Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Diendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Diendorf bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald, zieht Menschen an, die einen ruhigen Lebensstil und naturnahe Erholung schätzen. Der Immobilienmarkt in Untergriesbach und Umgebung entwickelt sich stetig, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken aktuell hoch ist.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über wichtige Aspekte erhalten, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in 94107 Untergriesbach Diendorf zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion – wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Diendorf
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Diendorf
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Diendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Diendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Diendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Diendorf
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Diendorf
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 94107 Untergriesbach Diendorf kann ein spannender Prozess sein, da die Region eine Mischung aus unterschiedlichen Haustypen bietet. Typischerweise finden sich hier sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch modernere Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten und schönen Ausblicken auf die ländliche Umgebung punkten. Die Immobilienpreise in Untergriesbach Diendorf variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Region für ihre attraktiven Preise bekannt ist, was insbesondere Familien und Ruheständler anzieht, die nach einer kostengünstigen, aber nicht weniger charmanten Wohnlösung in einer naturnahen Umgebung suchen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Diendorf
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Diendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2287 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Diendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Diendorf
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Diendorf zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die reizvolle Lage im Bayerischen Wald begünstigt wird. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur, was sie besonders für Familien und Senioren attraktiv macht. Begehrt sind vor allem gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Standards entsprechen und über Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Auch Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Wälder und Hügel finden schnell Interessenten, da sie das ruhige und erholsame Leben in der Natur betonen. Angesichts der wachsenden Beliebtheit dieser Wohngegend können Verkäufer mit einer positiven Preisentwicklung und zügigen Verkaufsprozessen rechnen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Diendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1734 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Diendorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Diendorf erfordert ein Verständnis der regionalen Nachfrage- und Angebotsdynamiken. In dieser idyllischen bayerischen Region ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil bis leicht steigend, insbesondere aufgrund des wachsenden Interesses an ländlichen Gebieten. Obwohl die Nachfrage zugenommen hat, bleibt das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt, was die Preise auf einem moderaten Niveau hält. Bauaktivitäten in der Region zeigen einen zunehmenden Trend, da Bauherren und private Käufer die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen und vermehrt Projekte für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Dies trägt dazu bei, dass die Region für potenzielle Käufer attraktiv bleibt.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Diendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Diendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Diendorf
Die Ortschaft Diendorf, Teil der Gemeinde Untergriesbach, liegt im niederbayerischen Landkreis Passau, eingebettet in eine malerische Landschaft mit Wäldern und Hügeln. Die Lage kennzeichnet sich durch ihre Nähe zur österreichischen Grenze und die naturnahe Umgebung, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die Verkehrsanbindung an Diendorf ist gut ausgebaut, wobei sich die Bundesstraße B388 in der Nähe befindet. Diese ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Diendorf liegen mehrere kleinere Orte wie Untergriesbach, Hauzenberg und Wegscheid, sowie größere Städte wie Passau, das in etwa 25 Kilometer Entfernung liegt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B388 und die regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte gut gewährleistet. Dies ermöglicht den Anwohnern und Besuchern des Gebiets eine unkomplizierte und schnelle Mobilität sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge in die Region.
Aktuell leben in Diendorf 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Diendorf
In 94107 Untergriesbach Diendorf findet man eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und somit ideale Bedingungen für Naturfreunde und Sportbegeisterte schaffen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und ruhige Bereiche, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig und reichen von kleinen, gemütlichen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und regionale Spezialitätenläden laden zudem dazu ein, lokale Produkte zu entdecken und zu genießen.
In der Region gibt es zudem viele Orte mit ähnlichen Angeboten. Man kann in den umliegenden Dörfern und Städten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennisplätze, Schwimmbäder und Minigolfanlagen finden. Auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste sorgen für Abwechslung und gesellige Stunden. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege bieten sich ideal an, um die Natur aktiv zu erleben, während idyllische Picknickplätze zu einer Pause einladen. Einkaufspassagen und kleinere Einkaufszentren bieten ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis. Darüber hinaus gibt es Bauernmärkte, auf denen frische, regionale Erzeugnisse gekauft werden können und Handwerksbetriebe, die traditionelle und moderne Produkte herstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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