Immobilie verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
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Der Immobilienmarkt in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Chancen. Mit seiner idyllischen Lage und hervorragenden Infrastruktur zieht die Region zunehmend Interessenten an, was sich positiv auf die Nachfrage und die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region beleuchtet. Durch fundierte Marktkenntnisse und die richtige Strategie lässt sich der Verkaufsprozess optimal gestalten und der bestmögliche Preis erzielen. Profitieren Sie von den Vorteilen des wachsenden Marktes und starten Sie den Verkaufsprozess gut informiert und vorbereitet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
- Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
- Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
- Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Haus verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Ein Haus zu verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle kann eine spannende und lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der spezifischen Eigenschaften und der Nachfrage in der Region. In Untergriesbach Stollbergmühle findet man eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Altbau-Villen mit historischem Charme sind ebenso vertreten wie praktisch konzipierte Reihenhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich stabil mit einem stetigen Anstieg der Nachfrage, was sich in den Preisen widerspiegelt. Die Preisgestaltung variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Gebäudes, wobei Einfamilienhäuser und Villen tendenziell höher bewertet werden als Reihenhäuser oder ältere Bauten, die eventuell renovierungsbedürftig sind. Die hohe Lebensqualität und die reizvolle landschaftliche Umgebung tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Untergriesbach Stollbergmühle sehr begehrt sind.
Hauspreise in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Die Hauspreise in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Untergriesbach Stollbergmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region Untergriesbach Stollbergmühle, 94107, zeigt derzeit eine stabile Nachfrage nach Immobilien, wobei die idyllische Lage und die Nähe zur Natur besonders punktet. Viele Käufer ziehen aufgrund der ruhigen, ländlichen Atmosphäre und der guten Infrastruktur in die Gegend, was den Markt attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großen Balkonen oder Terrassen und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Landschaften. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit energieeffizienten Ausstattungen werden stark nachgefragt. Dank der positiven Marktlage können Verkäufer mit realistischen Preisvorstellungen rechnen, wobei hochwertige und gut gepflegte Objekte meist schneller Käufer finden.
Wohnungspreise in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94107 Untergriesbach liegt bei 1735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94107 Untergriesbach Stollbergmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Gerade für junge Familien, die Wert auf ein ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an regionale Zentren legen, wird die Gegend immer attraktiver. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. Die Bautätigkeit in der Region hat zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt der Zuwachs im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wodurch eine idyllische und weniger überlaufene Wohnatmosphäre erhalten bleibt. Numstehender Faktor für die steigenden Preise ist auch die begrenzte Verfügbarkeit von Bauflächen, was die Attraktivität bereits vorhandener Grundstücke zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94107 Untergriesbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Die Stollbergmühle in Untergriesbach, Postleitzahl 94107, ist malerisch in der niederbayerischen Landschaft gelegen und bietet ihren Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Diese idyillische Lage zeichnet sich durch das sanfte Hügelland und weitläufige Wälder aus, die einen erholsamen Rückzugsort vom städtischen Trubel bieten. Die Region ist durchzogen von zahlreichen Wander- und Radwegen, die zur Erkundung der umliegenden Natur einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Untergriesbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter Passau, Hauzenberg und Wegscheid. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über gut ausgebaute Landesstraßen, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrswegen ermöglichen. Die Bundesstraße B388 schafft eine direkte Verbindung nach Passau, während die Straße durch Hauzenberg Richtung Südosten führt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien vertreten, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten gewährleisten. Für diejenigen, die weiter reisen möchten, ist der nächstgelegene größere Bahnhof in Passau, von wo aus zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Stollbergmühle 6071 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94107 Untergriesbach Stollbergmühle
Die Region rund um Untergriesbach Stollbergmühle bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine abwechslungsreiche Zeit versprechen. In der naturnahen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die idyllische Landschaft des Bayerischen Waldes zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Wellnesshotels und Thermen an, in denen man vom Alltagsstress Abstand gewinnen kann. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Donau-Radweg, der entlang des Flusses malerische Aussichten und spannende Ausflugsziele bereithält.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region zuhauf. Beispielsweise kann man im Granitzentrum Bayerischer Wald alles über die Jahrmillionen alte Geschichte des Gesteins Granit und seine Abbau-Technik erfahren oder im nahe gelegenen Nationalpark Bayerischer Wald Wildtiere in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten. Für Shopping-Fans bietet Passau, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein vielseitiges Einkaufsangebot mit charmanten Boutiquen, modernen Kaufhäusern und gemütlichen Cafés. Abgerundet wird das Freizeitprogramm durch kulturelle Veranstaltungen wie Konzerte und Heimatfeste, die das regionale Brauchtum und die Gastfreundschaft der Einheimischen näherbringen.
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