Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
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Das idyllische Bachhäusl in Untergriesbach 94107 zieht Immobilieninteressenten mit seiner malerischen Lage und charmanten Architektur an. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, besonders in Gegenden, die Ruhe und Naturverbundenheit bieten. Untergriesbach verspricht durch seine landschaftliche Schönheit und gute Anbindung eine attraktive Investition für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, Käuferinteressen und Verkaufsstrategien, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Ein Haus in 94107 Untergriesbach Bachhäusl zu verkaufen, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, typische bayerische Landhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser in Untergriesbach variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Insgesamt zeigt der regionale Immobilienmarkt eine stabile Nachfrage, was auf die attraktive Lifestyle- und Naturqualität der Gegend zurückzuführen ist. Dies bietet Verkäufern eine gute Gelegenheit, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Bachhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2333 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Bachhäusl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Der Wohnungsverkauf in 94107 Untergriesbach Bachhäusl gestaltet sich derzeit positiv, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region Bayerns stetig wächst. Der Wohnungsmarkt in Untergriesbach und den umliegenden Gebieten ist durch eine gesunde Balance zwischen Angebot und Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit naturnaher Lage und zugleich guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Immobilien mit großflächigen Balkonen oder Terrassen sowie Eigentumswohnungen, die attraktive Ausblicke auf das malerische Bayerische Wald bieten, zählen zu den Favoriten der Kaufinteressenten. Familien bevorzugen großzügigere Wohnflächen, während Singles und Paare oft nach kleineren, pflegeleichteren Objekten suchen. Insgesamt bietet die ländliche, doch gut vernetzte Region neue und bestehende Wohnmöglichkeiten, die vielfältige Bedürfnisse abdecken.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Der Verkauf von Grundstücken in 94107 Untergriesbach Bachhäusl steht vor dem Hintergrund einer steigenden Nachfrage nach Bauland in der Region. Untergriesbach hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, nicht zuletzt durch seine naturnahe Lage und die gute Anbindung an größere städtische Zentren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist derzeit jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Interessenten führt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut; Neubauten sind hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Dieses eingeschränkte Bauvolumen stimmt mit den regionalen Marktgegebenheiten überein und verhindert eine Überentwicklung, was langfristig die Grundstückswerte stabil hält. Immobilienmakler und Investoren sehen in Untergriesbach daher ein lohnendes Umfeld für Investitionen, mit einer vielversprechenden Perspektive für Wertzuwächse.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
Der Ortsteil Bachhäusl im Postleitzahlengebiet 94107 der Gemeinde Untergriesbach liegt malerisch eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des südlichen Bayerischen Walds. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zur österreichischen Grenze, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Naturliebhaber und Ruhesuchende schätzen die artenreiche Flora und Fauna sowie die weitläufigen Wander- und Radwege, die sich durch die sattgrünen Wiesen und dichten Wälder schlängeln. Die Verkehrsanbindung an Bachhäusl ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und größeren Städten verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Bachhäusl liegen die Städte und Gemeinden Untergriesbach, Wegscheid und Obernzell. Diese Ortschaften bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen, wodurch der alltägliche Bedarf gut gedeckt ist. Die nächstgrößere Stadt ist Passau, die etwa 25 Kilometer entfernt liegt und über eine gut ausgebaute Straßenverbindung, die B388, schnell erreichbar ist. Von dort aus bestehen weitere Anschlussmöglichkeiten an das deutsche und österreichische Autobahnnetz sowie Bahnverbindungen, die eine hervorragende Anbindung an weitere Großstädte wie München und Linz gewährleisten. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Busse fahren regelmäßig in die angrenzenden Gemeinden und sorgen für eine gute Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Bachhäusl 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Bachhäusl
In der Region 94107 Untergriesbach Bachhäusl erwarten die Besucher vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Die malerische Landschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Entspannung sorgen gut gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, in denen sich Einheimische und Touristen gleichermaßen wohlfühlen. Dazu kommen attraktive Einkaufsmöglichkeiten: Kleine Boutiquen und lokale Märkte bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an, die sich perfekt als Souvenirs eignen. Dank dieses abwechslungsreichen Angebots können Besucher in Untergriesbach Bachhäusl sowohl entspannte Momente als auch Shoppingfreuden erleben.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Donau-Wald-Radweg ist ideal für Radfahrer, die die landschaftliche Schönheit der Gegend erkunden wollen. Feriengäste, die Ruhe suchen, finden in den vielen Wellnesshotels und Thermen perfekte Rückzugsorte. Einkaufsfreudige können den Wochenmarkt besuchen, der frische Lebensmittel und Kunsthandwerk bietet. Für etwas ausgefallenere Shopping-Erlebnisse ist ein Ausflug in das nahegelegene Passau empfehlenswert, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen. So bietet die Gegend rund um Untergriesbach Bachhäusl eine breite Palette an Aktivitäten für jedes Interesse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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