Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Hamet
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94107 Untergriesbach Hamet, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Hamet bietet eine vielversprechende Chance für Verkäufer, hohe Renditen zu erzielen. Diese malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die nach einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Immobilien hier besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Untergriesbach Hamet beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps zu bieten. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und erfolgreiche Ergebnisse sicherstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hamet
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hamet
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hamet
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hamet
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hamet
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hamet
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Hamet
Ein Haus in 94107 Untergriesbach Hamet zu verkaufen, ist eine spannende Möglichkeit, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet. Die Gegend ist bekannt für ihre Vielfalt an Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und modernen Neubauten, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile umfassen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei spekulative Marktfaktoren ebenfalls eine Rolle spielen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven bietet. Hinsichtlich der Preisgestaltung ist es ratsam, regionalen Immobilienexperten zu konsultieren, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hamet
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Hamet sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Hamet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Hamet
Der Wohnungsmarkt in 94107 Untergriesbach im Gemeindeteil Hamet zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Details sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energiebewusster Bauweise erfreuen sich großer Beliebtheit. Durch die zunehmende Attraktivität als Wohnort steigen die Preise langsam, was Verkäufern derzeit gute Bedingungen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend abzusetzen. Junge Paare, Familien und auch Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen, prägen hier den Käuferkreis.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Hamet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Untergriesbach Hamet verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Hamet
In 94107 Untergriesbach Hamet ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten entsprechend verstärkt. Der Bauboom in der Region hält an, mit zahlreichen Neubauten und Modernisierungsprojekten, die das Landschaftsbild zunehmend prägen. Trotz der hohen Bauaktivität bleibt der Markt angespannt, was sich auch in den Grundstückspreisen widerspiegelt, die in den vergangenen Jahren kontinuierlich angezogen haben.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Hamet
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Hamet
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Hamet
Untergriesbach Hamet mit der Postleitzahl 94107 ist eine reizvolle Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage ist idyllisch und ländlich geprägt, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet Hamet eine hohe Lebensqualität mit viel Ruhe und Natur. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich dennoch vorteilhaft. Über mehrere gut ausgebaute Landstraßen sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Die Nähe zur Dreiflüssestadt Passau sorgt zudem dafür, dass eine gute infrastrukturelle Anbindung gegeben ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach Hamet befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Gottsdorf, Schaibing und Obernzell. Passau, die nächstgrößere Stadt, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in rund 25 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen wie der B388 und der B12 sehr gut ausgebaut. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine problemlose Anbindung an die regionalen Schienennetze und trägt zur guten Erreichbarkeit der Region bei.
Aktuell leben in Hamet 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Hamet
Untergriesbach im Ortsteil Hamet (PLZ 94107) bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist stark geprägt von ihrer malerischen Natur, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Dabei bieten gut ausgeschilderte Wege und Rastplätze ideale Bedingungen für einen aktiven Ausgleich in der freien Natur. Besonders beliebt sind der Adalbert-Stifter-Wanderweg und der Donau-Radweg, die atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Für Erholungssuchende gibt es mehrere idyllisch gelegene Plätze, die zu entspannenden Stunden in der grünen Umgebung einladen.
Einkaufsmöglichkeiten in Untergriesbach Hamet sind ebenfalls vielfältig vorhanden. Der Ortskern bietet zahlreiche kleinere Geschäfte und Boutiquen, die ein individuelles Einkaufserlebnis ermöglichen. Von regionalen Produkten im Hofladen bis hin zu modischen Accessoires in den ansässigen Boutiquen und Läden findet man hier alles, was das Herz begehrt. Darüber hinaus ist der Wochenmarkt ein Highlight, auf dem frische, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger erworben werden können. So kombiniert Untergriesbach Hamet optimal Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, um für jeden Geschmack und jede Lebenslage etwas Passendes bereit zu halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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