholungssuchende gibt es in der Region zahlreiche Wellness-Hotels und Spas, die Entspannung und wohltuende Anwendungen bieten.
Die Region bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen, familiengeführten Läden, in denen man regionale Produkte kaufen kann, über Wochenmärkte mit frischem Obst und Gemüse bis hin zu gut sortierten Supermärkten. So kann man nicht nur alltägliche Besorgungen erledigen, sondern auch das eine oder andere Souvenir oder handwerkliche Kunstwerke aus der Region entdecken. In Untergriesbach Berghof wird also eine abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung