Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Richtermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 94107 Untergriesbach Richtermühle erfordert fundierte Kenntnisse des örtlichen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region mit ihrem ländlichen Charme zieht sowohl Einheimische als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an. Mit der richtigen Strategie lassen sich hier attraktive Preise erzielen, da die Nachfrage nach Wohnraum in malerischen Gebieten kontinuierlich steigt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Untergriesbach Richtermühle beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Richtermühle
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Richtermühle
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Richtermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Richtermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Richtermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Richtermühle
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Richtermühle
Der Verkauf eines Hauses in der Region 94107 Untergriesbach Richtermühle bietet verschiedene Möglichkeiten, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und der Marktnachfrage. In dieser malerischen, ländlichen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oftmals von großzügigen Grundstücken und einer naturnahen Umgebung profitieren. Diese Vielfalt an Haustypen zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an, die Wert auf eine ruhige und idyllische Wohnlage legen. Die Immobilienpreise in Richtermühle variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Trotz der ländlichen Lage bleibt der Markt dynamisch, da das Interesse an naturnahen Wohngelegenheiten ungebrochen ist und die Region eine hohe Lebensqualität und Ruhe bietet.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Richtermühle
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Richtermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Richtermühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 94107 Untergriesbach Richtermühle zeichnet sich aktuell durch eine stabile Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene, gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Familien schätzen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und guter Anbindung an Schulen und Kindergärten. Pendler und Berufstätige hingegen suchen bevorzugt nach kompakten, gut gelegenen Einheiten in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Generell profitieren Verkäufer in dieser Region von einer soliden Marktlage und interessierten Käufern, die den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Richtermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1567 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Richtermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94107 Untergriesbach Richtermühle ist derzeit relativ hoch, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken hingegen ist begrenzt, was die Preise nach oben treibt und potenziellen Käufern einige Herausforderungen bereitet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten und vereinzelt auch Gewerbeobjekten, die das Landschaftsbild prägen. Es gibt jedoch auch Bestrebungen, den ländlichen Charakter zu erhalten, was bei der Vergabe von Baugenehmigungen berücksichtigt wird.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Richtermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Richtermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Richtermühle
94107 Untergriesbach Richtermühle liegt im Bayerischen Wald und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Verkehrsanbindung ist gut, insbesondere für die Region: Es gibt regelmäßige Busverbindungen in benachbarte Städte und Orte. Auch die Nähe zu größeren Verkehrsachsen bietet unkomplizierte Anreisemöglichkeiten sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von 94107 Untergriesbach Richtermühle befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Hauzenberg, Wegscheid und Obernzell. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen, die zügige Fahrten in die Nachbarorte und darüber hinaus ermöglichen. Zudem gibt es Buslinien, die regelmäßig Verbindungen zu den wichtigsten Nachbarstädten sowie zum nächstgelegenen Bahnhof in Passau anbieten. Die Nähe zur Autobahn A3 erleichtert zudem den überregionalen Verkehr, was auch Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Richtermühle 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Richtermühle
In der malerischen Region von 94107 Untergriesbach Richtermühle bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Das Umland ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Für Erholungssuchende bieten sich zahlreiche Wellnessangebote an, darunter diverse Spa-Einrichtungen und Gesundheitszentren, die für Entspannung und Wohlbefinden sorgen. Die Region ist auch bekannt für ihre traditionellen bayerischen Gasthäuser und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten und hausgemachte Leckereien genießen kann. Shoppingbegeisterte werden in den örtlichen Geschäften und kleinen Boutiquen fündig, die eine Mischung aus handwerklichen Produkten und Alltagswaren anbieten.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten. Wanderfreunde können den bekannten Donausteig erkunden, der beeindruckende Panoramablicke über das Donautal eröffnet. Radfahrer finden gut ausgebaute Radwege, die durch malerische Dörfer und vorbei an historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für Wassersportbegeisterte gibt es nahegelegene Seen, die zum Schwimmen, Segeln und Angeln einladen. Kulturell Interessierte können lokale Museen besuchen, die Geschichte und Tradition der Region lebendig werden lassen. Auf den Wochenmärkten und Bauernmärkten können frische regionale Produkte erstanden werden, daneben gibt es auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bieten. So verbindet die Region 94107 Untergriesbach Richtermühle auf ideale Weise Naturerlebnisse, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Besucher etwas Passendes bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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