Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Priel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region um 94107 Untergriesbach Priel erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Die Nachfrage nach sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Lebensqualität und die natürliche Schönheit der Region schätzen. Diese positive Marktentwicklung bietet einzigartige Chancen, aber auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Untergriesbach Priel zu berücksichtigen sind, von der Bewertung des Objekts bis hin zur Wahl der geeigneten Vermarktungsstrategie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Priel
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Priel
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Priel
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Priel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Priel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Priel
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Priel
In der Region Untergriesbach Priel werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und gelegentlich auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Durch die ländliche Lage und die idyllische Umgebung sind vor allem freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Während ältere Häuser oft günstiger angeboten werden, können neu gebaute Objekte aufgrund der modernen Bauweise und Energiekonzepte preisintensiver sein. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Untergriesbach Priel eine steigende Nachfrage wider, was sich in anziehenden Immobilienpreisen bemerkbar macht.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Priel
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Priel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Priel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Priel
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach Priel zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für gut geschnittene und modernisierte Wohnungen. Die Region zieht durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von größeren Städten viele Interessenten an. Besonders begehrt sind hier vor allem 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Käufer legen oft Wert auf eine ruhige Wohnlage, die trotzdem Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Wohnungen mit bereits renovierten Badezimmern und Küchen sowie energetisch modernisierte Einheiten verkaufen sich meist schneller und zu besseren Preisen. Insgesamt gilt der Markt als dynamisch mit Tendenz zu steigenden Immobilienwerten, was einen optimalen Zeitpunkt für den Verkauf einer Wohnung in dieser Gegend darstellt.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Priel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Priel
Der Verkauf eines Grundstücks in 94107 Untergriesbach Priel kann sich je nach aktueller Marktsituation als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, zumal Untergriesbach Priel sowohl für Einheimische als auch für interessierte Zuzügler aufgrund seiner malerischen Landschaft und ruhigen Lage attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In jüngster Zeit gibt es in der Region vermehrte Bautätigkeit, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte realisiert werden. Dies spiegelt das wachsende Interesse am Standort wider und könnte sich positiv auf den Wert der Grundstücke auswirken. Wer also in Untergriesbach Priel ein Grundstück verkaufen möchte, kann auf eine gute Nachfrage hoffen und mit etwas Glück einen ansprechenden Preis erzielen.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Priel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Priel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Priel
Untergriesbach Priel, mit der Postleitzahl 94107, liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des südlichen Bayerischen Waldes. Die Region zeichnet sich durch ihre hügelige Topographie und ausgedehnte Waldgebiete aus, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Priel selbst ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Untergriesbach, der besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist.
Im näheren Umkreis von Priel befinden sich einige kleinere Städte und Orte wie Hauzenberg, Wegscheid und Obernzell. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für die ländliche Lage recht gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B388 und B12 sind größere Städte wie Passau, das etwa 30 Kilometer entfernt liegt, bequem zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und nach Passau bieten. Die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage macht Priel besonders für Menschen attraktiv, die die Ruhe des Landlebens schätzen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der nahen Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Priel 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Priel
Der malerische Ortsteil Priel in der Gemeinde Untergriesbach, PLZ 94107, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während der nahegelegene Donau-Radweg perfekte Voraussetzungen für Radtouren bietet. Für Erholungssuchende gibt es diverse Plätze, um die Natur zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten wie lokale Bäckereien, Metzgereien und kleine Geschäfte sorgen für eine angenehme Nahversorgung und bieten regionale Produkte an.
In der gesamten Region bieten zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele Abwechslung und Erholung. Zum Beispiel lädt der Freudensee in Hauzenberg zum Baden und Entspannen ein, während der Bayerische Wald mit seiner beeindruckenden Natur zu Wanderungen und Mountainbike-Touren anregt. Für Kulturinteressierte gibt es in Passau viele Museen und historische Bauwerke. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Passau ebenfalls in Form von Einkaufszentren, Märkten und zahlreichen Fachgeschäften. So lässt sich die Freizeit in der Region rund um Untergriesbach Priel vielseitig und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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