Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Tabakstampf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Untergriesbach Tabakstampf, Postleitzahl 94107, kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet in jüngster Zeit steigendes Interesse, da immer mehr Käufer die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieser Gegend zu schätzen wissen. Trotz des wachsenden Interesses variieren die Immobilienpreise stark, abhängig von Standort, Zustand und Besonderheiten der Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Untergriesbach Tabakstampf berücksichtigt werden müssen. Von Marktanalyse über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – wir geben Ihnen wertvolle Tipps und Informationen, die den Verkaufsprozess erleichtern und erfolgreich gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Im idyllischen 94107 Untergriesbach Tabakstampf, einer ländlich geprägten Region, werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Atmosphäre und den naturverbundenen Lebensstil der Gegend wider. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Baujahr und Ausstattung, bieten jedoch im Allgemeinen ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu urbanen Regionen. Besonders gefragt sind gut erhaltene Objekte mit modernisierter Ausstattung und großem Grundstück.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Tabakstampf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Tabakstampf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Tabakstampf zeigt derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage, begünstigt durch die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Passau. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit gehobener Ausstattung und modernen Energiekonzepten, welche den aktuellen Nachhaltigkeitsansprüchen gerecht werden. Auch Immobilien mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gartenanteilen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen zudem die Ruhe und die hohe Lebensqualität der Region, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten besticht. Angesichts dieser Faktoren können Verkäufer von attraktiven Preisentwicklungen profitieren, sofern die angebotenen Wohnungen den Ansprüchen der Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Tabakstampf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94107 Untergriesbach Tabakstampf ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die ansprechende Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und viele Flächen land- oder forstwirtschaftlich genutzt werden. In Bezug auf Neubautätigkeiten verzeichnet die Region eine moderate, aber kontinuierliche Bauaktivität, bei der insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Insgesamt spiegelt sich die hohe Nachfrage in steigenden Grundstückspreisen wider, was das Interesse am Immobilienmarkt in Untergriesbach Tabakstampf weiter anheizt.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Untergriesbach Tabakstampf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
Der Ort 94107 Untergriesbach Tabakstampf liegt eingebettet in die malerische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes, nahe der Grenze zu Österreich. Diese idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt sind. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut, sodass der Ort sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach liegen die Städte und Orte Hauzenberg, Wegscheid und die größere Stadt Passau, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird durch verschiedene Landstraßen gewährleistet, die eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Die Nähe zur Bundesstraße B12 und der Autobahn A3 erlaubt zudem eine bequeme Anbindung an das weitere Verkehrsnetz, wodurch auch längere Reisen problemlos möglich sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine direkte Verbindung nach Passau und andere umliegende Orte sicherstellen und so die Mobilität der Bewohner ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Tabakstampf 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Tabakstampf
In der idyllischen Region 94107 Untergriesbach Tabakstampf lässt sich die Freizeit abwechslungsreich und angenehm gestalten. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen lässt. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch dichte Wälder und entlang sanft plätschernder Bäche, die zum Verweilen einladen. Für Erholungssuchende bieten die nahen Wellness-Einrichtungen eine Vielzahl an Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Empfehlenswert ist auch ein Besuch der örtlichen Cafés und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, wobei kleine Läden und Boutiquen zahlreiche Produkte aus der Umgebung bieten, die sich ideal als Souvenir oder Geschenk eignen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturliebhaber können beispielsweise den Donausteig erkunden, ein beliebter Fernwanderweg, der atemberaubende Ausblicke bietet. Wer auf der Suche nach Erholung ist, findet im nahegelegenen Kurort Bad Füssing ein breites Angebot an Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen. Beim Einkaufen laden charmante Wochenmärkte wie der Pockinger Wochenmarkt dazu ein, frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Für einen ausgedehnten Shopping-Tag bieten größere Städte wie Passau, mit ihrer historischen Altstadt und modernen Einkaufszentren, vielfältige Möglichkeiten. Diese Kombination aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufskomfort macht die Region zu einem attraktiven Ziel für jeden Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung